Appartement De Près De 200 M² Dans Un Hôtel Particulier À Nantes

Ref.4209 : Appartement à vendre à Nantes.

Capitale de la région des Pays de la Loire, Nantes est traversée à la fois par la Loire et l’Erdre et est réputée pour son patrimoine historique et sa richesse culturelle. Elle abrite un certain nombre de pôles de compétitivité et d’entreprises spécialisées dans la santé, l’industrie et les services.
La ville possède également de nombreux espaces verts, dont le Jardin des Plantes, l’un des plus anciens jardins botaniques de France.
À deux heures de Paris en TGV et à moins d’une heure de la côte Atlantique, Nantes est une ville dynamique et attractive, alliant histoire, culture, économie et qualité de vie.
Le manoir est situé dans l’un des quartiers les plus agréables de Nantes, tout près du centre-ville, accessible à pied ou en bus. Il est également réputé pour sa proximité avec des écoles, des collèges et des commerces de premier ordre.

Appartement de près de 200 m² dans un hôtel particulier à Nantes. Il occupe tout le rez-de-jardin, sur deux étages, de cet élégant bâtiment du XVIIIe siècle, dans une petite copropriété partagée par deux familles. Composé de cinq chambres et d’un bureau séparé, l’appartement a fait l’objet d’importants travaux de restauration il y a une dizaine d’années.
Du côté de la rue, l’accès à l’hôtel se fait par une cour pavée fermée. Il est parfaitement représentatif de la belle apparence des bâtiments de l’époque : pierres de taille, cordons et pilastres, travée centrale surmontée d’un fronton triangulaire et toit en ardoise à quatre versants percé de lucarnes capucines.
Un porche en pierre mène à une porte à deux vantaux surmontée d’un tympan en éventail. Il s’ouvre sur le hall d’entrée commun, d’où part un escalier en pierre avec une rampe en fer forgé. La porte plate donne sur l’entrée de la maison de ville.
Le salon est une vaste pièce, éclairée par une grande porte-fenêtre haute qui s’ouvre sur la terrasse et chauffée par un poêle à bois contemporain. D’un côté, la salle à manger et la cuisine attenante bénéficient de la même luminosité grâce à de grandes baies vitrées. L’arrière-cuisine permet d’accéder à la cave par un escalier en pierre. Il est divisé en plusieurs zones, dont une cave à vin avec des gravats de pierre. De l’autre côté se trouvent deux chambres, dont une avec salle de douche, et un vestiaire. Depuis le salon, un escalier en bois mène au deuxième niveau, où le palier dessert trois chambres dont une avec salle d’eau et une salle de bains.
Le bureau, avec salle de douche et toilettes, est à la fois indépendant et fait partie de l’appartement. Il est situé au premier étage de l’hôtel et est accessible par l’escalier en pierre du hall d’entrée. Elle possède deux fenêtres, l’une donnant sur la salle à manger en contrebas, l’autre sur le parc.

Le classicisme se reflète dans les hauts plafonds et les grandes fenêtres. Le parquet à larges bandes droites l’ancre dans la modernité.

L’appartement bénéficie d’une vue imprenable sur le monde extérieur, grâce à ses hautes fenêtres donnant sur un jardin verdoyant, un très grand parc boisé appartenant à plusieurs condominiums et accessible depuis la terrasse de l’appartement.

Cabinet LE NAIL — Nantes et sa périphérie — Mme Nadine RIANT : [informations cachées].
Madame Nadine RIANT, Société individuelle, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro [information cachée].
Nous vous invitons à visiter notre site Internet Cabinet Le Nail pour consulter nos dernières annonces ou en savoir plus sur cette propriété.Réf.4209 : Appartement à vendre à Nantes.

Capitale de la région des Pays de la Loire, Nantes est traversée à la fois par la Loire et l’Erdre et connue pour son patrimoine historique et sa richesse culturelle. Elle abrite de nombreux pôles de compétitivité et d’entreprises spécialisées dans les domaines de la santé, de l’industrie et des services.
La ville offre également de nombreux espaces verts, comme le jardin des plantes, qui est l’un des plus anciens jardins botaniques de France.
À deux heures de Paris en TGV et moins d’une heure de la côte Atlantique, Nantes est une ville dynamique et attractive, alliant histoire, culture, économie et qualité de vie.
L’hôtel particulier est situé dans l’un des plus agréables quartiers de Nantes, tout proche du centre-ville qui se rejoint à pied ou en bus. Il est également réputé pour sa proximité avec des écoles, lycées et commerces de grande qualité.

Appartement de près de 200 m² dans un hôtel particulier à Nantes. Il occupe tout le rez-de-jardin, sur deux niveaux, de cette élégante bâtisse du 18ème siècle, dans une petite copropriété que se partagent deux familles. Composé de cinq chambres et d’un bureau indépendant, l’appartement a fait l’objet d’une restauration importante il y a une dizaine d’années.
Côté rue, l’hôtel est accessible depuis une cour pavée et fermée. Il est parfaitement représentatif de la belle apparence des constructions de son époque : pierres de taille, cordon et pilastres, travée centrale surmontée d’un fronton triangulaire, toiture d’ardoise à quatre pans percés de lucarnes capucines.
Un perron en pierre mène à une porte à deux vantauxaux, surmontée d’un châssis de tympan en éventail. Elle ouvre dans le hall d’entrée commun d’où part un escalier en pierre accompagné d’une rampe en fer forgé. La porte de l’appartement fait face à l’entrée de l’hôtel particulier.
Le salon est une vaste pièce éclairée par une haute et large porte-fenêtre qui ouvre sur la terrasse, un poêle à bois contemporain à la chaleur. D’un côté salle à manger et la cuisine, en enfilade, profitent de la même luminosité grâce à de larges baies. L’arrière-cuisine donne accès à la cave par un escalier en pierre. Elle est divisée en plusieurs espaces dont une cave à vin sur gravillons. De l’autre côté, deux chambres, dont une avec salle de douche et un vestiaire. Depuis le salon, un escalier en bois mène au deuxième niveau, le palier distribue trois chambres, dont une avec salle de douche, et une salle de bains.
Le bureau, avec salle de douche et toilettes, est à la fois indépendant et partie prenante de l’appartement. Il est situé au premier étage de l’hôtel et se rejoint par l’escalier en pierre du vestibule. Deux baies l’éclairent, l’une ouvre vers la salle à manger en contre bas, l’autre vers le parc.

Le classicisme se décline au travers de hauts plafonds et de grandes fenêtres. Les sols parquetés de larges lames droites l’ancrent dans la modernité.

De l’appartement, la vue est imprenable sur l’environnement extérieur, grâce à ses hautes fenêtres donnant sur un jardin verdoyant, un très grand parc arboré appartenant à plusieurs copropriétés et accessible depuis la terrasse de l’appartement.

Cabinet LE NAIL — Nantes et sa périphérie — Mme Nadine RIANT : [informations cachées]
Nadine RIANT, IE, inscrite au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro [information cachée].
Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/