$609,048
Vente Maison/Villa 5 Pièces
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 1,346 Sqft
- 7,611 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 9
À propos de la propriété
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iad France - Cédric Berceron vous propose: MEYREUIL - MAISON - T5 125M² - GARAGE + CARPORT - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - CALME
Sans aucun travaux à prévoir, ce bien rare à la vente situé dans un secteur très calme de Meyreuil vous accueille dans un cadre soigné et lumineux, orienté sud-ouest pour un ensoleillement optimal. Construite en 2003, cette villa développe 125 m² habitabl
Sans aucun travaux à prévoir, ce bien rare à la vente situé dans un secteur très calme de Meyreuil vous accueille dans un cadre soigné et lumineux, orienté sud-ouest pour un ensoleillement optimal. Construite en 2003, cette villa développe 125 m² habitabl
iad France - Cédric Berceron offers you: MEYREUIL - HOUSE - T5 125M² - GARAGE + CARPORT - POOL - VERY GOOD CONDITION - BRIGHT - QUIET
No renovation needed, this rare property for sale is located in a very quiet area of Meyreuil. It welcomes you in a neat and bright setting, facing southwest for optimal sunlight. Built in 2003, this villa offers 125 m² of living space on a 707 m² plot.
No renovation needed, this rare property for sale is located in a very quiet area of Meyreuil. It welcomes you in a neat and bright setting, facing southwest for optimal sunlight. Built in 2003, this villa offers 125 m² of living space on a 707 m² plot.
iad France - Cédric Berceron vous propose: MEYREUIL - MAISON - T5 125M² - GARAGE + CARPORT - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - CALME
Sans aucun travaux à prévoir, ce bien rare à la vente situé dans un secteur très calme de Meyreuil vous accueille dans un cadre soigné et lumineux, orienté sud-ouest pour un ensoleillement optimal. Construite en 2003, cette villa développe 125 m² habitables sur un terrain de 707 m².
La maison s’organise sur deux niveaux :
Au rez-de-chaussée : Une entrée ouvrant sur un séjour vaste et lumineux équipé d’une cheminée, une cuisine séparée aménagée et entièrement équipée (vitrocéramique, hotte, four, lave-vaisselle), une buanderie pratique, une chambre, une première salle de bains et un WC indépendant.
À l’étage : Un espace nuit composé de deux chambres, d’un bureau (idéal pour le télétravail), d’une seconde salle de bains et d’un deuxième WC indépendant.
L’ensemble des chambres et le bureau disposent de placards intégrés et de la climatisation réversible.
Côté extérieur, sans aucun vis-à-vis, vous profiterez d’une agréable terrasse aménagée avec une cuisine d’été, ombragée grâce à une tonnelle idéale pour vos repas en plein air, le tout au bord d’une piscine coque de 9 x 5 m.
Prestations et annexes :
Sous-sol de plus de 80 m² offrant un fort potentiel d’aménagement en logement indépendant.
Garage de 33 m² (permettant d’abriter facilement une voiture et une moto) avec portail électrique, complété par un carport et la possibilité de garer plusieurs véhicules au sein de la propriété.
Chauffage central au fioul, double vitrage intégral, baie vitrée en aluminium.
Tout-à-l’égout.
Copropriété à faibles charges (assurance uniquement).
Disponibilité : La maison sera disponible à partir du mois de mars au plus tôt.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Berceron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Sans aucun travaux à prévoir, ce bien rare à la vente situé dans un secteur très calme de Meyreuil vous accueille dans un cadre soigné et lumineux, orienté sud-ouest pour un ensoleillement optimal. Construite en 2003, cette villa développe 125 m² habitables sur un terrain de 707 m².
La maison s’organise sur deux niveaux :
Au rez-de-chaussée : Une entrée ouvrant sur un séjour vaste et lumineux équipé d’une cheminée, une cuisine séparée aménagée et entièrement équipée (vitrocéramique, hotte, four, lave-vaisselle), une buanderie pratique, une chambre, une première salle de bains et un WC indépendant.
À l’étage : Un espace nuit composé de deux chambres, d’un bureau (idéal pour le télétravail), d’une seconde salle de bains et d’un deuxième WC indépendant.
L’ensemble des chambres et le bureau disposent de placards intégrés et de la climatisation réversible.
Côté extérieur, sans aucun vis-à-vis, vous profiterez d’une agréable terrasse aménagée avec une cuisine d’été, ombragée grâce à une tonnelle idéale pour vos repas en plein air, le tout au bord d’une piscine coque de 9 x 5 m.
Prestations et annexes :
Sous-sol de plus de 80 m² offrant un fort potentiel d’aménagement en logement indépendant.
