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Maison Dans Le Centre Historique De Moniga Del Garda
- 10 Chambres
- 6 SdB
- 5,608 Sqft
- 3,014 Sqft lot
- Mis à jour: Février 23, 2024
-
1
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À propos de la propriété
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Réf : MS-003-138 Dans le centre historique de Moniga del Garda et à quelques pas du lac, disponible bâtiment indépendant en excellent état, rénové au début des années 2000, composé de 4 appartements avec vue sur le lac, piscine et places de parking. La propriété est répartie sur trois étages et compte un total de 521 m² commerciaux bruts, dont 430 m² résidentiels composés de 17 pièces, dont 1
Ref: MS-003-138 In the historic center of Moniga del Garda and a few steps from the lake, available independent building in excellent condition, renovated in the early 2000s, consisting of 4 apartments with lake view, swimming pool and parking spaces. The property is spread over three floors and has a total of 521 gross commercial m², of which 430 residential m² consisting of 17 rooms, including 1
Réf : MS-003-138 Dans le centre historique de Moniga del Garda et à quelques pas du lac, disponible bâtiment indépendant en excellent état, rénové au début des années 2000, composé de 4 appartements avec vue sur le lac, piscine et places de parking. La propriété est répartie sur trois étages et compte un total de 521 m² commerciaux bruts, dont 430 m² résidentiels composés de 17 pièces, dont 10 chambres et 6 salles de bains, parfaites pour accueillir une famille nombreuse ou accueillir des amis et des membres de la famille. Les solutions sont réparties comme suit (voir plan d’étage pour la distribution interne) : - Appartement 1 pt+1er étage d’environ 205 m² bruts (4 chambres, 2 salles de bain, 2 salons) + balcon de 16,61 m² avec vue sur le lac - Appartement au 2ème étage d’environ 90 m² bruts (salon, cuisine « traversante », chambre « traversante », salle de bain, chambre) + véranda de 50,40 m² + local technique d’environ 4,75 m² - Appartement 2-bis d’environ 63 m² bruts (salon-cuisine, chambre, walk-in/chambre, salle de bain) + balcon de 6,58 m² + 52,41 m² couverts terrasse avec vue sur le lac - Appartement 3 d’environ 71 m2 (séjour-cuisine, 2 chambres, salle de bain) + terrasse couverte de 42,44 m2 avec vue sur le lac La propriété possède également une buanderie d’environ 16,28 m2 avec un 2ème local technique d’environ 2,45 m2, un jardin privé d’environ 280 m2 et une piscine. Il est possible de garer 3 à 4 voitures (2 voitures « couvertes » et 2 voitures non couvertes). La maison est équipée d’un système de chauffage indépendant au méthane et d’une climatisation d’été split. Excellente solution également pour l’investissement : les appartements 2, 2bis et 3 génèrent régulièrement un chiffre d’affaires annuel considérable et, pour cette raison, avec l’ajout éventuel de l’appartement n° 1 (plus grand et avec plus de potentiel que les autres), il serait possible d’obtenir un rendement de 8 à 10 % brut/an de l’investissement total.
Ref: MS-003-138 In the historic center of Moniga del Garda and a few steps from the lake, available independent building in excellent condition, renovated in the early 2000s, consisting of 4 apartments with lake view, swimming pool and parking spaces. The property is spread over three floors and has a total of 521 gross commercial m², of which 430 residential m² consisting of 17 rooms, including 10 bedrooms and 6 bathrooms, perfect for welcoming a large family or hosting friends and family members. The solutions are divided as follows (see floor plan for internal distribution): - Apartment 1 pt+1st floor of approximately 205 gross sqm (4 bedrooms, 2 bathrooms, 2 living rooms) + 16.61 sqm balcony with lake view - 2nd floor apartment of approximately 90 gross sqm (living room, ”pass-through” kitchen, ”pass-through” bedroom, bathroom, bedroom) + porch of 50.40 sqm + technical room of approximately 4.75 sqm - Apartment 2-bis of approximately 63 gross sqm (living room-kitchen, bedroom, walk-in closet/bedroom, bathroom) + 6.58 sqm balcony + 52.41 sqm covered terrace with lake view - Apartment 3 of approximately 71 m2 (living room-kitchen, 2 bedrooms, bathroom) + covered terrace of 42.44 m2 with lake view The property also has a laundry room of approximately 16.28 m2 with a 2nd technical room of approximately 2.45 m2, a private garden of approximately 280 m2 and a swimming pool. It is possible to park 3-4 cars (2 ”covered” cars and 2 uncovered). The house is equipped with an independent methane heating system and split summer air conditioning. Excellent solution also for investment: Apartment 2, 2bis and 3 consistently yield a considerable annual revenue and for this reason with the possible addition of apartment no. 1 (larger and with more potential than the others) it would be possible to obtain a yield of 8 -10% gross/year of the total investment.
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Type de propriété
Maison
-
Étages
3
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Cheminée
- Vue sur le lac
- Cuisine ouverte
- Vue sur la montagne
- Vue sur la mer
- Rénové
Caractéristiques
Lot
- Vue panoramique / panoramique
- Vue sur la montagne
- Vue sur la mer
- Vue sur le lac
- Immobilier d’investissement
- Rénové
Intérieur
- Haut plafond
- Cheminée
- Climatisation
- Cuisinière à gaz
- Cuisine ouverte
Outdoor
- Terrasse
- Balcon
- Stationnement
- Piscine
- Espace de vie extérieur
- Porte
- Jardin
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Via Vittorio Emanuele II, 31, 25080 Moniga del Garda BS, Italy, Lombardie, Italie
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Située dans le pittoresque Moniga del Garda, cette propriété offre une proximité avec le magnifique lac de Garde et ses plages et marinas charmantes. Profitez de la scène gastronomique locale et des vignobles de premier plan, ou explorez les sites historiques et les marchés animés à proximité. Idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et la sophistication avec un accès facile aux monuments culturels et à la beauté naturelle. L’accès pratique aux aéroports et grandes villes augmente son attrait pour les voyageurs internationaux.
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Février 23, 2024
Première mise en ligne
Feb 23, 2024
Référence de l’annonce
33091003-138
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