$686,869
Maison D'architecte, 5 Chambres Proche Du Tramway
- 5 Chambres
- 3 SdB
- 1,938 Sqft
- 10,549 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 16
À propos de la propriété
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À Mérignac, à quelques minutes à pied du TRAM, cette maison d’architecte des années 70BR NON MITOYENNE, développe environ 180 m² habitables dans un environnement CALME et VERDOYANT. BRBRCette maison propose 8 pièces dont 5 chambres, 2 toilettes et 3 salles de bain. Lumineuse et bien agencée, elle offre un espace de vie généreux fonctionnel et généreux grâce à son séjour cathédral. BRPossédant une
In Mérignac, just a few minutes’ walk from the TRAM, this non-adjoining 1970s architect-designed house offers approximately 180 m² of living space in a calm and green environment.
This house features 8 rooms including 5 bedrooms, 2 toilets, and 3 bathrooms. Bright and well laid out, it provides a generous and functional living area thanks to its cathedral ceiling living room.
Wit
This house features 8 rooms including 5 bedrooms, 2 toilets, and 3 bathrooms. Bright and well laid out, it provides a generous and functional living area thanks to its cathedral ceiling living room.
Wit
À Mérignac, à quelques minutes à pied du TRAM, cette maison d’architecte des années 70BR NON MITOYENNE, développe environ 180 m² habitables dans un environnement CALME et VERDOYANT. BRBRCette maison propose 8 pièces dont 5 chambres, 2 toilettes et 3 salles de bain. Lumineuse et bien agencée, elle offre un espace de vie généreux fonctionnel et généreux grâce à son séjour cathédral. BRPossédant une double entrée, un espace T2 pourrait être envisagé pour une profession libérale ou une rentabilité locative. BRLes principaux travaux de confort ont déjà été réalisés : toiture, huisseries double vitrage de qualité , volets roulants automatiques et chauffage électrique dernière génération, offrent une base saine pour un projet d’embellissement. Les photos sont avec et sans les murs repeints pour vous donner une idée. BRBRLe lycée Fernand Daguin est à 10 mins à piedBRBRUne question , une visite : Patricia Caboche 06 14 02 40 99BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente honoraires d’agence inclus : 598 000 €BRPrix de vente hors honoraires d’agence : 575 000 €BRHonoraires charge acquéreur : 23 000 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honorairesBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Patricia CABOCHE, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In Mérignac, just a few minutes’ walk from the TRAM, this non-adjoining 1970s architect-designed house offers approximately 180 m² of living space in a calm and green environment.
This house features 8 rooms including 5 bedrooms, 2 toilets, and 3 bathrooms. Bright and well laid out, it provides a generous and functional living area thanks to its cathedral ceiling living room.
With two entrances, a separate T2 space could be considered for a liberal profession or rental income.
Major comfort upgrades have already been completed: roof, high-quality double-glazed windows, automatic roller shutters, and the latest generation electric heating, providing a solid foundation for a renovation project. The photos show the house with and without freshly painted walls to give you an idea.
Fernand Daguin High School is a 10-minute walk away.
For questions or a visit: Patricia Caboche
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Sale price including agency fees: €598,000
Sale price excluding agency fees: €575,000
Agency fees payable by the buyer: €23,000, or 4% including tax of the property’s value excluding fees.
Contact your SAFTI advisor: Patricia CABOCHE, Tel.: [hidden], Email: [hidden] - EI - Commercial agent registered with the BORDEAUX RSAC under number [hidden]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
This house features 8 rooms including 5 bedrooms, 2 toilets, and 3 bathrooms. Bright and well laid out, it provides a generous and functional living area thanks to its cathedral ceiling living room.
With two entrances, a separate T2 space could be considered for a liberal profession or rental income.
Major comfort upgrades have already been completed: roof, high-quality double-glazed windows, automatic roller shutters, and the latest generation electric heating, providing a solid foundation for a renovation project. The photos show the house with and without freshly painted walls to give you an idea.
Fernand Daguin High School is a 10-minute walk away.
For questions or a visit: Patricia Caboche
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Sale price including agency fees: €598,000
Sale price excluding agency fees: €575,000
Agency fees payable by the buyer: €23,000, or 4% including tax of the property’s value excluding fees.
Contact your SAFTI advisor: Patricia CABOCHE, Tel.: [hidden], Email: [hidden] - EI - Commercial agent registered with the BORDEAUX RSAC under number [hidden]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1970
-
Prix/pied²
$354
-
Émissions
B
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Jardin
- Cheminée
- Cuisinière à gaz
- Haut plafond
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Mérignac, Nouvelle-Aquitaine, France
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Prix par sqft
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Septembre 16
Première mise en ligne
Sep 16
Référence de l’annonce
1712042
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