$4,616,206
Ancienne Ferme Avec Accès Direct à La Mer à Marina DI Castagneto Carducci (LI) Toscane Italie
- 14,532 Sqft
- 7.42 Ac lot
- Mis à jour: Mai 22, 2024
-
14
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- 13
À propos de la propriété
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Cette ancienne ferme du début des années 1900 avec un parc privé et un ACCÈS DIRECT À LA MER est nichée dans la verdure du maquis méditerranéen typique le long de la côte connue sous le nom de « COSTA DEGLI ETRUSCHI », dans le quartier de Marina di Castagneto Carducci et à proximité de BOLGHERI, avec ses vignobles renommés et la célèbre avenue bordée de cyprès.
Ce magnifique COM
Ce magnifique COM
This former farm from the early 1900s with a private park and DIRECT ACCESS TO THE SEA is nestled in the greenery of the typical Mediterranean scrub along the coastline known as the ”COSTA DEGLI ETRUSCHI,” in the Marina di Castagneto Carducci area and near to BOLGHERI, with its renowned vineyards and the famous cypress-lined avenue.
This beautiful FARM COMPLEX was built by a noble local f
This beautiful FARM COMPLEX was built by a noble local f
Cette ancienne ferme du début des années 1900 avec un parc privé et un ACCÈS DIRECT À LA MER est nichée dans la verdure du maquis méditerranéen typique le long de la côte connue sous le nom de « COSTA DEGLI ETRUSCHI », dans le quartier de Marina di Castagneto Carducci et à proximité de BOLGHERI, avec ses vignobles renommés et la célèbre avenue bordée de cyprès.
Ce magnifique COMPLEXE AGRICOLE a été construit par une noble famille locale pour desservir sa résidence principale à proximité et se compose de 9 bâtiments résidentiels et non résidentiels, aujourd’hui en ruine, d’une superficie totale d’environ 1 350 m².
La propriété est immergée dans un PARC de plus de 3 hectares, entièrement clôturé, avec environ 80 pins centenaires le long du périmètre et autour des bâtiments, environ 50 palmiers.
Ce complexe a la priorité pour un ACCÈS DIRECT À LA MER et l’utilisation exclusive d’environ 30 MÈTRES DE PLAGE en traversant un court tronçon, également accessible en voiture, à travers la magnifique pinède qui appartient toujours à la célèbre famille noble locale.
Les bâtiments nécessitent une intervention complète de rénovation et de restauration visant à créer une magnifique propriété privée à vivre et à se divertir ou, selon les dispositions urbanistiques actuelles, à étendre les surfaces existantes de plus de 900 m² et à créer une structure touristique et réceptive luxueuse avec le fort attrait de l’emplacement, du contexte et de l’accès à la magnifique côte.
Les propriétés sont exemptées des certifications APE car ce sont des ruines.
Ce magnifique COMPLEXE AGRICOLE a été construit par une noble famille locale pour desservir sa résidence principale à proximité et se compose de 9 bâtiments résidentiels et non résidentiels, aujourd’hui en ruine, d’une superficie totale d’environ 1 350 m².
La propriété est immergée dans un PARC de plus de 3 hectares, entièrement clôturé, avec environ 80 pins centenaires le long du périmètre et autour des bâtiments, environ 50 palmiers.
Ce complexe a la priorité pour un ACCÈS DIRECT À LA MER et l’utilisation exclusive d’environ 30 MÈTRES DE PLAGE en traversant un court tronçon, également accessible en voiture, à travers la magnifique pinède qui appartient toujours à la célèbre famille noble locale.
Les bâtiments nécessitent une intervention complète de rénovation et de restauration visant à créer une magnifique propriété privée à vivre et à se divertir ou, selon les dispositions urbanistiques actuelles, à étendre les surfaces existantes de plus de 900 m² et à créer une structure touristique et réceptive luxueuse avec le fort attrait de l’emplacement, du contexte et de l’accès à la magnifique côte.
Les propriétés sont exemptées des certifications APE car ce sont des ruines.
This former farm from the early 1900s with a private park and DIRECT ACCESS TO THE SEA is nestled in the greenery of the typical Mediterranean scrub along the coastline known as the ”COSTA DEGLI ETRUSCHI,” in the Marina di Castagneto Carducci area and near to BOLGHERI, with its renowned vineyards and the famous cypress-lined avenue.
This beautiful FARM COMPLEX was built by a noble local family to serve their main residence nearby and consists of 9 residential and non-residential buildings, now in a state of ruins, with a total area of approximately 1,350 sqm.
The property is immersed in a PARK of over 3 hectares, entirely fenced, with approximately 80 centuries-old pine trees along the perimeter and around the buildings, about 50 palm trees.
This complex has the right of way for DIRECT ACCESS TO THE SEA and exclusive use of about 30 METERS OF BEACH by crossing a short stretch, also accessible by car, through the beautiful pine forest still owned by the famous local noble family.
The buildings require a complete renovation and restoration intervention aimed at creating a splendid private property for living and entertaining or, according to current urban planning provisions, expanding the existing surfaces by over 900 sqm and creating a luxurious tourist/receptive structure with the strong appeal of the location, context, and access to the beautiful coastline.
Properties exempt from APE certifications as they are ruins.
This beautiful FARM COMPLEX was built by a noble local family to serve their main residence nearby and consists of 9 residential and non-residential buildings, now in a state of ruins, with a total area of approximately 1,350 sqm.
The property is immersed in a PARK of over 3 hectares, entirely fenced, with approximately 80 centuries-old pine trees along the perimeter and around the buildings, about 50 palm trees.
This complex has the right of way for DIRECT ACCESS TO THE SEA and exclusive use of about 30 METERS OF BEACH by crossing a short stretch, also accessible by car, through the beautiful pine forest still owned by the famous local noble family.
The buildings require a complete renovation and restoration intervention aimed at creating a splendid private property for living and entertaining or, according to current urban planning provisions, expanding the existing surfaces by over 900 sqm and creating a luxurious tourist/receptive structure with the strong appeal of the location, context, and access to the beautiful coastline.
Properties exempt from APE certifications as they are ruins.
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Type de propriété
Domaine
-
Année de construction
1900
-
Prix/pied²
$317
Caractéristiques
- Jardin
- Vue sur la mer
- Plage privée
- Stationnement
Explorez le secteur
57022 Marina di Castagneto Carducci, Province of Livorno, Italy, Toscane, Italie
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Niché à Marina di Castagneto Carducci, cette propriété prestigieuse offre un style de vie côtier exclusif avec un accès direct à la mer Tyrrhénienne. Profitez des clubs de golf haut de gamme à proximité, des retraites de bien-être luxueuses et des expériences gastronomiques raffinées. La région est riche de culture et d’un patrimoine toscan emblématique. Idéal pour les acheteurs internationaux recherchant une atmosphère paisible tout en étant proches des vignobles toscans renommés.
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Type de visite
Dernière mise à jour
Mai 22, 2024
Première mise en ligne
Feb 16, 2024
Référence de l’annonce
PDC1832
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