$504,180
Vente Maison/Villa 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 SdB
- 1,066 Sqft
- 2.43 Ac lot
- Mis à jour: Octobre 22
À propos de la propriété
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iad France - Elodie Capelas vous propose: MÉRIGNAC — Maison T4 de 99 m² sur un parc paysager d’un hectare
Idéalement située à Mérignac, cette maison de 4 pièces offre 99 m² habitables au cOEur d’un cadre d’exception. Implantée sur un parc arboré et paysager de 9 813 m², elle constitue une opportunité rare sur le secteur, alliant espace, verdure et proximité des commodités.
Elle s
Idéalement située à Mérignac, cette maison de 4 pièces offre 99 m² habitables au cOEur d’un cadre d’exception. Implantée sur un parc arboré et paysager de 9 813 m², elle constitue une opportunité rare sur le secteur, alliant espace, verdure et proximité des commodités.
Elle s
iad France - Elodie Capelas offers you: MÉRIGNAC — T4 House of 99 m² on a landscaped park of one hectare
Ideally located in Mérignac, this 4-room house offers 99 m² of living space in an exceptional setting. Situated on a wooded and landscaped park of 9,813 m², it represents a rare opportunity in the area, combining space, greenery, and proximity to amenities.
It consists of an e
Ideally located in Mérignac, this 4-room house offers 99 m² of living space in an exceptional setting. Situated on a wooded and landscaped park of 9,813 m², it represents a rare opportunity in the area, combining space, greenery, and proximity to amenities.
It consists of an e
iad France - Elodie Capelas vous propose: MÉRIGNAC — Maison T4 de 99 m² sur un parc paysager d’un hectare
Idéalement située à Mérignac, cette maison de 4 pièces offre 99 m² habitables au cOEur d’un cadre d’exception. Implantée sur un parc arboré et paysager de 9 813 m², elle constitue une opportunité rare sur le secteur, alliant espace, verdure et proximité des commodités.
Elle se compose d’une entrée, d’un séjour-salon de 32 m², cOEur chaleureux de la maison,
une cuisine indépendante et fonctionnelle vient compléter l’espace de vie. L’espace nuit accueille quant à lui trois belles chambres confortables, d’une salle de bains, et d’un wc.
La propriété bénéficie également d’un garage fermé apportant stationnement et rangement.
Ce bien offre une possibilité d’extension allant jusqu’à 30 % du bâti existant sur le devant de la parcelle, ainsi qu’une possibilité de surélévation pour concrétiser tous vos projets d’aménagement.
Le véritable atout de cette propriété réside dans son parc préservé de près d’un hectare. Ce cadre naturel unique, à l’abri des regards, garantie une tranquillité absolue et un mode de vie privilégié en plein air.
Les +++ : puit, possibilité extension, magnifique parc, toiture neuve, rénovation à prévoir pour en faire votre véritable coup de coeur.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d’exception.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Capelas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Idéalement située à Mérignac, cette maison de 4 pièces offre 99 m² habitables au cOEur d’un cadre d’exception. Implantée sur un parc arboré et paysager de 9 813 m², elle constitue une opportunité rare sur le secteur, alliant espace, verdure et proximité des commodités.
Elle se compose d’une entrée, d’un séjour-salon de 32 m², cOEur chaleureux de la maison,
une cuisine indépendante et fonctionnelle vient compléter l’espace de vie. L’espace nuit accueille quant à lui trois belles chambres confortables, d’une salle de bains, et d’un wc.
La propriété bénéficie également d’un garage fermé apportant stationnement et rangement.
Ce bien offre une possibilité d’extension allant jusqu’à 30 % du bâti existant sur le devant de la parcelle, ainsi qu’une possibilité de surélévation pour concrétiser tous vos projets d’aménagement.
Le véritable atout de cette propriété réside dans son parc préservé de près d’un hectare. Ce cadre naturel unique, à l’abri des regards, garantie une tranquillité absolue et un mode de vie privilégié en plein air.
Les +++ : puit, possibilité extension, magnifique parc, toiture neuve, rénovation à prévoir pour en faire votre véritable coup de coeur.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d’exception.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Capelas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Elodie Capelas offers you: MÉRIGNAC — T4 House of 99 m² on a landscaped park of one hectare
Ideally located in Mérignac, this 4-room house offers 99 m² of living space in an exceptional setting. Situated on a wooded and landscaped park of 9,813 m², it represents a rare opportunity in the area, combining space, greenery, and proximity to amenities.
It consists of an entrance, a 32 m² living room, the warm heart of the house,
an independent and functional kitchen completes the living area. The sleeping area includes three spacious and comfortable bedrooms, a bathroom, and a toilet.
The property also benefits from a closed garage providing parking and storage.
This property offers the possibility of an extension up to 30% of the existing building at the front of the plot, as well as the possibility of adding an additional floor to realize all your development projects.
The true asset of this property lies in its preserved park of nearly one hectare. This unique natural setting, sheltered from view, guarantees absolute tranquility and a privileged outdoor lifestyle.
Highlights:
- Well
- Extension possibility
- Beautiful park
- New roof
- Renovation needed to make it your true favorite
Contact me to arrange a visit and discover the full potential of this exceptional property.
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Elodie Capelas, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Bordeaux RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Ideally located in Mérignac, this 4-room house offers 99 m² of living space in an exceptional setting. Situated on a wooded and landscaped park of 9,813 m², it represents a rare opportunity in the area, combining space, greenery, and proximity to amenities.
It consists of an entrance, a 32 m² living room, the warm heart of the house,
an independent and functional kitchen completes the living area. The sleeping area includes three spacious and comfortable bedrooms, a bathroom, and a toilet.
The property also benefits from a closed garage providing parking and storage.
This property offers the possibility of an extension up to 30% of the existing building at the front of the plot, as well as the possibility of adding an additional floor to realize all your development projects.
The true asset of this property lies in its preserved park of nearly one hectare. This unique natural setting, sheltered from view, guarantees absolute tranquility and a privileged outdoor lifestyle.
Highlights:
- Well
- Extension possibility
- Beautiful park
- New roof
- Renovation needed to make it your true favorite
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Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
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-
Type de propriété
Maison
-
Prix/pied²
$473
-
Émissions
B
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Jardin
- Garage
- Cuisinière à gaz
- Vie privée
- Comptoirs en pierre
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Prix par sqft
Faible
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Publié par
11146
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Octobre 22
Première mise en ligne
Octobre 22
Référence de l’annonce
2140567
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