Garage de 33 m² (permettant d’abriter facilement une voiture et une moto) avec portail électrique, complété par un carport et la possibilité de garer plusieurs véhicules au sein de la propriété.
Chauffage central au fioul, double vitrage intégral, baie vitrée en aluminium.
Tout-à-l’égout.
Copropriété à faibles charges (assurance uniquement).
Disponibilité : La maison sera disponible à partir du mois de mars au plus tôt.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Berceron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Cédric Berceron offers you: MEYREUIL - HOUSE - T5 125M² - GARAGE + CARPORT - POOL - VERY GOOD CONDITION - BRIGHT - QUIET
No renovation needed, this rare property for sale is located in a very quiet area of Meyreuil. It welcomes you in a neat and bright setting, facing southwest for optimal sunlight. Built in 2003, this villa offers 125 m² of living space on a 707 m² plot.
The house is arranged over two levels:
On the ground floor: An entrance opening onto a large, bright living room with a fireplace, a separate fitted and fully equipped kitchen (ceramic hob, hood, oven, dishwasher), a practical laundry room, one bedroom, a first bathroom, and a separate toilet.
Upstairs: A sleeping area consisting of two bedrooms, an office (ideal for remote work), a second bathroom, and a second separate toilet.
All bedrooms and the office have built-in closets and reversible air conditioning.
Outside, with no overlooking neighbors, you will enjoy a pleasant terrace equipped with a summer kitchen, shaded by a pergola ideal for outdoor meals, all next to a 9 x 5 m fiberglass pool.
Features and annexes:
- Basement of over 80 m² offering great potential for conversion into independent living space.
- 33 m² garage (easily accommodating a car and a motorcycle) with electric gate, complemented by a carport and the possibility to park several vehicles on the property.
- Central heating with oil, full double glazing, aluminum sliding doors.
- Connected to the main sewer system.
- Low condominium fees (insurance only).
Availability: The house will be available from March at the earliest.
Contact me to arrange a visit and discover this exceptional property.
This real estate listing concerns 1 lot located in a co-ownership of 1 lot in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as per article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly charges declared by the seller: €12.5 per month (i.e., €150 annually). Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Cédric Berceron, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of SALON-DE-PROVENCE under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
No renovation needed, this rare property for sale is located in a very quiet area of Meyreuil. It welcomes you in a neat and bright setting, facing southwest for optimal sunlight. Built in 2003, this villa offers 125 m² of living space on a 707 m² plot.
The house is arranged over two levels:
On the ground floor: An entrance opening onto a large, bright living room with a fireplace, a separate fitted and fully equipped kitchen (ceramic hob, hood, oven, dishwasher), a practical laundry room, one bedroom, a first bathroom, and a separate toilet.
Upstairs: A sleeping area consisting of two bedrooms, an office (ideal for remote work), a second bathroom, and a second separate toilet.
All bedrooms and the office have built-in closets and reversible air conditioning.
Outside, with no overlooking neighbors, you will enjoy a pleasant terrace equipped with a summer kitchen, shaded by a pergola ideal for outdoor meals, all next to a 9 x 5 m fiberglass pool.
Features and annexes:
- Basement of over 80 m² offering great potential for conversion into independent living space.
- 33 m² garage (easily accommodating a car and a motorcycle) with electric gate, complemented by a carport and the possibility to park several vehicles on the property.
- Central heating with oil, full double glazing, aluminum sliding doors.
- Connected to the main sewer system.
- Low condominium fees (insurance only).
Availability: The house will be available from March at the earliest.
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This real estate listing concerns 1 lot located in a co-ownership of 1 lot in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as per article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly charges declared by the seller: €12.5 per month (i.e., €150 annually). Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Cédric Berceron, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of SALON-DE-PROVENCE under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
2003
-
Prix/pied²
$452
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Garage
- Cuisine extérieure
- Cheminée
- Pergola
- Sous-sol
- Bureau
Caractéristiques
Intérieur
- Bureau
- Cheminée
- Climatisation
- Buanderie
- Sous-sol
- Comptoirs en pierre
Outdoor
- Terrasse
- Stationnement
- Piscine
- Garage
- Cuisine extérieure
- Pergola
- Jardin
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Meyreuil, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France
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Situated in Meyreuil, France, this property benefits from a tranquil setting with easy access to Aix-en-Provence just 10 minutes away by car. Marseille Provence Airport is reachable within 25 minutes, connecting to international destinations. Nearby natural parks and golf clubs offer leisure options. The community features reputable international and private schools, making it ideal for families seeking both convenience and quality of life in the Provence-Alpes-Côte d’Azur region.
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Dernière mise à jour
Septembre 9
Première mise en ligne
Sep 9
Référence de l’annonce
2104904
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