$894,670
Maisons Individuelles Alfort
- 3 Chambres
- 1,149 Sqft
- 3,014 Sqft lot
- Mis à jour: Août 28
À propos de la propriété
La description a été traduite automatiquement.
La description est affichée dans la langue d'origine.
✨ Exceptionnelle — Maison familiale haut de gamme 106 m² • Quartier Alfort, Maisons‑Alfort ✨Idéalement située à seulement 2 minutes à pied des bords de Marne et proche du métro École Vétérinaire, INSTANTiMMO vous propose en EXCLUSIVITE alliant élégance, confort et lumière cette maison d’exception implantée sur un terrain de 280 m².Prestations- Rez‑de‑chaussée : vaste séjour baigné de lumière avec
✨ Exceptional — High-end family home 106 m² • Alfort neighborhood, Maisons-Alfort ✨ Ideally located just a 2-minute walk from the Marne riverbanks and close to École Vétérinaire metro station, INSTANTiMMO offers you EXCLUSIVELY this exceptional home combining elegance, comfort, and light, set on a 280 m² plot. Features: - Ground floor: spacious, light-filled living room with open design kitchen, w
✨ Exceptionnelle — Maison familiale haut de gamme 106 m² • Quartier Alfort, Maisons‑Alfort ✨Idéalement située à seulement 2 minutes à pied des bords de Marne et proche du métro École Vétérinaire, INSTANTiMMO vous propose en EXCLUSIVITE alliant élégance, confort et lumière cette maison d’exception implantée sur un terrain de 280 m².Prestations- Rez‑de‑chaussée : vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte design, salle de bains soignée, buanderie et WC séparés — espace de vie fluide et contemporain.- 1er étage : palier optimisé en espace bureau, grande chambre parentale et salle d’eau privative avec WC — confort & fonctionnalité.- 2e étage : deux grandes chambres lumineuses raffinées ouvrant sur un balcon de 5 m², WC séparés — volumes généreux et belles hauteurs sous plafond.- Sous‑sol d’environ 30 m² : atelier, cave à vin ou rangement.- Annexes : garage privé 13 m² et abri de jardin.Extérieur d’exception- Beau jardin arboré, exposé Ouest, offrant une luminosité optimale en fin de journée.- Belle terrasse intimiste, idéale pour repas, détente et réceptions en plein air.Atouts majeurs- Emplacement privilégié, cadre verdoyant au bord de la Marne.- Finitions soignées et agencement pensé pour une vie familiale moderne.- Idéal pour acquéreur exigeantA visiter rapidement!Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INSTANTiMMO : Laetitia SmalleAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 902039866 RCP AACI/25287/33725.INSTANTiMMO - Réseau d’agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
✨ Exceptional — High-end family home 106 m² • Alfort neighborhood, Maisons-Alfort ✨ Ideally located just a 2-minute walk from the Marne riverbanks and close to École Vétérinaire metro station, INSTANTiMMO offers you EXCLUSIVELY this exceptional home combining elegance, comfort, and light, set on a 280 m² plot. Features: - Ground floor: spacious, light-filled living room with open design kitchen, well-appointed bathroom, laundry room, and separate WC — fluid and contemporary living space. - 1st floor: landing optimized as office space, large master bedroom with private shower room and WC — comfort & functionality. - 2nd floor: two large, bright, refined bedrooms opening onto a 5 m² balcony, separate WC — generous volumes and high ceilings. - Basement of about 30 m²: workshop, wine cellar, or storage. - Annexes: private 13 m² garage and garden shed. Exceptional exterior: - Beautiful wooded garden facing west, offering optimal light in the late afternoon. - Cozy terrace, ideal for meals, relaxation, and outdoor gatherings. Major advantages: - Prime location, green setting by the Marne. - Careful finishes and layout designed for modern family living. - Ideal for discerning buyers. A must-see! Fees payable by the seller. Energy class C, Climate class C. Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2025 energy prices: between €1510.00 and €2110.00. Information on risks related to this property is available on the Géorisques website. Your INSTANTiMMO advisor: Laetitia Smalle, Commercial Agent (Sole Proprietorship) RSAC 902039866 RCP AACI/25287/33725. INSTANTiMMO - Network of real estate agencies and advisors. Join us on [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1930
-
Prix/pied²
$778
-
Consommation
C
Explorez le secteur
Maisons-Alfort, Charentonneau, France
Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
Vous vous êtes renseigné sur ce bien
L'agent vous contactera bientôt par
Publié par
40
Annonces
2023
Inscrit
Réserver une visite avec the agent
Choisissez une date et si vous souhaitez une visite virtuelle ou en personne avec l’agent.
Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Août 28
Première mise en ligne
May 27
Référence de l’annonce
VM1944-INSTANTIMMO-LS
La confiance des plus grands courtiers du monde
Les agents des propriétés les plus exceptionnelles du monde publient sur JamesEdition.
- Des annonces de Sotheby's, Christie's, BARNES et Engel & Völkers
- Chaque annonce est vérifiée avant sa mise en ligne
- Contactez directement des agents vérifiés
En continuant, vous acceptez nos Conditions et notre Politique de confidentialité.