$526,445
Appartement à Nantes
- 3 Chambres
- 1 SdB
- 1,168 Sqft
- Mis à jour: Septembre 4
À propos de la propriété
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🌟 UN APPARTEMENT T4 LUMINEUX- VUE IMPRENABLE SUR LA VILLE Cet appartement T4 de 108,45 m², libre de toute occupation, vous ouvre ses portes pour y écrire une nouvelle page de votre vie. Nichée en plein cœur de la ville, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique, à quelques minutes à pied des commodités essentielles. Que ce soit pour vos courses quotidiennes, vos sorties culturelles ou
🌟 A BRIGHT 4-ROOM APARTMENT - UNOBSTRUCTED CITY VIEW This 108.45 m² 4-room apartment, free of any occupancy, opens its doors for you to start a new chapter in your life. Nestled in the heart of the city, it enjoys a strategic location just minutes on foot from essential amenities. Whether for your daily shopping, cultural outings, or strolls, everything is within reach. In less than 5 minutes, you
🌟 UN APPARTEMENT T4 LUMINEUX- VUE IMPRENABLE SUR LA VILLE Cet appartement T4 de 108,45 m², libre de toute occupation, vous ouvre ses portes pour y écrire une nouvelle page de votre vie. Nichée en plein cœur de la ville, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique, à quelques minutes à pied des commodités essentielles. Que ce soit pour vos courses quotidiennes, vos sorties culturelles ou vos balades, tout est à portée de main. En moins de 5 minutes, vous trouverez supermarchés, boulangeries, pharmacies, écoles, transports en commun et les axes routiers majeurs .Dès l’entrée, vous êtes accueilli dans de grands volumes : un séjour généreux de 37 m², baigné de lumière naturelle. Trois chambres spacieuses, dont une suite parentale, une salle de bains et la salle d’eau allient fonctionnalité et praticité. Une cuisine, aménagée et équipée complète ce bien. Mais le véritable joyau de cet appartement réside sans conteste sur ses balcons de 18 m² avec une vue imprenable sur la ville. Un espace extérieur rare en plein centre ville. Que vous soyez en quête d’un pied-à-terre pour votre famille ou d’un espace de vie élégant et fonctionnel; cet appartement vous séduira par son charme. Contactez dès à présent le Cabinet GUÉMENÉ - Nantes pour organiser une visiteHonoraires inclus de 4% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 436 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 596 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - Nantes Saint Anne : Marie NDONGAgent commercial (Entreprise individuelle)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
🌟 A BRIGHT 4-ROOM APARTMENT - UNOBSTRUCTED CITY VIEW This 108.45 m² 4-room apartment, free of any occupancy, opens its doors for you to start a new chapter in your life. Nestled in the heart of the city, it enjoys a strategic location just minutes on foot from essential amenities. Whether for your daily shopping, cultural outings, or strolls, everything is within reach. In less than 5 minutes, you will find supermarkets, bakeries, pharmacies, schools, public transport, and major roadways. Upon entering, you are welcomed by spacious rooms: a generous 37 m² living room bathed in natural light. Three spacious bedrooms, including a master suite, a bathroom, and a shower room combine functionality and practicality. A fitted and equipped kitchen completes this property. But the true gem of this apartment undoubtedly lies in its 18 m² balconies offering an unobstructed view of the city. A rare outdoor space right in the city center. Whether you are looking for a pied-à-terre for your family or an elegant and functional living space, this apartment will charm you with its appeal. Contact Cabinet GUÉMENÉ - Nantes now to arrange a visit. Fees included: 4% VAT charged to the buyer. Price excluding fees: €436,000. In a co-ownership of 50 lots. Average share of the provisional budget: €2,596/year. No ongoing legal proceedings. Energy performance diagnosis (DPE) in progress. Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]. Your advisor at Cabinet GUÉMENÉ - Nantes Saint Anne: Marie NDONG, Sales Agent (Sole Proprietorship)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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-
Type de propriété
Appartement
-
Année de construction
1999
-
Prix/pied²
$450
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Balcon
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Nantes, Pays de la Loire, France
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Prix par sqft
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Dernière mise à jour
Septembre 4
Première mise en ligne
Apr 18
Référence de l’annonce
VA4724-CABINETGUEMENE
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