Charmant Château Médiéval Avec Tour Dans La Vallée De Nestore, Sant'apollinare

Ce magnifique château médiéval est construit sur une colline naturelle et bénéficie d’une position dominante sur la vallée de Nestore. La propriété, d’une valeur historique et architecturale exceptionnelle, allie le charme authentique d’une ancienne forteresse à la grandeur d’une résidence de luxe, dans un contexte d’intimité totale et d’une beauté paysagère exceptionnelle.

Le château est organisé sur cinq niveaux, avec une superficie intérieure totale d’environ 1 575 m², comprenant 54 pièces. Les intérieurs comprennent cinq grandes salles de réception, des espaces de vie et d’étude, trois cuisines et onze salles de bains. Quatre chambres spacieuses, conçues comme de véritables suites, garantissent confort et intimité. Les intérieurs conservent des proportions monumentales et une disposition parfaitement adaptée à un usage résidentiel privé et à des réceptions et événements haut de gamme.
La propriété est complétée par un appartement indépendant d’environ 200 m², avec accès direct à la tour du XIIIe siècle.

Extérieurement, le château est entouré d’un jardin privé d’environ 2 500 m², agrémenté d’un bassin de collecte des eaux de pluie. Une grande terrasse panoramique d’environ 60 m², agrémentée de créneaux, surplombe la vallée en contrebas, traversée par la rivière Nestore, offrant des vues d’une rare beauté. Le parking, d’une superficie d’environ 1 750 m², est entouré de verdure avec des chênes verts et des bambous, et relie harmonieusement le jardin à la zone boisée de plus de 1,6 hectare, abritant des espèces d’arbres indigènes.

Une caractéristique d’un prestige exceptionnel est la tour crénelée de Guelph datant du XIIIe siècle, accessible par une passerelle longeant les murs et un escalier intérieur en colimaçon. La propriété comprend également un vaste domaine agricole de 74 hectares, ce qui renforce encore la valeur et le potentiel du complexe. Une opportunité idéale en tant que résidence privée de prestige, relais de charme ou investissement hôtelier haut de gamme.
Situé au cœur de l’Ombrie, dans la charmante vallée de Nestore, le château bénéficie d’une position stratégique mais isolée, facilement accessible et bien relié aux principales villes historiques de la région. Un cadre plein de charme où histoire, nature et paysage se fondent dans un équilibre intemporel.

Sant’Apollinare est un hameau pittoresque perché sur une colline de la municipalité de Marsciano, dans la province de Pérouse, immergé dans la campagne typique de l’Ombrie. Caractérisé par un cadre rural paisible, il offre une vue imprenable sur la vallée de Nestore et est apprécié pour son emplacement privé mais bien relié aux principaux centres historiques de la région.

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