Maison Rustique De Style Toscan Avec Dépendances Immergées Dans La Forêt à Vendre à Montieri, Boccheggiano

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LES TRAVAUX SUIVANTS ONT ÉTÉ ACHEVÉS IL Y A QUELQUES JOURS :
SYSTÈME PHOTOVOLTAÏQUE D’UNE PUISSANCE MAXIMALE DE 4,56 KW, 25 KWH DE STOCKAGE, HYBRIDE DAIKIN AVEC POMPE À CHALEUR ET SYSTÈME DAIKIN DHW, INTÉGRÉ À L’HYBRIDE, AVEC 2 PANNEAUX SOLAIRES ET UN RÉSERVOIR DE STOCKAGE DE 300 LITRES POUR L’EAU CHAUDE SANITAIRE, 2 CHRONOTHERMOSTATS POUR LE SALON ET LA NUIT ET DES VANNES THERMOSTATIQUES POUR TOUS LES RADIATEURS.

Rustico facilement accessible avec annexes et grand terrain situé dans le hameau de Boccheggiano, dans la municipalité de Montieri, dans la haute Maremme, dans un cadre féerique au milieu d’une forêt avec beaucoup de nature et d’animaux et une intimité absolue.
La maison principale, achevée en 2004, est répartie sur trois niveaux (sous-sol, rez-de-chaussée et 1er étage). Les surfaces
les surfaces brutes sont respectivement de 101, 103 et 84 m². Au sous-sol se trouvent le garage, le local technique pour l’autoclave et un entrepôt ;
Le rez-de-chaussée est desservi par une véranda de 32 m2 et se compose à l’intérieur d’un grand espace ouvert avec cheminée centrale ouverte à 360° où sont aménagés le salon et la salle à manger, la cuisine avec coin repas, la buanderie, la salle de bain ;
au premier étage, accessible par un bel escalier en bois, se trouvent quatre chambres et une salle de bains.
L’annexe (2005 - actuellement à usage agricole) a une surface brute de 97 m2 et un volume
utilisable au sous-sol correspondant à au moins la moitié de la surface au-dessus. La hauteur de
cela est limité mais sert parfaitement au stockage de denrées non périssables. Il est possible de faire fonctionner
une modification de l’utilisation prévue pour transformer l’annexe en bâtiment résidentiel.
L’annexe (2002) est répartie sur deux niveaux : le rez-de-chaussée a une surface brute de 23 m² et la mezzanine est
bois de 14 mètres carrés utile.
Des équipements au service de la propriété :
GAZ : Dépôt de gaz GPL de 1750 litres. Le gaz ne dessert que la maison principale, alimentant les poêles et une chaudière murale qui fournit l’eau chaude sanitaire et les radiateurs.
Le système de chauffage se compose de deux secteurs distincts desservis par une électrovanne contrôlée par un thermostat programmable hebdomadaire. Les radiateurs sont fabriqués à partir d’éléments en fonte « authentiques » (valeur d’environ 80/100 par élément), récupérés lors de la rénovation d’un bâtiment historique. L’annexe et l’annexe ne disposent pas de système de chauffage et l’eau chaude sanitaire est fournie par deux chaudières électriques.
EAU : provient d’un puits romain de 3500 litres. La source a un débit de 3/3,5 m3/jour. Le puits
il est desservi par une pompe monophasée qui remplit un réservoir de 5 m3. Le réservoir, le sous-sol, le passage
une pompe triphasée avec onduleur alimente le circuit d’irrigation et 2 réservoirs de 5 m3 au sous-sol
du directeur de la maison. Avant d’entrer dans les réservoirs, l’eau est filtrée à l’aide de deux filtres de la série e
stérilisé avec une lampe UV. À partir des réservoirs, l’eau « propre », via un groupe triphasé avec onduleur,
est introduit dans le circuit principal de la maison et, en parallèle, retourne vers l’annexe et l’annexe
pour desservir les circuits associés. Avant d’alimenter les réservoirs, l’usine a également besoin de 10 points d’eau
distribués pour permettre une irrigation facile de la zone « cultivée ». Au moment de la fabrication du
Eh bien, l’analyse de l’eau a été effectuée, qui s’est révélée excellente d’un point de vue « minéral » et exempte de
contamination bactériologique.

ÉLECTRICITÉ : le complexe est desservi par une ligne triphasée d’une puissance nominale de 10 kW. La ligne triphasée dessert la maison principale et l’annexe. Dans la pertinence, il n’y a que le 220 V.

TV : l’antenne parabolique est déjà installée dans la maison principale alors qu’elle est installée dans l’annexe.

SERVICES : dans la maison principale, il y a deux salles de bain, une sur le