$1,000,760
Maisons Individuelles Alfort
- 5 Chambres
- 2 SdB
- 1,574 Sqft
- 3,789 Sqft lot
- Mis à jour: Novembre 7
À propos de la propriété
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MAISONS-ALFORT – CHARENTONNEAU | DES BORDS DE MARNEUn cadre de vie privilégié, de beaux volumes et un potentiel remarquable.Au cœur du très recherché quartier de Charentonneau à Maisons-Alfort, à seulement 1 minute à pied des bords de Marne, INSTANTiMMO vous porpose cette belle maison individuelle de 146 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 350 m².Non mitoyenne et parfaitement entretenue, ce
MAISONS-ALFORT – CHARENTONNEAU | BY THE MARNE RIVER
A privileged living environment, spacious rooms, and remarkable potential.
In the heart of the highly sought-after Charentonneau neighborhood in Maisons-Alfort, just a 1-minute walk from the Marne riverbanks, INSTANTiMMO offers this beautiful detached house with 146 m² of living space, built on a 350 m² plot.
Non-adjoining and perfect
A privileged living environment, spacious rooms, and remarkable potential.
In the heart of the highly sought-after Charentonneau neighborhood in Maisons-Alfort, just a 1-minute walk from the Marne riverbanks, INSTANTiMMO offers this beautiful detached house with 146 m² of living space, built on a 350 m² plot.
Non-adjoining and perfect
MAISONS-ALFORT – CHARENTONNEAU | DES BORDS DE MARNEUn cadre de vie privilégié, de beaux volumes et un potentiel remarquable.Au cœur du très recherché quartier de Charentonneau à Maisons-Alfort, à seulement 1 minute à pied des bords de Marne, INSTANTiMMO vous porpose cette belle maison individuelle de 146 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 350 m².Non mitoyenne et parfaitement entretenue, cette maison bénéficie d’un environnement particulièrement agréable et d’un véritable atout extérieur : un beau jardin arboré faisant le tour de la maison, offrant verdure, intimité et différents espaces pour profiter pleinement des beaux jours.Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes généreux, la fonctionnalité des espaces et les nombreuses possibilités d’aménagement qu’offre cette propriété.UN ESPACE DE VIE ACCUEILLANT ET FONCTIONNELLe rez-de-chaussée surélevé s’ouvre sur une belle entrée agrémentée d’un grand placard de rangement, desservant un agréable salon-salle à manger, une cuisine indépendante (ouverture possible sur le salon) deux chambres, une salle d’eau ainsi que des toilettes séparées.UN ÉTAGE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉSL’étage accueille deux chambres supplémentaires, un dégagement avec placard, une salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi qu’un dressing.Une vaste pièce de 28 m² vient compléter ce niveau. Modulable selon vos envies et vos besoins, elle offre la possibilité de créer deux chambres supplémentaires, un espace parental, un bureau ou encore une salle de loisirs.Les combles aménageables constituent également un potentiel supplémentaire pour accompagner vos futurs projets.UN SOUS-SOL TOTAL PARTICULIÈREMENT APPRÉCIABLEVéritable atout de la maison, le sous-sol complet propose de nombreux espaces fonctionnels :Un garage permettant le stationnement de deux véhicules, équipé d’une borne de recharge pour véhicule électrique.Une buanderie.Un atelier.Une cave.Une remise.UNE MAISON FAMILIALE À DÉCOUVRIRAlliant emplacement recherché, environnement verdoyant, beaux volumes et potentiel d’évolution, cette maison réunit de nombreux critères pour accueillir une famille en quête d’espace et de qualité de vie.À seulement une minute des bords de Marne, profitez d’un cadre de vie privilégié où promenades, nature et sérénité s’invitent au quotidien.Une belle opportunité dans l’un des quartiers les plus appréciés de Maisons-Alfort.À découvrir sans tarder !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3300.00 € et 4520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INSTANTiMMO : Laetitia SmalleAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 902039866 RCP AACI/25287/33725.INSTANTiMMO - Réseau d’agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
MAISONS-ALFORT – CHARENTONNEAU | BY THE MARNE RIVER
A privileged living environment, spacious rooms, and remarkable potential.
In the heart of the highly sought-after Charentonneau neighborhood in Maisons-Alfort, just a 1-minute walk from the Marne riverbanks, INSTANTiMMO offers this beautiful detached house with 146 m² of living space, built on a 350 m² plot.
