Immeuble Montauban 388 M2

Rare sur le secteur ! Situé en plein cœur de Montauban, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, cet immeuble de 8 lots répartis sur 3 niveaux offre un beau potentiel d’investissement et de valorisation. L’immeuble dispose actuellement d’un T2 déjà loué, ainsi que de 3 appartements entièrement rénovés à neuf : deux T2 et un T2 en duplex. Les 4 autres logements restent à rénover et se composent d’un studio et de trois T2, dont l’un offre la possibilité d’être transformé en duplex, permettant ainsi d’augmenter encore son potentiel et sa valeur.Autre atout majeur : un grand garage d’environ 70 m², particulièrement recherché en centre-ville, offrant un espace de stationnement et/ou de stockage conséquent.Grâce à son emplacement privilégié, sa configuration, ses logements déjà rénovés et son potentiel de rénovation, cet immeuble représente une opportunité rare à Montauban, aussi bien pour un investisseur à la recherche d’un immeuble de que rapport pour un projet de valorisation patrimoniale.Ne tardez pas à nous contacter !
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/