Appartement Marseille

Référence annonce: BNF-SK-24Chez Le Beaurepere Agency, appartement très rare à la vente avec vue mer et rooftop - 4P 87m² dans une résidence située au sein de l’extension du nouveau quartier Euromed dans le 15ème arrondissement de MarseilleProche de La Joliette (Les Terrasses du port, les Docks, Le Silo, Le Cinéma Pathé...) Métro à 600m et Tram à 200m.→ Magnifique T4 traversant de 86.97m² avec terrasse de 21m² et rooftop de 60m², vue mer. Il est composé d’un beau séjour avec cuisine ouverte de plus de 33m² donnant sur une belle terrasse plein Sud, mais également d’une première chambre avec placard intégré et salle d’eau entièrement équipée (meuble vasque, sèche-serviette, douche). On trouve également 2 autres chambres d’environ 12m², un WC séparé et une salle de bain.Pour votre confort: résidence fermée, visiophone, ascenseur, système de rafraichissement d’air et chauffage par air pulsé, toit terrasse partagée...Cet appartement ne nécessite aucun travaux à prévoir.La résidence flambant neuve est composée de 165 lots en copropriété, elle est en BBC RT 2012 (avec isolation phonique et thermique selon dernière réglementation en vigueur). Le bien est sous garantie décennale et biennale pour les éléments d’équipement. Nous contacter pour en savoir plus.DPE 51 kWhEP/m².an et 6CO/m².an en cours. Pas de procédure ni de litige en cours sur la copropriété. Charges annuelles courantes prévisionnelles : 2100€PRIX – 489 313€Prix de vente sous conditionsHonoraires à charge du vendeurBénéficier de :financement jusqu’à 40% sans intérêts sous conditionsfinancement forfaitaire à 1,5% d’intérêts sous conditionsdéduction fiscale jusqu’à 1,5% de vos impôtsexonérations partielle de la taxe foncière pendant 2ansConcernant la livraison et remise des clés : nous contacterPour en savoir plus, Mr Beaurepère Geoffrey au O6 329O 5357INFORMATIONS LÉGALES:Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/.SAS Le Beaurepere Agency au capital de 1000 € située 65 CHE DE ST MENET AUX ACCATES 13011 Marseille • Téléphone 0632905357 • SIRET 98367596800017 • TVA FR20983675968 • Carte pro CPI 1310 2024 000 000 081 délivrée par Marseille Provence Palais de la Bourse, 9 La Canebière 13001 Marseille • La société ne doit recevoir ni détenir d’autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • RCP RD01929278R auprès de AIG Europe SA 35 D Avenue J.F.Kennedy, L-1855, Luxembourg LUXEMBOURG • Médiateur de la consommation : MEDIMMOCONSO situé à 59 BD VINCENT AURIOL 75703 Paris • Annonce relative au mandat de venteHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 165 lots. Aucune procédure n’est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Le Beaurepere Agency : Solène KermarrecAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 885 271 973
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/