Appartement Élégant Avec Caractère De Parc Près De L'isar

Cet appartement exceptionnel est situé sur le très convoité Isarhochufer, dans un emplacement privilégié absolument calme à Solln, l’un des quartiers les plus exclusifs et les plus verts de Munich. La combinaison parfaite d’une vie proche de la nature à proximité immédiate de l’Isar et d’un accès rapide au centre-ville de Munich rend cet endroit particulièrement attrayant pour les familles, les professionnels et les personnes exigeantes en quête de calme et de tranquillité.

L’appartement aux dimensions généreuses est situé dans un petit complexe résidentiel très bien entretenu ne comptant que huit personnes et offre ainsi un maximum d’intimité et de tranquillité. Le salon baigné de lumière avec ses baies vitrées offrant une vue magnifique sur la verdure est particulièrement remarquable. La terrasse couverte orientée sud-ouest (environ 21,8 m²) et un balcon couvert supplémentaire orienté au nord (environ 6,6 m²) vous invitent à vous détendre à l’extérieur. Le grand jardin est à la disposition de tous les résidents pour un usage commun et donne l’impression de vivre au milieu d’un parc. L’appartement est également situé directement sur un terrain semblable à un parc d’environ 6 000 m² avec de vieux bâtiments, un argument de vente vraiment unique.

L’appartement dispose d’un plan d’étage bien pensé qui sépare clairement le salon des espaces de couchage et de travail, idéal pour les familles ou les couples qui travaillent également à domicile. La chambre principale avec salle de bains privative offre une vue particulièrement belle sur le jardin et donne accès à un dressing exclusivement équipé avec des équipements de haute qualité. La salle de bains privative est pourvue d’un bidet. Une salle de douche moderne est disponible en tant que salle de bain supplémentaire ou toilettes invités. En outre, deux pièces lumineuses peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres d’enfants, chambres d’hôtes ou bureaux. La cuisine lumineuse et spacieuse offre non seulement beaucoup d’espace pour cuisiner, mais vous invite également à vous y attarder grâce à l’accès direct au balcon.

Les équipements luxueux comprennent un élégant parquet à chevrons, un chauffage au sol, des volets électriques et un radiateur de salle de bain séparé. Deux salles de rangement pratiques dans l’appartement et une buanderie séparée au sous-sol offrent un espace de rangement supplémentaire et une commodité. L’ascenseur vitré pour passagers offre un accès sans obstacle à tous les étages et souligne le caractère haut de gamme de l’établissement. Les places de parking dans le garage souterrain sont également adaptées aux véhicules plus grands tels que les SUV. L’appartement est entouré de bâtiments classés. Tout nouveau développement dans les environs immédiats est donc exclu et garantit l’exclusivité et la tranquillité de l’emplacement à long terme.

Données sur l’énergie
EA-V ; 82,6 kWh/ (m²*a) ; Gaz ; Année de construction 2001 ; C

Commission
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