Domaine à Centre, Montespertoli, Toscane 1 - 13378805
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$8,676,749

Retraite Champêtre Avec Hôtel Et Domaine Viticole

  • 20 Chambres
  • 25 SdB
  • 41,764 Sqft
  • 172.97 Ac lot
  • Mis à jour: Janvier 25, 2024
  • 17
    Vues des 30 derniers jours
  • 38

À propos de la propriété

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Splendide propriété de campagne de luxe à vendre dans la campagne de Montespertoli, loin du bruit et du chaos des villes. Située en position dominante dans la terre du Chianti d’où vous pourrez profiter d’une vue imprenable à 360 degrés, la propriété est immergée dans 70 hectares de terrain répartis comme suit : 12,5 hectares de vignobles, 5 hectares d’oliveraie, 0,7 hectare de terres arables
Splendid luxury country estate for sale in the Montespertoli’s countryside, far from the noise and chaos of the cities. Located in a dominant position in the earth of Chianti from which you can enjoy a breathtaking 360 degree view, the property is immersed in 70 hectares of land divided as follows: 12.5 hectares of vineyard, 5 hectares of olive grove, 0.7 hectares of arable land and the rest uncul
Splendide propriété de campagne de luxe à vendre dans la campagne de Montespertoli, loin du bruit et du chaos des villes. Située en position dominante dans la terre du Chianti d’où vous pourrez profiter d’une vue imprenable à 360 degrés, la propriété est immergée dans 70 hectares de terrain répartis comme suit : 12,5 hectares de vignobles, 5 hectares d’oliveraie, 0,7 hectare de terres arables et le reste non cultivé/boisé. L’oliveraie compte environ 900 plantes en production qui génèrent en moyenne 1200 litres d’huile d’olive extra vierge par an. La production de vin atteint 80 000/90 000 bouteilles par an de Chianti D.O.C.G et I.G.T. de Sangiovese et Colorino. La cohérence immobilière comprend 3880 m2 de propriétés réparties comme suit : 1295 m2 de bâtiments à usage agrotouristique répartis en 8 appartements indépendants ; bâtiment à usage d’hôtel avec 17 chambres chacune avec salle de bain ; 1700 m2 de grande cave avec équipements pour la transformation, le stockage et le vieillissement du vin + un immense hangar agricole et un appartement de gardien. Deux grandes piscines, l’une pour l’hôtel et l’autre pour la ferme, un restaurant de 54 places, un espace extérieur sous une grande pergola avec barbecue et four pour 34 places supplémentaires. Deux puits artésiens et une source d’eau. L’hôtel dispose d’un nouveau système de climatisation central installé en 2023 alimenté par des pompes à chaleur et des panneaux photovoltaïques. Le secteur de l’hôtellerie bénéficie de 20 ans d’excellente gestion et est immédiatement prêt à être poursuivi sans interruption.

Distances : Florence 30 minutes, Lucques 1 h, Viareggio 1 h 15, aéroport de Pise 50 minutes
Splendid luxury country estate for sale in the Montespertoli’s countryside, far from the noise and chaos of the cities. Located in a dominant position in the earth of Chianti from which you can enjoy a breathtaking 360 degree view, the property is immersed in 70 hectares of land divided as follows: 12.5 hectares of vineyard, 5 hectares of olive grove, 0.7 hectares of arable land and the rest uncultivated/forested. The olive grove has around 900 plants in production which generate on average 1200 liters of extra virgin olive oil per year. Wine production reaches up to 80,000/90,000 bottles per year of Chianti D.O.C.G and I.G.T. from Sangiovese and Colorino. The real estate consistency boasts 3880 m2 of properties divided as follows: 1295 m2 of buildings for agritourism use divided into 8 independent apartments; building used as a hotel with 17 rooms each with bathroom; 1700 m2 of large cellar with equipment for the transformation, storage and aging of wine + huge agricultural shed and a caretaker’s apartment. Two large swimming pools, one for the hotel and the other for the farmhouse, restaurant with 54 seats, outdoor area under a large pergola with barbecue and oven for a further 34 seats. Two artesian wells plus water source. The hotel has a new central air conditioning system installed in 2023 powered by heat pumps and photovoltaic panels. The hospitality business boasts 20 years of excellent management and is immediately ready to be continued without interruption.

Distances: Florence 30min, Lucca 1h, Viareggio 1h15, Pisa Airport 50min
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  • Type de propriété

    Domaine

  • Étages

    2

  • Année de construction

    1500

  • Prix/pied²

    $207

  • Émissions

    C

  • Consommation

    C

Caractéristiques

Caractéristiques

Lot

Intérieur

Outdoor

Explorez le secteur

50025 Montespertoli, Metropolitan City of Florence, Italy, Centre, Toscane Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Niché dans les collines toscanes pittoresques, Montespertoli offre aux acheteurs de luxe internationaux un style de vie idyllique. Découvrez des vignobles réputés, une gastronomie exquise et un riche patrimoine culturel. Profitez des merveilles historiques de Florence, accédez facilement à Pise et Sienne et délectez-vous de paysages sereins parfaits pour le loisir et la détente. Un emplacement idéal alliant le charme de l’Italie rurale à l’accès aux principales attractions toscanes.
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Janvier 25, 2024
Première mise en ligne
Oct 14, 2023
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