Marseille Individuelle

COUP DE COEUR - VUE MER - MAISON AVEC DEPENDANCES !Maison T5 de 132m2 + grenier de 20m2 + Studio de 21m2 + Garage de 21m2 + Buanderie de 10.73m2 + Local Piscine de 19m2.EG AGENCY vous présente à la vente dans le secteur de la CALADEUne maison T5 de 152m2 avec piscine et dépendances face à la mer, dans le 15e arrondissement de Marseille, découvrez cette charmante maison en excellent état, offrant un cadre de vie privilégié entre confort et modernité.La maison s’élève sur deux niveaux et dispose également d’un grenier, idéal pour du rangement ou un aménagement supplémentaire. Elle séduit par son cachet et sa luminosité, tout en proposant des prestations de qualité.Au rez de chaussée :- 1 chambre- Salle de bain (douche + baignoire)- WC séparé- Une grande cuisine tout équipée- Un grand salon- Une terrasseA l’étage :- 2 chambres ayant chacune un dressing et une salle de bain- Une véranda servant actuellement d’espace bureauEnfin au deuxième niveau :Grenier mansardé de 20m2 actuellement aménagé en chambre.L’espace extérieur d’environ 150m2 est composé d’une piscine, ainsi qu’ une cuisine d’été.Le bien dispose également d’un garage et de panneaux solaires, apportant un véritable confort au quotidien et une meilleure performance énergétique.Un studio indépendant est à aménager, offrant un beau potentiel.Possibilité de stationner 2 à 3 véhicules sur la parcelle.Taxe foncière : 2 618€ / an.Visite virtuelle 3D disponible sur notre site internet :Www . egagency . frPour plus d’informations, contactez-nous :EG AGENCYcontact@egagency.fr07 43 39 32 55EG AGENCY - 64 Avenue d’Haïfa, 13008 MarseilleAchat - Vente - Gestion - Location - Estimation Gratuite sous 24h.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/