Propriété D'exception 2 Logements 5 700 M² De Terrain

Méounes-lès-Montrieux Un cadre rare, entre élégance, confort et art de vivreBRSur les hauteurs de Méounes-lès-Montrieux, découvrez cette remarquable propriété d’environ 420 m² habitables, développant près de 560 m² de surface totale, implantée sur un magnifique terrain plat et entièrement clôturé de 5 700 m². BREntièrement rénovée avec des matériaux nobles et de qualité, cette demeure offre une association particulièrement réussie entre volumes généreux, prestations contemporaines et environnement préservé. BRLa propriété se compose de deux habitations distinctes, offrant de nombreuses possibilités d’usage : résidence familiale, accueil, activité indépendante ou projet patrimonial. BRÀ l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : piscine 14 x 6 m, pool-house avec cuisine d’été, terrain de boules, vastes espaces de stationnement et près de 180 m² de terrasses. Le terrain offre également la possibilité d’aménager un terrain de tennis ou tout autre espace de loisirs selon vos envies. BRÀ l’intérieur, les volumes impressionnent : 15 pièces, 9 chambres, 4 salles de bains, mais également un vaste sous-sol avec garage, salle de jeux, salle de cinéma et grande buanderie. BRCôté prestations : double isolation, double vitrage, volets aluminium, électricité rénovée, climatisation, domotique, portail coulissant motorisé, toiture contrôlée et façade entièrement ravalée en 2023 avec garantie décennale. BRUn bien singulier, pensé pour ceux qui recherchent de l’espace, de l’intimité et des prestations de qualité, à quelques minutes des commodités. BRÀ découvrir sans tarder. BRÀ noter : assainissement individuel actuellement non conforme, à prévoir. BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 899 000 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Romuald MASSON, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/