Superbe Villa Récemment Construite Avec Vue Sur Le Lac

Located just a few steps from the lake, with easy access to the beach via a short walk, and set on the first hillside overlooking the water, this magnificent property enjoys breathtaking lake views.

Situated within an exclusive and elegant residential setting of prestigious villas, we are pleased to offer this outstanding detached residence, surrounded by a private garden of approximately 2,000 sqm, ensuring the utmost privacy and tranquillity.

The villa has been newly built using state-of-the-art construction technologies, with particular attention to the structure, systems and finishes, achieving the highest A4 energy efficiency rating.

The property is arranged over two levels of approximately 200 sqm each (ground floor and basement), offering spacious and bright interiors, as well as numerous ancillary rooms designed to provide maximum comfort and functionality, with the possibility of creating a generous SPA and fitness area together with a private home theatre.

Outside, a large covered terrace and the swimming pool area allow the outdoor spaces to be enjoyed throughout the seasons, providing the perfect setting for relaxing with family or entertaining guests.

An extraordinary location and captivating lake views complete this truly unique property.

The villa is sold fully completed both externally and internally, with the exception of the finishes that can be customised by the purchaser: flooring and wall coverings, bathroom fixtures, internal doors, staircase balustrade, electrical fittings and furnishings.

The renderings showing the completed exterior and interior are for illustrative purposes only and are non-binding.

We remain at your disposal for further information and to arrange private viewings for qualified clients.
Situata a pochi passi dal lago, con accesso alla spiaggia tramite una breve passeggiata, e posta sulla prima collina sovrastante l’acqua, questa splendida proprietà gode di una vista lago mozzafiato. Inserita in un esclusivo e signorile contesto di ville di prestigio, proponiamo un’importante residenza indipendente circondata da un giardino privato di circa 2.000 mq, ideale per garantire massima privacy e tranquillità.

La villa è stata realizzata ex novo con tecnologie costruttive all’avanguardia, con particolare attenzione a struttura, impianti e finiture, raggiungendo la massima classe energetica A4.

L’abitazione si sviluppa su due livelli di circa 200 mq ciascuno (piano terra e piano interrato), offrendo ambienti ampi e luminosi, oltre a numerosi locali accessori che assicurano comfort e piena vivibilità e dove poter realizzare una spaziosa zona SPA e palestra ed un home theatre.

All’esterno, un ampio porticato e la zona piscina permettono di vivere al meglio gli spazi aperti in ogni stagione, perfetti per momenti di relax in famiglia o per accogliere ospiti.

Posizione straordinaria ed emozionante vista lago completano questa proposta unica.

La villa viene venduta completamente ultimata nelle parti esterne e interne, ad eccezione delle finiture personalizzabili: pavimenti e rivestimenti, sanitari, porte interne, parapetto scala, frutti elettrici e arredi.

I Render con l’ultimazione dell’esterno e dell’interno sono puramente indicativi e non vincolanti.

Restiamo a disposizione per ulteriori informazioni e per organizzare sopralluoghi riservati a clientela referenziata.
Nur wenige Schritte vom See entfernt, mit bequemem Zugang zum Strand über einen kurzen Spaziergang, und in erster Hügellage oberhalb des Wassers gelegen, bietet diese außergewöhnliche Immobilie einen atemberaubenden Blick auf den Gardasee.

In einem exklusiven und eleganten Villenviertel mit hochwertigen Anwesen präsentieren wir diese bedeutende freistehende Residenz, umgeben von einem ca. 2.000 m² großen Privatgarten, der ein Höchstmaß an Privatsphäre und Ruhe gewährleistet.

Die Villa wurde vollständig neu errichtet und unter Einsatz modernster Bautechnologien realisiert. Besonderes Augenmerk wurde auf die Bauweise, die technische Ausstattung und die Ausführungsqualität gelegt. Die Immobilie erreicht die höchste Energieeffizienzklasse A4.

Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen mit jeweils ca. 200 m² Fläche (Erdgeschoss und Untergeschoss) und bietet großzügige, lichtdurchflutete Räumlichkeiten sowie zahlreiche Nebenräume, die höchsten Wohnkomfort und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten gewährleisten. Hier besteht unter anderem die Möglichkeit, einen großzügigen SPA- und Fitnessbereich sowie ein privates Heimkino zu realisieren.

Im Außenbereich ermöglichen eine großzügige überdachte Terrasse und der Poolbereich eine optimale Nutzung der Freiflächen zu jeder Jahreszeit – ideal für entspannte Momente mit der Familie oder um Gäste stilvoll zu empfangen.

Die außergewöhnliche Lage und der beeindruckende Seeblick vervollständigen dieses einzigartige Immobilienangebot.

Die Villa wird sowohl im Außen- als auch im Innenbereich vollständig fertiggestellt verkauft, ausgenommen die individuell wählbaren Ausstattungsdetails: Boden- und Wandbeläge, Sanitärobjekte, Innentüren, Treppengeländer, elektrische Schalter und Steckdosen sowie die Möblierung.

Die Renderings der fertiggestellten Außen- und Innenbereiche dienen ausschließlich der Veranschaulichung und sind unverbindlich.

Für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung exklusiver Besichtigungstermine für qualifizierte Interessenten stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Расположенная всего в нескольких шагах от озера, с удобным доступом к пляжу в нескольких минутах ходьбы, на первой возвышенности над водой, эта великолепная вилла открывает захватывающий вид на озеро.

В престижном и элегантном районе, состоящем из эксклюзивных вилл высокого класса, мы предлагаем эту великолепную отдельно стоящую резиденцию, окружённую частным садом площадью около 2 000 кв. м, обеспечивающим максимальный уровень приватности и спокойствия.

Вилла полностью построена с нуля с применением самых современных строительных технологий. Особое внимание было уделено конструкции здания, инженерным системам и качеству исполнения, благодаря чему объект соответствует высшему классу энергоэффективности A4.

Резиденция расположена на двух уровнях площадью около 200 кв. м каждый (первый этаж и цокольный этаж) и предлагает просторные, наполненные естественным светом помещения, а также многочисленные дополнительные пространства, обеспечивающие высокий уровень комфорта и функциональности. Здесь возможно обустроить просторную SPA-зону, тренажёрный зал и частный домашний кинотеатр.

Снаружи просторная крытая терраса и зона бассейна позволяют в полной мере наслаждаться открытыми пространствами в любое время года — идеальное место для отдыха с семьёй или приёма гостей.

Исключительное расположение и впечатляющий вид на озеро завершают образ этого по-настоящему уникального предложения.

Вилла продаётся полностью завершённой как снаружи, так и внутри, за исключением элементов отделки, которые покупатель может выбрать и персонализировать: напольные и настенные покрытия, сантехника, межкомнатные двери, ограждение лестницы, электрическая фурнитура и мебель.

Визуализации завершённых внешних и внутренних пространств представлены исключительно в иллюстративных целях и не имеют обязательной силы.

Мы будем рады предоставить дополнительную информацию и организовать индивидуальные просмотры для квалифицированных клиентов.