Non-adjoining and perfectly maintained, this house benefits from a particularly pleasant setting and a true outdoor asset: a beautiful wooded garden surrounding the house, providing greenery, privacy, and various areas to fully enjoy the sunny days.
From the entrance, you will be charmed by the generous volumes, the functional spaces, and the many layout possibilities this property offers.
A WELCOMING AND FUNCTIONAL LIVING SPACE
The raised ground floor opens onto a lovely entrance with a large storage closet, leading to a pleasant living-dining room, an independent kitchen (which can be opened to the living room), two bedrooms, a shower room, and separate toilets.
FLOOR WITH MULTIPLE POSSIBILITIES
The upper floor features two additional bedrooms, a hallway with a closet, a bathroom, separate toilets, and a dressing room. A large 28 m² room completes this level. Adaptable to your desires and needs, it offers the possibility to create two more bedrooms, a master suite, an office, or a recreation room. The convertible attic also provides additional potential to support your future projects.
A FULL BASEMENT THAT IS PARTICULARLY VALUABLE
A true asset of the house, the full basement offers many functional spaces:
- A garage for two vehicles, equipped with an electric vehicle charging station.
- A laundry room.
- A workshop.
- A cellar.
- A storage room.
A FAMILY HOME TO DISCOVER
Combining a sought-after location, green surroundings, spacious rooms, and development potential, this house meets many criteria to welcome a family seeking space and quality of life.
Just one minute from the Marne riverbanks, enjoy a privileged living environment where walks, nature, and tranquility are part of everyday life.
A great opportunity in one of the most appreciated neighborhoods of Maisons-Alfort.
To be discovered without delay!
Fees charged to the seller.
Energy class D, Climate class B
Estimated annual energy expenses for standard use: between €3,300.00 and €4,520.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your INSTANTiMMO advisor: Laetitia Smalle
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 902039866 RCP AACI/25287/33725.
INSTANTiMMO - Network of real estate agencies and advisors. Join us at [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
A privileged living environment, spacious rooms, and remarkable potential.
In the heart of the highly sought-after Charentonneau neighborhood in Maisons-Alfort, just a 1-minute walk from the Marne riverbanks, INSTANTiMMO offers this beautiful detached house with 146 m² of living space, built on a 350 m² plot.
Non-adjoining and perfectly maintained, this house benefits from a particularly pleasant setting and a true outdoor asset: a beautiful wooded garden surrounding the house, providing greenery, privacy, and various areas to fully enjoy the sunny days.
From the entrance, you will be charmed by the generous volumes, the functional spaces, and the many layout possibilities this property offers.
A WELCOMING AND FUNCTIONAL LIVING SPACE
The raised ground floor opens onto a lovely entrance with a large storage closet, leading to a pleasant living-dining room, an independent kitchen (which can be opened to the living room), two bedrooms, a shower room, and separate toilets.
FLOOR WITH MULTIPLE POSSIBILITIES
The upper floor features two additional bedrooms, a hallway with a closet, a bathroom, separate toilets, and a dressing room. A large 28 m² room completes this level. Adaptable to your desires and needs, it offers the possibility to create two more bedrooms, a master suite, an office, or a recreation room. The convertible attic also provides additional potential to support your future projects.
A FULL BASEMENT THAT IS PARTICULARLY VALUABLE
A true asset of the house, the full basement offers many functional spaces:
- A garage for two vehicles, equipped with an electric vehicle charging station.
- A laundry room.
- A workshop.
- A cellar.
- A storage room.
A FAMILY HOME TO DISCOVER
Combining a sought-after location, green surroundings, spacious rooms, and development potential, this house meets many criteria to welcome a family seeking space and quality of life.
Just one minute from the Marne riverbanks, enjoy a privileged living environment where walks, nature, and tranquility are part of everyday life.
A great opportunity in one of the most appreciated neighborhoods of Maisons-Alfort.
To be discovered without delay!
Fees charged to the seller.
Energy class D, Climate class B
Estimated annual energy expenses for standard use: between €3,300.00 and €4,520.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your INSTANTiMMO advisor: Laetitia Smalle
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 902039866 RCP AACI/25287/33725.
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-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1974
-
Prix/pied²
$635
-
Consommation
D
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Maisons-Alfort, Charentonneau, France
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Faible
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