$705,417
Opportunité À Fort Potentiel
- 5 Chambres
- 3 SdB
- 2,186 Sqft
- 2,724 Sqft lot
- Mis à jour: Hier
À propos de la propriété
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Située à Mérignac (33700), cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité des transports en commun, notamment des bus et tramway, facilitant l’accès à Bordeaux et ses environs. Le quartier offre un cadre de vie agréable, avec des écoles et collèges à quelques pas, ainsi que divers commerces à proximité, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles.
L’extérieu
L’extérieu
Located in Mérignac (33700), this property benefits from a strategic location close to public transport, including buses and trams, making access to Bordeaux and its surroundings easy. The neighborhood offers a pleasant living environment, with schools and middle schools just steps away, as well as various shops nearby, making it an ideal place for families.
The exterior of the house feat
The exterior of the house feat
Située à Mérignac (33700), cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité des transports en commun, notamment des bus et tramway, facilitant l’accès à Bordeaux et ses environs. Le quartier offre un cadre de vie agréable, avec des écoles et collèges à quelques pas, ainsi que divers commerces à proximité, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles.
L’extérieur de la maison se distingue par une superficie de terrain de 253 m², avec une belle terrasse et un jardin de 90 m², invitant à la détente. Un balcon sur l’appartement à l’étage ajoute une touche de charme supplémentaire, tandis que l’aménagement extérieur optimise la fonctionnalité de cet espace.
À l’intérieur, la maison se divise en trois appartements distincts. Le premier, de 60 m² au rez-de-chaussée, comprend deux chambres, un salon, une cuisine, une salle d’eau, des toilettes et une terrasse. Le second appartement, d’environ 90 m² à l’étage, se compose de deux chambres, d’un salon/séjour, d’une cuisine, d’une salle d’eau, de toilettes, d’un petit balcon et du jardin. Enfin, le troisième appartement de 53 m² au rez-de-chaussée arrière comporte une pièce de vie, une cuisine, une suite parentale, des toilettes, une mezzanine et une terrasse de 40 m², offrant un espace de vie fonctionnel et agréable.
Un rafraichissement est à prévoir dans les trois logements.
Pour plus de renseignement n’hésitez pas à me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 630 000 €
Prix de vente hors honoraires d’agence : 600 000 €
Honoraires charge acquéreur : 30 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Carole BOUHIER, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
L’extérieur de la maison se distingue par une superficie de terrain de 253 m², avec une belle terrasse et un jardin de 90 m², invitant à la détente. Un balcon sur l’appartement à l’étage ajoute une touche de charme supplémentaire, tandis que l’aménagement extérieur optimise la fonctionnalité de cet espace.
À l’intérieur, la maison se divise en trois appartements distincts. Le premier, de 60 m² au rez-de-chaussée, comprend deux chambres, un salon, une cuisine, une salle d’eau, des toilettes et une terrasse. Le second appartement, d’environ 90 m² à l’étage, se compose de deux chambres, d’un salon/séjour, d’une cuisine, d’une salle d’eau, de toilettes, d’un petit balcon et du jardin. Enfin, le troisième appartement de 53 m² au rez-de-chaussée arrière comporte une pièce de vie, une cuisine, une suite parentale, des toilettes, une mezzanine et une terrasse de 40 m², offrant un espace de vie fonctionnel et agréable.
Un rafraichissement est à prévoir dans les trois logements.
Pour plus de renseignement n’hésitez pas à me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 630 000 €
Prix de vente hors honoraires d’agence : 600 000 €
Honoraires charge acquéreur : 30 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Carole BOUHIER, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located in Mérignac (33700), this property benefits from a strategic location close to public transport, including buses and trams, making access to Bordeaux and its surroundings easy. The neighborhood offers a pleasant living environment, with schools and middle schools just steps away, as well as various shops nearby, making it an ideal place for families.
The exterior of the house features a 253 m² plot, with a beautiful terrace and a 90 m² garden, inviting relaxation. A balcony on the upstairs apartment adds extra charm, while the outdoor layout maximizes the functionality of the space.
Inside, the house is divided into three separate apartments:
- The first, 60 m² on the ground floor, includes two bedrooms, a living room, a kitchen, a shower room, toilets, and a terrace.
- The second apartment, about 90 m² upstairs, consists of two bedrooms, a living/dining room, a kitchen, a shower room, toilets, a small balcony, and access to the garden.
- The third apartment, 53 m² at the rear ground floor, features a living area, kitchen, master suite, toilets, a mezzanine, and a 40 m² terrace, offering a functional and pleasant living space.
Some refreshing work is needed in all three units.
For more information, please do not hesitate to contact me.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
Sale price including agency fees: €630,000
Sale price excluding agency fees: €600,000
Buyer fees: €30,000, or 5% VAT of the property’s value excluding fees
Contact your SAFTI advisor: Carole BOUHIER, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the Bordeaux RSAC under number [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
The exterior of the house features a 253 m² plot, with a beautiful terrace and a 90 m² garden, inviting relaxation. A balcony on the upstairs apartment adds extra charm, while the outdoor layout maximizes the functionality of the space.
Inside, the house is divided into three separate apartments:
- The first, 60 m² on the ground floor, includes two bedrooms, a living room, a kitchen, a shower room, toilets, and a terrace.
- The second apartment, about 90 m² upstairs, consists of two bedrooms, a living/dining room, a kitchen, a shower room, toilets, a small balcony, and access to the garden.
- The third apartment, 53 m² at the rear ground floor, features a living area, kitchen, master suite, toilets, a mezzanine, and a 40 m² terrace, offering a functional and pleasant living space.
Some refreshing work is needed in all three units.
For more information, please do not hesitate to contact me.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
Sale price including agency fees: €630,000
Sale price excluding agency fees: €600,000
Buyer fees: €30,000, or 5% VAT of the property’s value excluding fees
Contact your SAFTI advisor: Carole BOUHIER, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the Bordeaux RSAC under number [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1960
-
Prix/pied²
$322
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Balcon
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Mérignac, Nouvelle-Aquitaine, France
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Prix par sqft
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Octobre 29
Référence de l’annonce
1734566
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