Agritourisme Massa Marittima

PROPRIÉTÉ ET EMPLACEMENT
Belle ferme agrotouristique bien établie entre Follonica et Massa Marittima.
Situé au cœur de la Maremme toscane, une terre riche en histoire, en art naturel et non naturel, en culture.
L’emplacement vous permet de vous détendre et de vous reposer immergé dans la nature de la campagne, mais sans avoir à renoncer à la mer, qui n’est qu’à 15 km.

Vous accédez à la confortable propriété à vendre après avoir parcouru 2 km de route blanche en excellent état et vous atteignez la belle cour dans un style typiquement toscan.

La propriété à vendre est entourée de 13 hectares de terres arables et d’oliveraies.
La propriété à vendre a été récemment rénovée et est en excellent état.
Il dispose d’un cabanon pour le rangement des outils et d’un garage.

INTÉRIEUR
Les bâtiments ont une superficie totale d’environ 600 m².
La ferme à vendre se compose de 4 appartements indépendants.
Tous les appartements sont situés au rez-de-chaussée et disposent d’une véranda avec table donnant sur le jardin.

Deux appartements de 60 m² comprennent 2 chambres doubles, une salle de bains avec douche, une cuisine, un salon avec canapé-lit double.
Le troisième appartement fait 40 m² et comprend une chambre double, une salle de bains avec douche, une cuisine et un salon avec canapé-lit simple.
Le quatrième appartement fait également 40 m² et se compose d’une chambre avec un lit double et un lit et demi, d’une salle de bains avec douche, d’une cuisine.

En tout, la ferme à vendre comprend 6 chambres et 4 salles de bains.
Les sols sont en terre cuite toscane traditionnelle.

EXTÉRIEUR
À l’extérieur, nous trouvons le hangar à outils et le garage d’environ 150 m², 2 puits, un barbecue, une piscine de 12 x 6 et 13 ha de terrain avec des cultures arables et des oliveraies.
Le jardin avec pelouse où se trouve la piscine dispose d’un solarium équipé, de chaises longues, de parasols, de fauteuils et d’un belvédère.

Ensuite, il y a la salle de restaurant, la cuisine, la véranda ouverte au public.
Système photovoltaïque de 10 kWh.

DISTANCES
Distance des services : 10 km.
Route blanche : 2 km
Distance des principaux aéroports : 120 km de Pise, 135 km de Florence, 216 km de Rome
Distances depuis les premières villes : 14 km de Follonica, 16 km de Massa Marittima, 36 km de Piombino

SERVICES PUBLICS
Réseau téléphonique disponible
Wi-Fi : disponible
Chauffage : connecté (GPL)
Eau : raccordée (alimentation en eau municipale)
Électricité : disponible

POTENTIALITÉ
La propriété est idéale pour une utilisation partielle ou complète de l’agrotourisme en raison de sa proximité de nombreux villages toscans, de villes d’art et de plages.