$762,643
Balma Individual
- 4 Chambres
- 1 SdB
- 1,507 Sqft
- Mis à jour: Hier
À propos de la propriété
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Un cadre de vie exceptionnel aux portes de Toulouse.À seulement 5 minutes de Balma et 20 minutes du centre de Toulouse, découvrez cette magnifique maison familiale de 140 m² située sur la commune très recherchée de Mons.Implantée sur un terrain d’environ 1 000 m², au fond d’une impasse, dans un lotissement résidentiel calme et parfaitement entretenu, cette propriété bénéficie d’un emplacement tout
An exceptional living environment at the gates of Toulouse.
Just 5 minutes from Balma and 20 minutes from downtown Toulouse, discover this beautiful 140 m² family home located in the highly sought-after town of Mons. Set on a plot of approximately 1,000 m², at the end of a cul-de-sac, in a quiet and well-maintained residential subdivision, this property enjoys a simply unique location.
Just 5 minutes from Balma and 20 minutes from downtown Toulouse, discover this beautiful 140 m² family home located in the highly sought-after town of Mons. Set on a plot of approximately 1,000 m², at the end of a cul-de-sac, in a quiet and well-maintained residential subdivision, this property enjoys a simply unique location.
Un cadre de vie exceptionnel aux portes de Toulouse.À seulement 5 minutes de Balma et 20 minutes du centre de Toulouse, découvrez cette magnifique maison familiale de 140 m² située sur la commune très recherchée de Mons.Implantée sur un terrain d’environ 1 000 m², au fond d’une impasse, dans un lotissement résidentiel calme et parfaitement entretenu, cette propriété bénéficie d’un emplacement tout simplement unique en lisière de forêt et sans aucun vis-à-vis.Autre atout majeur : les écoles, commerces de proximité et services sont accessibles en seulement 10 minutes à pied.Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie d’environ 50 m², baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures sur le jardin. La cuisine Schmidt, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis.L’espace nuit comprend :Une superbe suite parentale d’environ 20 m² avec dressing et salle d’eau privative.Deux chambres.Une salle de bain.Un bureauDeux WC dont un indépendant.Une cinquième pièce vient compléter la maison et pourra être aménagée selon vos besoins : chambre supplémentaire, salle de jeux, salle de sport ou espace cinéma.La maison offre un confort optimal grâce à une climatisation réversible gainable dans toutes les pièces, ainsi qu’un espace buanderie fonctionnel.Des extérieurs pensés pour profiter pleinement de chaque saison.À l’extérieur, tout invite à la détente.Une agréable terrasse couverte s’ouvre sur une superbe terrasse en bois d’Itauba d’environ 80 m², idéalement exposée sud / sud-ouest, vous permettant de profiter du soleil du matin jusqu’au soir.Elle entoure une élégante piscine au sel de 8 x 4 mètres, parfaitement intégrée dans son environnement naturel et totalement à l’abri des regards.Un carport permet d’abriter deux grands véhicules, tandis qu’un vaste abri de jardin complète les prestations.Les atouts de cette propriété:✔ Maison de 140 m² construite en 2010✔ Terrain d’environ 1 000 m²✔ Situation exceptionnelle en lisière de forêt✔ Aucun vis-à-vis✔ Fond d’impasse✔ Lotissement résidentiel calme✔ Pièce de vie de 50 m²✔ Cuisine Schmidt entièrement équipée✔ Suite parentale avec dressing et salle d’eau✔ Bureau + pièce polyvalente✔ Climatisation réversible gainable✔ Terrasse couverte✔ Terrasse en bois d’Itauba de 80 m² exposée sud / sud-ouest✔ Piscine au sel 8 x 4 m✔ Carport pour deux véhicules✔ Grand abri de jardin✔ Portail électrique✔ Fibre optique✔ Écoles et commerces accessibles à pied en 10 minutes✔ Excellent classement énergétique : DPE B / GES BClasse énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Toul’House immobilier : Gérant - Samuel NAKACHE
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
An exceptional living environment at the gates of Toulouse.
Just 5 minutes from Balma and 20 minutes from downtown Toulouse, discover this beautiful 140 m² family home located in the highly sought-after town of Mons. Set on a plot of approximately 1,000 m², at the end of a cul-de-sac, in a quiet and well-maintained residential subdivision, this property enjoys a simply unique location.
On the edge of a forest and with no overlooking neighbors.
Another major advantage: schools, local shops, and services are all within a 10-minute walk.
