$1,101,170
Maison Montmorency (95)
- 2 Chambres
- 2,842 Sqft
- 15,005 Sqft lot
- Mis à jour: Août 8
À propos de la propriété
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Dans un environnement au calme et à quelques minutes du centre-ville, cette belle maison authentique en pierre de taille, une surface habitable de 264 m² sur deux niveaux avec un sous-sol total. BRBREn rez-de-jardin, vous trouverez une vaste entrée avec penderie et Water closets, une pièce de vie / salle à manger d’environ 40m² avec accès au jardin paysagé, une cuisine avec cellier, une suite pare
In a quiet environment just minutes from the city center, this beautiful authentic stone house offers 264 m² of living space over two levels with a full basement. On the garden level, you will find a large entrance with a closet and toilets, a living/dining room of about 40 m² with access to the landscaped garden, a kitchen with a pantry, a master suite with terrace access, and a second bedroom wi
Dans un environnement au calme et à quelques minutes du centre-ville, cette belle maison authentique en pierre de taille, une surface habitable de 264 m² sur deux niveaux avec un sous-sol total. BRBREn rez-de-jardin, vous trouverez une vaste entrée avec penderie et Water closets, une pièce de vie / salle à manger d’environ 40m² avec accès au jardin paysagé, une cuisine avec cellier, une suite parental avec accès à la terrasse, une seconde chambre avec salle d’eau et dressing. BRBRLe sous-sol total avec une entrée indépendante doté d’une cave à vin, plusieurs grandes pièces polyvalentes (salle de jeux/cinéma, studio de musique etc...), une chaufferie. BRLe rez-de-chaussée en conformité avec les normes PMR est occupé par plusieurs espaces professionnels dont les baux prennent fin le 31 décembre 2027. Ce niveau comprend une entrée indépendante, une salle d’attente, trois cabinets médicaux chacun avec un point d’eau (futures chambres possibles). Loyer mensuel du cabinet médical : 3400 euros par mois, un parking clientèle gratuit facilement accessible. BRBRBRHôtel de Ville : 6 min (à pied), 3 min (voiture). Écoles toutes scolarités à proximité. BRTransports Gare d’Enghien-les-Bains à 5 min en voiture ligne H vers gare du Nord en 11 min puis ligne E vers Paris La Défense en 10 min (dont arrêts à Saint Lazare et porte Maillot). Paris porte de Clichy : 25 min (voiture) ; Roissy CDG : 30 min (voiture). BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente honoraires d’agence inclus : 950 000 €BRPrix de vente hors honoraires d’agence : 910 000 €BRHonoraires charge acquéreur : 40 000 € soit 4,4 % TTC de la valeur du bien hors honorairesBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Anita OLIVEIRA, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In a quiet environment just minutes from the city center, this beautiful authentic stone house offers 264 m² of living space over two levels with a full basement. On the garden level, you will find a large entrance with a closet and toilets, a living/dining room of about 40 m² with access to the landscaped garden, a kitchen with a pantry, a master suite with terrace access, and a second bedroom with a shower room and dressing room. The full basement has an independent entrance and includes a wine cellar, several large versatile rooms (game room/cinema, music studio, etc.), and a boiler room. The ground floor, compliant with PMR standards, is occupied by several professional spaces with leases ending on December 31, 2027. This level includes an independent entrance, a waiting room, and three medical offices each with a water point (potential future bedrooms). Monthly rent for the medical office: 3,400 euros, with free client parking easily accessible. Town Hall: 6 minutes on foot, 3 minutes by car. Schools for all levels nearby. Transport: Enghien-les-Bains train station is 5 minutes by car, line H to Gare du Nord in 11 minutes, then line E to Paris La Défense in 10 minutes (stops at Saint Lazare and Porte Maillot). Paris Porte de Clichy: 25 minutes by car; Roissy CDG Airport: 30 minutes by car. Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information] Sale price including agency fees: €950,000 Sale price excluding agency fees: €910,000 Buyer’s fees: €40,000, or 4.4% including tax of the property value excluding fees. Contact your SAFTI advisor: Anita OLIVEIRA, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the Pontoise RSAC under number [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
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Année de construction
1968
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Prix/pied²
$387
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Émissions
E
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Consommation
E
Explorez le secteur
Centre Montmorency, Montmorency, France
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Prix par sqft
Faible
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Août 8
Première mise en ligne
May 7
Référence de l’annonce
1651843
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