$578,404
Vente Maison/Villa 7 Pièces
- 4 Chambres
- 3 SdB
- 1,755 Sqft
- 1.24 Ac lot
- Mis à jour: Août 27
À propos de la propriété
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iad France - Isabelle Ilo vous propose: VILLA PROVENCALE de 163m² avec piscine et garage sur une jolie parcelle arborée de 5000m² au CALME et SANS vis-à-vis à 35min des plages, 50min d’Aix et 1h de Marseille !
A deux pas à pied du charmant village de Méounes-lès-Montrieux, réputé pour son dynamisme, ses commerces, ses associations et son école, se trouve cette belle maison familiale niché
A deux pas à pied du charmant village de Méounes-lès-Montrieux, réputé pour son dynamisme, ses commerces, ses associations et son école, se trouve cette belle maison familiale niché
iad France - Isabelle Ilo offers you: PROVENCAL VILLA of 163m² with pool and garage on a beautiful wooded plot of 5000m², QUIET and PRIVATE, 35 minutes from the beaches, 50 minutes from Aix, and 1 hour from Marseille! Just a short walk from the charming village of Méounes-lès-Montrieux, known for its vibrancy, shops, associations, and school, is this lovely family home nestled in a peaceful, green
iad France - Isabelle Ilo vous propose: VILLA PROVENCALE de 163m² avec piscine et garage sur une jolie parcelle arborée de 5000m² au CALME et SANS vis-à-vis à 35min des plages, 50min d’Aix et 1h de Marseille !
A deux pas à pied du charmant village de Méounes-lès-Montrieux, réputé pour son dynamisme, ses commerces, ses associations et son école, se trouve cette belle maison familiale nichée dans un environnement calme et verdoyant.
La maison offre de beaux volumes ainsi qu’une organisation idéale, aussi bien pour une famille que pour une résidence secondaire.
Une entrée dessert une pièce de vie lumineuse qui vous séduira avec son plafond cathédrale, sa cheminée à insert et sa climatisation, le tout sur un élégant sol en travertin et un accès à une première terrasse couverte. La cuisine indépendante aménagée et équipée bénéficie de son propre accès à une terrasse également et son coin barbecue et bar. Elle est complétée par un cellier buanderie pratique menant directement au garage.
Un couloir avec placard dessert la partie nuit climatisée du rdc se compose de trois grandes chambres en parquet massif dont une suite parentale avec placard et sde privative, d’une grande sdb familiale avec double vasque, baignoire d’angle et douche à l’italienne et d’un WC indépendant. À l’étage, une mezzanine (coin lecture/salle de jeu) dessert une suite parentale avec sde et wc qui profite de sa propre tropézienne avec une jolie vue sur le village et sa chapelle.
À l’extérieur, une piscine maçonnée carrelée avec pompe neuve au brome et chauffée vous attend pour des moments de détente.
Parmi les prestations, on retrouve un chauffe-eau solaire, la climatisation, un adoucisseur, un tableau électrique refait, une construction de qualité et encore du POTENTIEL pour agrandir !
Cette maison combine le charme avec le confort moderne et de grands espaces extérieurs. Un bien RARE sur le secteur ! COUP DE CŒUR ASSURÉ !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Ilo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
A deux pas à pied du charmant village de Méounes-lès-Montrieux, réputé pour son dynamisme, ses commerces, ses associations et son école, se trouve cette belle maison familiale nichée dans un environnement calme et verdoyant.
La maison offre de beaux volumes ainsi qu’une organisation idéale, aussi bien pour une famille que pour une résidence secondaire.
Une entrée dessert une pièce de vie lumineuse qui vous séduira avec son plafond cathédrale, sa cheminée à insert et sa climatisation, le tout sur un élégant sol en travertin et un accès à une première terrasse couverte. La cuisine indépendante aménagée et équipée bénéficie de son propre accès à une terrasse également et son coin barbecue et bar. Elle est complétée par un cellier buanderie pratique menant directement au garage.
Un couloir avec placard dessert la partie nuit climatisée du rdc se compose de trois grandes chambres en parquet massif dont une suite parentale avec placard et sde privative, d’une grande sdb familiale avec double vasque, baignoire d’angle et douche à l’italienne et d’un WC indépendant. À l’étage, une mezzanine (coin lecture/salle de jeu) dessert une suite parentale avec sde et wc qui profite de sa propre tropézienne avec une jolie vue sur le village et sa chapelle.
À l’extérieur, une piscine maçonnée carrelée avec pompe neuve au brome et chauffée vous attend pour des moments de détente.
Parmi les prestations, on retrouve un chauffe-eau solaire, la climatisation, un adoucisseur, un tableau électrique refait, une construction de qualité et encore du POTENTIEL pour agrandir !
Cette maison combine le charme avec le confort moderne et de grands espaces extérieurs. Un bien RARE sur le secteur ! COUP DE CŒUR ASSURÉ !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Ilo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Isabelle Ilo offers you: PROVENCAL VILLA of 163m² with pool and garage on a beautiful wooded plot of 5000m², QUIET and PRIVATE, 35 minutes from the beaches, 50 minutes from Aix, and 1 hour from Marseille! Just a short walk from the charming village of Méounes-lès-Montrieux, known for its vibrancy, shops, associations, and school, is this lovely family home nestled in a peaceful, green environment. The house features spacious rooms and an ideal layout, perfect for both a family or a second home. An entrance leads to a bright living room that will captivate you with its cathedral ceiling, insert fireplace, and air conditioning, all on elegant travertine flooring with access to a first covered terrace. The independent fitted and equipped kitchen also has its own access to a terrace with a barbecue and bar area. It is complemented by a practical pantry/laundry room that leads directly to the garage. A hallway with a closet serves the air-conditioned sleeping area on the ground floor, which includes three large bedrooms with solid wood floors, one of which is a master suite with a closet and private shower room, a large family bathroom with double sinks, corner bathtub, and walk-in shower, and a separate toilet. Upstairs, a mezzanine (reading/play area) leads to a master suite with shower room and toilet, which enjoys its own rooftop terrace with a lovely view of the village and its chapel. Outside, a tiled masonry pool with a new bromine pump and heating awaits you for relaxing moments. Among the features are a solar water heater, air conditioning, a water softener, a renovated electrical panel, quality construction, and still POTENTIAL to expand! This home combines charm with modern comfort and large outdoor spaces. A RARE property in the area! A SURE FAVORITE! Agency fees are the responsibility of the seller. Energy display information for this property: ENERGY class C index 157 and CLIMATE class A index 5. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Isabelle Ilo, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the DRAGUIGNAN RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
1
-
Année de construction
1988
-
Prix/pied²
$329
-
Émissions
A
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Garage
- Haut plafond
- Bar
- Climatisation
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Méounes-lès-Montrieux, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France
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Faible
Élevé
Located in the Provence-Alpes-Côte d’Azur region, 583 Chemin de Saint-Lazare in Méounes-Lès-Montrieux offers a serene lifestyle with easy access to both natural beauty and urban amenities. The charming villages and vineyards provide a tranquil setting, while the vibrant city of Toulon is just a short drive away for shopping, dining, and cultural experiences. Nearby access to the A57 motorway connects you to Nice and Marseilles for further exploration.
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Dernière mise à jour
Août 27
Première mise en ligne
Apr 2
Référence de l’annonce
1982338
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