Mérignac Bourran Maison Familiale De 4 Chambres, Jardin Arboré, Garage

A proximité immédiate du Parc de Bourran, découvrez cette maison familiale non mitoyenne offrant 175 m² habitables, un jardin sans vis-à-vis exposé Ouest et un environnement calme particulièrement apprécié. BRBRÉdifiée sur une belle parcelle arborée de 800 m² piscinable, cette maison lumineuse séduit par ses volumes, sa fonctionnalité et son fort potentiel d’évolution. BRBRRez-de-chaussée :BRBREntrée spacieuse avec placardBRSéjour traversant avec cheminée et larges baies vitrées ouvertes sur le jardinBRCuisine indépendante pouvant être ouverte sur la pièce de vieBRChambre avec point d’eauBRBRÉtage :BRBR3 chambres avec placards et balconsBRSalle de bainsBRSalle d’eauBRWC indépendantBRBREntresol :BRBRBureau ou 5e chambreBRBuanderieBRGarage de 30 m²BRBR Les atouts qui font la différence :BRMaison non mitoyenneBRJardin intime devant, arboré et sans vis-à-vis l’arrièreBRTerrain piscinableBRExposition OuestBRStationnement de plusieurs véhicules sur la parcelleBRChaudière gaz récente (2020)BRWC indépendantBRTrès belle base pour un projet de modernisationBRBR Emplacement premium :BRParc de Bourran à proximité immédiateBRÉcoles, commerces et transports accessibles rapidementBRBordeaux centre facilement rejointBRQuartier résidentiel calme et recherchéBRBRPour visiter et découvrir tout le potentiel de cette maison: Patricia Caboche 06 14 02 40 99BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 548 000 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Patricia CABOCHE, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/