Maison Marnes La Coquette

Située à proximité immédiate de l’étang de la Marche et du Parc de St Cloud, maison récente (220m² surface habitable), construite en 2020 sur un terrain de 544m² avec un jardin exposé plein sud à la vue dégagée, sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée de plain-pied, accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) se compose d’une entrée, d’un wc invités avec lave-mains, d’un salon/salle à manger donnant sur la terrasse et le jardin, d’une cuisine équipée avec verrière, d’une buanderie chaufferie (gaz), ainsi que d’une chambre avec sa salle d’eau/wc attenante. Au premier étage un palier dessert 3 grandes chambres avec balcon, dont une suite parentale avec beau dressing et salle d’eau, une salle de bains et un wc indépendant. Au dernier étage : 2 autres chambres, ainsi qu’une mezzanine avec bureau d’un côté et coin lecture de l’autre. Sous-sol total avec cave chauffée et grand espace débarras accessible de l’extérieur par un escalier. 3 places de parking à l’entrée de la propriété sur la parcelle, portail électrique. A proximité immédiate : commerce, bus, école primaire, Parc de St Cloud ; train ligne L vers St Lazare à 15mn à pied. Ecole Allemande et American School basées à St Cloud à 10mn en voiture ou 15mn en bus. DPE: C. ACCESSIBLE PMR.Honoraires inclus de 2.96% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 1 350 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 1.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller VAUCRESSON IMMOBILIER : Marie-Caroline COMBAUDONAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 795402395
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/