$984,395
Marnes La Coquette Traditionnelle
- 3 Chambres
- 1 SdB
- 1,777 Sqft
- 12,444 Sqft lot
- Mis à jour: Juin 3
-
1
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- 2
À propos de la propriété
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HORUS SELECTION vous propose ce bien en viager situé à Marnes La Coquette - 92430Femme de 80 ansMaison en meulière construite en 1922, sur 3 niveaux pour un total de 134 m² loi Carrez, 165 m² habitables, composée de 6 pièces : entrée, bureau, salon salle à manger, cuisine plus une chambre et une salle de bains au rdc, 2 chambres, 2 greniers aménageables, un dressing et un bureau au 1er étage, un s
HORUS SELECTION offers this life annuity property located in Marnes La Coquette - 92430. An 80-year-old woman. Meulière house built in 1922, spread over 3 levels with a total of 134 m² Carrez law, 165 m² living space, comprising 6 rooms: - Entrance - Office - Living-dining room - Kitchen - One bedroom and a bathroom on the ground floor - 2 bedrooms, 2 convertible attics, a dressing room, and an of
HORUS SELECTION vous propose ce bien en viager situé à Marnes La Coquette - 92430Femme de 80 ansMaison en meulière construite en 1922, sur 3 niveaux pour un total de 134 m² loi Carrez, 165 m² habitables, composée de 6 pièces : entrée, bureau, salon salle à manger, cuisine plus une chambre et une salle de bains au rdc, 2 chambres, 2 greniers aménageables, un dressing et un bureau au 1er étage, un sous-sol complet composé d’une buanderie, une chaufferie, une cave et un grand atelier. Un garage complète ce bien sur un jardin arboré et très bien entretenu de 1156 m²En partant d’une valeur vénale de 1 300 000 € vous achetez ce bien en nue-propriété. Vous versez un capital unique de 850 200 € HAI dont des honoraires d’agence de 6%TTC (78 000 € TTC) de la valeur vénale à la charge de l’acquéreur soit un capital net vendeur de 772 200 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frTaxe foncière : 1400 €Un bel investissement à réaliser !François MORGAT, spécialiste du viager et de la vente à terme. Pour plus de renseignements veuillez me contacter.Bouquet 850 200 €. Honoraires inclus de 6% à la charge de l’acquéreur. Bouquet hors honoraires 772 200 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3060.00 € et 4170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HORUS SELECTION : François MORGATAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 483933586 RCP MARSH n°127 104 461
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
HORUS SELECTION offers this life annuity property located in Marnes La Coquette - 92430. An 80-year-old woman. Meulière house built in 1922, spread over 3 levels with a total of 134 m² Carrez law, 165 m² living space, comprising 6 rooms: - Entrance - Office - Living-dining room - Kitchen - One bedroom and a bathroom on the ground floor - 2 bedrooms, 2 convertible attics, a dressing room, and an office on the first floor - A full basement including a laundry room, boiler room, cellar, and a large workshop A garage completes this property on a landscaped and very well-maintained garden of 1156 m². Starting from a market value of €1,300,000, you purchase this property as bare ownership. You pay a single capital of €850,200 including agency fees of 6% VAT (€78,000 VAT) based on the market value, which means a net seller capital of €772,200. Property tax: €1,400. Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information]. A great investment opportunity! François MORGAT, specialist in life annuities and deferred sales. For more information, please contact me. Capital payment: €850,200 including fees of 6% VAT payable by the buyer. Capital payment excluding fees: €772,200. Energy class E, Climate class E. Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
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Année de construction
1922
-
Prix/pied²
$554
-
Consommation
E
Caractéristiques
- Garage
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Marnes la coquette, 92430, France
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Prix par sqft
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Inscrit il y a 1 an
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Dernière mise à jour
Juin 3
Première mise en ligne
May 29, 2025
Référence de l’annonce
468-HORUSSELECTION
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