From the entrance, you will be charmed by a spacious living area of about 50 m², flooded with light thanks to its large openings onto the garden. The fully equipped Schmidt kitchen blends harmoniously into this welcoming space, ideal for hosting family and friends.
The sleeping area includes:
- A superb master suite of about 20 m² with a dressing room and private bathroom
- Two bedrooms
- A bathroom
- An office
- Two toilets, one of which is separate
A fifth room completes the house and can be adapted to your needs: additional bedroom, playroom, gym, or home theater.
The house offers optimal comfort with ducted reversible air conditioning in all rooms, as well as a functional laundry area.
Outdoors designed to fully enjoy every season.
Outside, everything invites relaxation. A pleasant covered terrace opens onto a beautiful approximately 80 m² Itauba wood deck, ideally facing south/southwest, allowing you to enjoy the sun from morning until evening. It surrounds an elegant 8 x 4 meter saltwater pool, perfectly integrated into its natural environment and completely private.
A carport shelters two large vehicles, while a spacious garden shed completes the amenities.
Property highlights:
✔ 140 m² house built in 2010
✔ Approximately 1,000 m² plot
✔ Exceptional location on the edge of a forest
✔ No overlooking neighbors
✔ End of cul-de-sac
✔ Quiet residential subdivision
✔ 50 m² living room
✔ Fully equipped Schmidt kitchen
✔ Master suite with dressing room and bathroom
✔ Office + versatile room
✔ Ducted reversible air conditioning
✔ Covered terrace
✔ 80 m² Itauba wood terrace facing south/southwest
✔ 8 x 4 m saltwater pool
✔ Carport for two vehicles
✔ Large garden shed
✔ Electric gate
✔ Fiber optic internet
✔ Schools and shops within a 10-minute walk
✔ Excellent energy rating: EPC B / GHG B
Energy class B, Climate class B
Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2025 energy prices: between €1,200.00 and €2,000.00.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your Toul’House real estate advisor: Manager - Samuel NAKACHE
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Just 5 minutes from Balma and 20 minutes from downtown Toulouse, discover this beautiful 140 m² family home located in the highly sought-after town of Mons. Set on a plot of approximately 1,000 m², at the end of a cul-de-sac, in a quiet and well-maintained residential subdivision, this property enjoys a simply unique location.
On the edge of a forest and with no overlooking neighbors.
Another major advantage: schools, local shops, and services are all within a 10-minute walk.
From the entrance, you will be charmed by a spacious living area of about 50 m², flooded with light thanks to its large openings onto the garden. The fully equipped Schmidt kitchen blends harmoniously into this welcoming space, ideal for hosting family and friends.
The sleeping area includes:
- A superb master suite of about 20 m² with a dressing room and private bathroom
- Two bedrooms
- A bathroom
- An office
- Two toilets, one of which is separate
A fifth room completes the house and can be adapted to your needs: additional bedroom, playroom, gym, or home theater.
The house offers optimal comfort with ducted reversible air conditioning in all rooms, as well as a functional laundry area.
Outdoors designed to fully enjoy every season.
Outside, everything invites relaxation. A pleasant covered terrace opens onto a beautiful approximately 80 m² Itauba wood deck, ideally facing south/southwest, allowing you to enjoy the sun from morning until evening. It surrounds an elegant 8 x 4 meter saltwater pool, perfectly integrated into its natural environment and completely private.
A carport shelters two large vehicles, while a spacious garden shed completes the amenities.
Property highlights:
✔ 140 m² house built in 2010
✔ Approximately 1,000 m² plot
✔ Exceptional location on the edge of a forest
✔ No overlooking neighbors
✔ End of cul-de-sac
✔ Quiet residential subdivision
✔ 50 m² living room
✔ Fully equipped Schmidt kitchen
✔ Master suite with dressing room and bathroom
✔ Office + versatile room
✔ Ducted reversible air conditioning
✔ Covered terrace
✔ 80 m² Itauba wood terrace facing south/southwest
✔ 8 x 4 m saltwater pool
✔ Carport for two vehicles
✔ Large garden shed
✔ Electric gate
✔ Fiber optic internet
✔ Schools and shops within a 10-minute walk
✔ Excellent energy rating: EPC B / GHG B
Energy class B, Climate class B
Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2025 energy prices: between €1,200.00 and €2,000.00.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your Toul’House real estate advisor: Manager - Samuel NAKACHE
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Prix/pied²
$506
-
Consommation
B
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Balma, Le Château, France
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Prix par sqft
Faible
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