$666,638
Mérignac Constructible
- 14,284 Sqft lot
- Mis à jour: Hier
À propos de la propriété
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MERIGNAC MONDESIR, aux portes de Bordeaux Saint-Augustin — Terrain d’exception d’environ 1 300 m²Manson Properties vous propose ce terrain d’environ 1 300 m², niché dans un secteur prisé, à la limite immédiate de Bordeaux Saint-Augustin.Situé en seconde ligne, ce bien bénéficie d’un environnement boisé, préservé et d’un calme absolu. C’est le cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent un véritab
MERIGNAC MONDESIR, at the gates of Bordeaux Saint-Augustin — Exceptional land of approximately 1,300 m²
Manson Properties offers you this land of about 1,300 m², nestled in a sought-after area, right on the edge of Bordeaux Saint-Augustin. Located in the second row, this property benefits from a wooded, preserved environment and absolute tranquility. It is the ideal living environment for
Manson Properties offers you this land of about 1,300 m², nestled in a sought-after area, right on the edge of Bordeaux Saint-Augustin. Located in the second row, this property benefits from a wooded, preserved environment and absolute tranquility. It is the ideal living environment for
MERIGNAC MONDESIR, aux portes de Bordeaux Saint-Augustin — Terrain d’exception d’environ 1 300 m²Manson Properties vous propose ce terrain d’environ 1 300 m², niché dans un secteur prisé, à la limite immédiate de Bordeaux Saint-Augustin.Situé en seconde ligne, ce bien bénéficie d’un environnement boisé, préservé et d’un calme absolu. C’est le cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent un véritable havre de paix vert à l’abri des regards, sans renoncer à la proximité de la vie urbaine.Issue d’une division parcellaire, cette parcelle dispose déjà d’un permis de construire accordé et purgé de tout recours pour la réalisation d’une superbe villa de plain-pied d’environ 170 m². Vous gagnez ainsi un temps précieux pour votre projet ! Notez que ce projet architectural reste entièrement modifiable afin d’adapter les plans à vos besoins et à vos envies.Le terrain offre également une emprise au sol d’environ 500 m², vous laissant une belle liberté pour imaginer votre futur projet, une belle terrasse ensoleillée, une piscine ou un jardin paysager.Côté pratique, vous profiterez d’un emplacement privilégié au quotidien : les commerces du quartier Mondésir, les écoles, crèches et transports en commun sont accessibles à deux pas.Une très belle opportunité pour faire bâtir la maison de vos rêves aux portes de Bordeaux.Honoraires inclus de 3.48% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 575 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Céline DUFAUAgent commercial (Entreprise individuelle).Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d’Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
MERIGNAC MONDESIR, at the gates of Bordeaux Saint-Augustin — Exceptional land of approximately 1,300 m²
Manson Properties offers you this land of about 1,300 m², nestled in a sought-after area, right on the edge of Bordeaux Saint-Augustin. Located in the second row, this property benefits from a wooded, preserved environment and absolute tranquility. It is the ideal living environment for those seeking a true green haven of peace, sheltered from view, without giving up proximity to urban life.
Originating from a parcel division, this plot already has a building permit granted and cleared of all appeals for the construction of a superb single-story villa of approximately 170 m². This saves you valuable time for your project! Note that this architectural project remains fully modifiable to adapt the plans to your needs and desires.
The land also offers a ground coverage of about 500 m², giving you great freedom to imagine your future project, a beautiful sunny terrace, a swimming pool, or a landscaped garden.
On the practical side, you will enjoy a privileged location daily: the shops of the Mondésir district, schools, nurseries, and public transport are within easy reach.
A very good opportunity to build the house of your dreams at the gates of Bordeaux.
Fees included of 3.48% VAT charged to the buyer. Price excluding fees: €575,000.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Your Manson Properties advisor: Céline DUFAU
Commercial agent (sole proprietorship).
MANSON PROPERTIES Agency Bordeaux, Bassin d’Arcachon & Brittany, SAS with a capital of €33,467, registered office: 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, registered with the Bordeaux RCS under number [hidden information], holder of the professional card ”Transactions on buildings and business assets” no. CPI33012021000000005 issued by CCI Bordeaux Gironde.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Manson Properties offers you this land of about 1,300 m², nestled in a sought-after area, right on the edge of Bordeaux Saint-Augustin. Located in the second row, this property benefits from a wooded, preserved environment and absolute tranquility. It is the ideal living environment for those seeking a true green haven of peace, sheltered from view, without giving up proximity to urban life.
Originating from a parcel division, this plot already has a building permit granted and cleared of all appeals for the construction of a superb single-story villa of approximately 170 m². This saves you valuable time for your project! Note that this architectural project remains fully modifiable to adapt the plans to your needs and desires.
The land also offers a ground coverage of about 500 m², giving you great freedom to imagine your future project, a beautiful sunny terrace, a swimming pool, or a landscaped garden.
On the practical side, you will enjoy a privileged location daily: the shops of the Mondésir district, schools, nurseries, and public transport are within easy reach.
A very good opportunity to build the house of your dreams at the gates of Bordeaux.
Fees included of 3.48% VAT charged to the buyer. Price excluding fees: €575,000.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Your Manson Properties advisor: Céline DUFAU
Commercial agent (sole proprietorship).
MANSON PROPERTIES Agency Bordeaux, Bassin d’Arcachon & Brittany, SAS with a capital of €33,467, registered office: 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, registered with the Bordeaux RCS under number [hidden information], holder of the professional card ”Transactions on buildings and business assets” no. CPI33012021000000005 issued by CCI Bordeaux Gironde.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Mérignac, Nouvelle-Aquitaine, France
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