$533,866
Echoppe En Pierre T4 3 Chambres
- 3 Chambres
- 1 SdB
- 1,120 Sqft
- 1,141 Sqft lot
- Mis à jour: Août 29
À propos de la propriété
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Mérignac entre Saint Augustin et Bordeaux Caudéran, cette belle échoppe en pierre, mitoyenne d’un côté, a été entièrement rénovée et ravalée en 2017. Elle offre 104m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie spacieuse (32m²), agrémentée d’un poêle à bois, conjugue le charme de la pierre de taille, des poutres et du parquet massif. La cuisine équipée est indépendant
Mérignac, between Saint Augustin and Bordeaux Caudéran, this beautiful stone cottage, attached on one side, was completely renovated and refurbished in 2017. It offers 104m² of living space spread over two levels.
On the ground floor, the spacious living room (32m²), enhanced by a wood stove, combines the charm of dressed stone, beams, and solid wood flooring. The equipped kitchen is sepa
On the ground floor, the spacious living room (32m²), enhanced by a wood stove, combines the charm of dressed stone, beams, and solid wood flooring. The equipped kitchen is sepa
Mérignac entre Saint Augustin et Bordeaux Caudéran, cette belle échoppe en pierre, mitoyenne d’un côté, a été entièrement rénovée et ravalée en 2017. Elle offre 104m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie spacieuse (32m²), agrémentée d’un poêle à bois, conjugue le charme de la pierre de taille, des poutres et du parquet massif. La cuisine équipée est indépendante, moderne et lumineuse. Elle possède un cellier/buanderie attenant et s’ouvre directement sur l’extérieur via une grande fenêtre à galandage qui donne sur une terrasse de 38m² exposée Sud et sans aucun vis à vis. Une première chambre et un WC complètent ce niveau. A l’étage, un palier mène aux deux autres chambres confortables avec placards, à une grande salle d’eau de 10m² et à un second WC.
Un cabanon en bois permet d’y stocker du matériel de jardin, d’y ranger vélos et motos.
Située dans un quartier résidentiel proche des commodités (bus 1 et 73 à pied, commerces place Mondésir, école primaire Sainte Monique et collège Emile Combes), cette échoppe avec ses belles prestations, ses équipements fonctionnels et son extérieur soigné conjugue confort moderne, cachet de l’ancien et emplacement stratégique. Venez la visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente : 465 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel YVON, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Un cabanon en bois permet d’y stocker du matériel de jardin, d’y ranger vélos et motos.
Située dans un quartier résidentiel proche des commodités (bus 1 et 73 à pied, commerces place Mondésir, école primaire Sainte Monique et collège Emile Combes), cette échoppe avec ses belles prestations, ses équipements fonctionnels et son extérieur soigné conjugue confort moderne, cachet de l’ancien et emplacement stratégique. Venez la visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente : 465 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel YVON, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Mérignac, between Saint Augustin and Bordeaux Caudéran, this beautiful stone cottage, attached on one side, was completely renovated and refurbished in 2017. It offers 104m² of living space spread over two levels.
On the ground floor, the spacious living room (32m²), enhanced by a wood stove, combines the charm of dressed stone, beams, and solid wood flooring. The equipped kitchen is separate, modern, and bright. It has an adjoining pantry/laundry room and opens directly to the outside through a large sliding window that leads to a 38m² south-facing terrace with no overlooking neighbors. A first bedroom and a toilet complete this level.
Upstairs, a landing leads to two other comfortable bedrooms with closets, a large 10m² bathroom, and a second toilet.
A wooden shed provides storage for garden tools, bicycles, and motorcycles.
Located in a residential neighborhood close to amenities (bus lines 1 and 73 within walking distance, shops at Place Mondésir, Sainte Monique primary school, and Emile Combes middle school), this cottage with its beautiful features, functional equipment, and well-maintained exterior combines modern comfort, old-world charm, and a strategic location. Come visit without delay.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
Sale price: €465,000
Seller fees
Contact your SAFTI advisor: Muriel YVON, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the BORDEAUX RSAC under number [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
On the ground floor, the spacious living room (32m²), enhanced by a wood stove, combines the charm of dressed stone, beams, and solid wood flooring. The equipped kitchen is separate, modern, and bright. It has an adjoining pantry/laundry room and opens directly to the outside through a large sliding window that leads to a 38m² south-facing terrace with no overlooking neighbors. A first bedroom and a toilet complete this level.
Upstairs, a landing leads to two other comfortable bedrooms with closets, a large 10m² bathroom, and a second toilet.
A wooden shed provides storage for garden tools, bicycles, and motorcycles.
Located in a residential neighborhood close to amenities (bus lines 1 and 73 within walking distance, shops at Place Mondésir, Sainte Monique primary school, and Emile Combes middle school), this cottage with its beautiful features, functional equipment, and well-maintained exterior combines modern comfort, old-world charm, and a strategic location. Come visit without delay.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
Sale price: €465,000
Seller fees
Contact your SAFTI advisor: Muriel YVON, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the BORDEAUX RSAC under number [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1930
-
Prix/pied²
$476
-
Émissions
B
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Terrasse
- Cheminée
- Moderne
- Rénové
- Cuisinière à gaz
- Buanderie
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Mérignac, Nouvelle-Aquitaine, France
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Prix par sqft
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Août 29
Première mise en ligne
Aug 29
Référence de l’annonce
1704697
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