Villa Marseillaise

Maison contemporaine avec vue mer – 157 m² – Piscine – Marseille 15ème (hauteurs au calme).- - - Sur les hauteurs du 15ème arrondissement de Marseille, dans un environnement pavillonnaire calme et à l’écart de toute agitation, cette maison rénovée de 157 m² offre un cadre de vie rare avec une vue dégagée jusqu’à la mer - - -Dès l’entrée, les volumes impressionnent : UN ESPACE DE VIE DE PLUS DE 80 m², lumineux et ouvert, intégrant séjour, salle à manger et cuisine moderne.Les larges ouvertures prolongent naturellement l’espace vers l’extérieur, avec une belle continuité entre intérieur et terrasses.À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables, d’une salle de bains et d’une salle d’eau, permettant une organisation fluide pour une vie de famille ou un projet à deux.À l’extérieur, le terrain de 323 m² accueille une piscine et plusieurs espaces de détente, dans un cadre intime et ensoleillé.- - - La vue dominante sur Marseille et la mer constitue un véritable atout, rare sur le secteur - - - Maison rénovée récemment, en bon état général, sans travaux à prévoir. Un bien idéal pour celles et ceux qui recherchent :- du calme tout en restant à Marseille - une vue exceptionnelle - de grands volumes modernes - un extérieur avec piscine À proximité des axes principaux, des commodités et des écoles, tout en conservant une vraie sensation de tranquillité. Visites organisées en direct avec le propriétaire pour un échange plus authentique.Accompagnement à distance pour vous guider sans pression.Mandat à frais fixes de 3 900 €, inclus dans le prix.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1680.00 et 2310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller J’OSE L’IMMO : Soufian ZERRADAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 100212737 RCP BEAZLEY INSURANCE DAC - MA035A20ANPM/02
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/