$827,827
Villa Montarnaud
- 4 Chambres
- 1 SdB
- 1,723 Sqft
- 10,452 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 22
À propos de la propriété
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MONTARNAUD – Villa de plain-pied avec piscine, vaste extérieur et prestations de qualité.Dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette belle villa de plain-pied d’environ 160 m², implantée sur une superbe parcelle arborée de 971 m².Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie traversante et baignée de lumière, offrant de généreux volumes et une ouverture naturelle vers l’ext
MONTARNAUD – Single-story villa with pool, spacious outdoor area, and quality features. In a sought-after residential area, discover this beautiful single-story villa of approximately 160 m², set on a superb wooded plot of 971 m².
From the entrance, you will be charmed by a bright, open living space with generous volumes and a natural connection to the outdoors. The house benefits from a
From the entrance, you will be charmed by a bright, open living space with generous volumes and a natural connection to the outdoors. The house benefits from a
MONTARNAUD – Villa de plain-pied avec piscine, vaste extérieur et prestations de qualité.Dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette belle villa de plain-pied d’environ 160 m², implantée sur une superbe parcelle arborée de 971 m².Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie traversante et baignée de lumière, offrant de généreux volumes et une ouverture naturelle vers l’extérieur. La maison profite d’une immense terrasse prolongée par une agréable piscine au sel, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.La partie nuit propose 4 chambres, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille.Côté prestations : Une buanderie et grand dressing, climatisation gainable réversible, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants centralisés, garage et plusieurs possibilités de stationnement.Un bien aux volumes généreux, à la luminosité remarquable et aux prestations soignées, idéal pour une vie familiale privilégiée à quelques minutes de Montpellier.Les + :• Plain-pied – 160 m²• 4 chambres• Pièce de vie traversante et lumineuse• Grande terrasse & piscine au sel• Terrain arboré de 971 m²• Climatisation gainable réversible• Menuiseries aluminium double vitrage• Volets roulants centralisés• Garage + plusieurs stationnements• Proximité commerces, écoles, A750 et Montpellier. Village à 4 minutes à pied.Une villa où confort, lumière et qualité de vie se conjuguent parfaitement.Contactez moi dès aujourd’hui pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Je serai ravie de vous accompagner dans votre projet. Karina O7 52 58 72 22Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Grabels : Karina BaiamonteAgent commercial (Entreprise individuelle).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
MONTARNAUD – Single-story villa with pool, spacious outdoor area, and quality features. In a sought-after residential area, discover this beautiful single-story villa of approximately 160 m², set on a superb wooded plot of 971 m².
From the entrance, you will be charmed by a bright, open living space with generous volumes and a natural connection to the outdoors. The house benefits from a large terrace extended by a pleasant saltwater pool, perfect for fully enjoying the sunny days.
The sleeping area offers 4 bedrooms, providing comfort and functionality for the whole family.
Features include:
- Laundry room and large dressing room
- Reversible ducted air conditioning
- Aluminum double-glazed windows
- Centralized roller shutters
- Garage and multiple parking options
A property with generous space, remarkable brightness, and refined features, ideal for privileged family living just minutes from Montpellier.
Highlights:
• Single-story – 160 m²
• 4 bedrooms
• Bright, open living room
• Large terrace & saltwater pool
• Wooded 971 m² plot
• Reversible ducted air conditioning
• Aluminum double-glazed windows
• Centralized roller shutters
• Garage + multiple parking spaces
• Close to shops, schools, A750, and Montpellier. Village 4 minutes on foot.
A villa where comfort, light, and quality of life come together perfectly.
Contact me today for more information or to arrange a visit. I will be happy to assist you with your project.
Karina
Fees payable by the seller.
Energy rating B, Climate rating A
Estimated annual energy costs for standard use: between €1500.00 and €2000.00 for 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your La-Franchise-Immo Grabels advisor: Karina Baiamonte
Commercial agent (sole proprietorship).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
From the entrance, you will be charmed by a bright, open living space with generous volumes and a natural connection to the outdoors. The house benefits from a large terrace extended by a pleasant saltwater pool, perfect for fully enjoying the sunny days.
The sleeping area offers 4 bedrooms, providing comfort and functionality for the whole family.
Features include:
- Laundry room and large dressing room
- Reversible ducted air conditioning
- Aluminum double-glazed windows
- Centralized roller shutters
- Garage and multiple parking options
A property with generous space, remarkable brightness, and refined features, ideal for privileged family living just minutes from Montpellier.
Highlights:
• Single-story – 160 m²
• 4 bedrooms
• Bright, open living room
• Large terrace & saltwater pool
• Wooded 971 m² plot
• Reversible ducted air conditioning
• Aluminum double-glazed windows
• Centralized roller shutters
• Garage + multiple parking spaces
• Close to shops, schools, A750, and Montpellier. Village 4 minutes on foot.
A villa where comfort, light, and quality of life come together perfectly.
Contact me today for more information or to arrange a visit. I will be happy to assist you with your project.
Karina
Fees payable by the seller.
Energy rating B, Climate rating A
Estimated annual energy costs for standard use: between €1500.00 and €2000.00 for 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your La-Franchise-Immo Grabels advisor: Karina Baiamonte
Commercial agent (sole proprietorship).
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Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Villa
-
Année de construction
2012
-
Prix/pied²
$480
-
Consommation
B
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Garage
- Dressing
- Buanderie
- Climatisation
- Stationnement
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Montarnaud, Occitanie, France
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Septembre 22
Première mise en ligne
Septembre 22
Référence de l’annonce
VM143446
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