$796,795
Maison Traditionnelle 7 Pièces à Vendre
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 1,680 Sqft
- 15,070 Sqft lot
- Mis à jour: Hier
À propos de la propriété
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iad France - Philippe Coureau vous propose: MÉRIGNAC - MAISON - 156M² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT -
Alliant confort et praticité, cette maison traditionnelle de Mérignac séduit par son agencement soigné et son bon espace de vie sur un terrain de 1 400 m². Proposant 156 m² habitables en très bon état, elle offre une distribution fluide et fonctionnelle, bien pensée pour profiter de chaque es
Alliant confort et praticité, cette maison traditionnelle de Mérignac séduit par son agencement soigné et son bon espace de vie sur un terrain de 1 400 m². Proposant 156 m² habitables en très bon état, elle offre une distribution fluide et fonctionnelle, bien pensée pour profiter de chaque es
iad France - Philippe Coureau offers: MÉRIGNAC - HOUSE - 156M² - GARAGE - VERY GOOD CONDITION
Combining comfort and practicality, this traditional Mérignac house impresses with its careful layout and spacious living area on a 1,400 m² plot. Offering 156 m² of living space in very good condition, it features a smooth and functional distribution, thoughtfully designed to enjoy every space w
Combining comfort and practicality, this traditional Mérignac house impresses with its careful layout and spacious living area on a 1,400 m² plot. Offering 156 m² of living space in very good condition, it features a smooth and functional distribution, thoughtfully designed to enjoy every space w
iad France - Philippe Coureau vous propose: MÉRIGNAC - MAISON - 156M² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT -
Alliant confort et praticité, cette maison traditionnelle de Mérignac séduit par son agencement soigné et son bon espace de vie sur un terrain de 1 400 m². Proposant 156 m² habitables en très bon état, elle offre une distribution fluide et fonctionnelle, bien pensée pour profiter de chaque espace sans contrainte d’escalier.
L’entrée introduit naturellement le cOEur de la maison, où le salon et la salle à manger forment un ensemble lumineux et conviviaux, complété par une mezzanine qui apporte une touche architecturale originale et un volume supplémentaire appréciable. La cuisine, séparée, s’inscrit dans la continuité des pièces de vie. Un cellier attenant offre un espace de rangement pratique au quotidien.
Les 4 chambres, dont une suite parentale, assurent un confort de vie optimal. Un bureau dédié complète l’ensemble, adapté pour le télétravail ou les activités personnelles. Les 2 salles d’eau et les 2 WC indépendants répondent aux besoins d’une vie familiale organisée.
Le bien bénéficie d’équipements modernes et soignés : climatisation réversible, insert de cheminée pour les soirées hivernales, VMC, fibre optique et accessibilité PMR. Les rangements intégrés optimisent chaque recoin de la maison.
À l’extérieur, le jardin et les 2 terrasses prolongent agréablement les espaces intérieurs, tandis que le garage complète utilement l’ensemble.
Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Coureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Alliant confort et praticité, cette maison traditionnelle de Mérignac séduit par son agencement soigné et son bon espace de vie sur un terrain de 1 400 m². Proposant 156 m² habitables en très bon état, elle offre une distribution fluide et fonctionnelle, bien pensée pour profiter de chaque espace sans contrainte d’escalier.
L’entrée introduit naturellement le cOEur de la maison, où le salon et la salle à manger forment un ensemble lumineux et conviviaux, complété par une mezzanine qui apporte une touche architecturale originale et un volume supplémentaire appréciable. La cuisine, séparée, s’inscrit dans la continuité des pièces de vie. Un cellier attenant offre un espace de rangement pratique au quotidien.
Les 4 chambres, dont une suite parentale, assurent un confort de vie optimal. Un bureau dédié complète l’ensemble, adapté pour le télétravail ou les activités personnelles. Les 2 salles d’eau et les 2 WC indépendants répondent aux besoins d’une vie familiale organisée.
Le bien bénéficie d’équipements modernes et soignés : climatisation réversible, insert de cheminée pour les soirées hivernales, VMC, fibre optique et accessibilité PMR. Les rangements intégrés optimisent chaque recoin de la maison.
À l’extérieur, le jardin et les 2 terrasses prolongent agréablement les espaces intérieurs, tandis que le garage complète utilement l’ensemble.
Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Coureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Philippe Coureau offers: MÉRIGNAC - HOUSE - 156M² - GARAGE - VERY GOOD CONDITION
Combining comfort and practicality, this traditional Mérignac house impresses with its careful layout and spacious living area on a 1,400 m² plot. Offering 156 m² of living space in very good condition, it features a smooth and functional distribution, thoughtfully designed to enjoy every space without the constraint of stairs.
The entrance naturally leads to the heart of the house, where the living room and dining room form a bright and welcoming space, complemented by a mezzanine that adds an original architectural touch and valuable extra volume. The separate kitchen continues the flow of the living areas. An adjoining pantry provides practical everyday storage.
The 4 bedrooms, including a master suite, ensure optimal living comfort. A dedicated office completes the layout, ideal for remote work or personal activities. The 2 bathrooms and 2 separate toilets meet the needs of an organized family life.
The property benefits from modern and well-maintained features:
- Reversible air conditioning
- Fireplace insert for winter evenings
- Mechanical ventilation (VMC)
- Fiber optic internet
- Accessibility for persons with reduced mobility (PMR)
- Built-in storage optimizes every corner of the house
Outside, the garden and 2 terraces pleasantly extend the indoor spaces, while the garage adds useful functionality.
Contact me to arrange a visit to this property.
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Philippe Coureau, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the BORDEAUX Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Combining comfort and practicality, this traditional Mérignac house impresses with its careful layout and spacious living area on a 1,400 m² plot. Offering 156 m² of living space in very good condition, it features a smooth and functional distribution, thoughtfully designed to enjoy every space without the constraint of stairs.
The entrance naturally leads to the heart of the house, where the living room and dining room form a bright and welcoming space, complemented by a mezzanine that adds an original architectural touch and valuable extra volume. The separate kitchen continues the flow of the living areas. An adjoining pantry provides practical everyday storage.
The 4 bedrooms, including a master suite, ensure optimal living comfort. A dedicated office completes the layout, ideal for remote work or personal activities. The 2 bathrooms and 2 separate toilets meet the needs of an organized family life.
The property benefits from modern and well-maintained features:
- Reversible air conditioning
- Fireplace insert for winter evenings
- Mechanical ventilation (VMC)
- Fiber optic internet
- Accessibility for persons with reduced mobility (PMR)
- Built-in storage optimizes every corner of the house
Outside, the garden and 2 terraces pleasantly extend the indoor spaces, while the garage adds useful functionality.
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Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Philippe Coureau, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the BORDEAUX Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
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Type de propriété
Maison
-
Étages
1
-
Prix/pied²
$474
-
Émissions
A
-
Consommation
C
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