Villa Méounes Les Montrieux

VILLA DE 140 M² AVEC PISCINE SUR UN TERRAIN DE 1 250 M² – CALME ABSOLU ET SANS VIS-À-VISUN VÉRITABLE HAVRE DE PAIX DANS UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ !Laissez-vous séduire par cette charmante villa de 140 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain de 1250 m², entièrement clos et arboré, offrant calme, intimité et un ensoleillement optimal.Dès votre arrivée, vous serez conquis par son cadre verdoyant, son atmosphère paisible et ses beaux espaces de vie, parfaits pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale.Au rez-de-chaussée, découvrez une agréable pièce de vie lumineuse, donnant directement sur la piscine et offrant une belle harmonie entre intérieur et extérieur. Une suite parentale de plain-pied complète ce niveau pour un confort optimal au quotidien.À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d’un bureau idéal pour le télétravail ainsi que d’une salle d’eau.À L’EXTÉRIEUR, UN VÉRITABLE ESPACE DE DÉTENTE Tout est réuni pour savourer les beaux jours en famille ou entre amis : une belle piscine face à la pièce de vie, un pool house pour vos moments de détente, un boulodrome pour des parties de pétanque conviviales et un superbe jardin arboré, à l’abri de tous les regards.Un garage attenant complète les prestations de cette propriété. La villa est également raccordée au tout-à-l’égout.LES ATOUTS :environnement calme, aucun vis-à-vis, terrain clos et arboré de 1 250 m², piscine, pool house, suite parentale de plain-pied et garage attenant.UN VÉRITABLE PETIT COIN DE PARADIS, IDÉAL POUR UNE RÉSIDENCE PRINCIPALE OU SECONDAIRE !Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO CORDENOT : Agent IMMOBILIER - Elodie CORDENOTCarte T CPI083012023000000004
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/