Villa Massa Marittima

Ferme en pierre apparente sur deux niveaux, dominant une colline de la campagne maremmique, à quelques minutes en voiture de Massa Marittima et à une vingtaine de minutes de Follonica, station balnéaire.

Entièrement rénovée en 2008 avec des matériaux typiquement toscans rustiques, la ferme offre une surface habitable d’environ 180 m², sans compter les espaces extérieurs. Elle est entourée d’un jardin d’environ 2 000 m², agrémenté d’une piscine de 19 x 7 mètres. La propriété comprend également 7 000 m² de terres agricoles clôturées, accessibles par un portail automatique, plantées d’une centaine d’oliviers, de 400 pieds de Vermentino di Gallura, de 1 500 pieds de Sangiovese et d’un potager.

Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste hall d’entrée, d’un salon avec cheminée, d’une salle à manger, d’une cuisine dînatoire avec accès à l’extérieur, d’une salle de bains avec douche et d’un petit débarras sous l’escalier. Le premier étage, accessible par un confortable escalier intérieur, comprend trois chambres doubles (dont une avec salle de bains privative) et une troisième salle de bains avec douche.

La propriété est facilement accessible depuis la route principale et par un chemin de terre praticable d’environ 300 mètres. Elle dispose de fenêtres à double vitrage, de volets, de plafonds voûtés en briques, d’un chauffage indépendant au GPL avec cheminée, de la climatisation, de tous les services publics, d’une citerne Imhoff, de panneaux solaires pour la production d’eau chaude (à installer), d’un portail de sécurité et est semi-meublée.

La propriété, habitable immédiatement, bénéficie d’une excellente exposition sud-ouest et offre une vue panoramique imprenable jusqu’au golfe de Follonica.

Il est possible d’acquérir jusqu’à 3 hectares de bois supplémentaires autour de la propriété, par le biais de négociations séparées.