$753,126
Maisons Individuelles Alfort
- 3 Chambres
- 2 SdB
- 1,428 Sqft
- 3,929 Sqft lot
- Mis à jour: Août 28
À propos de la propriété
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🌟 À VENDRE — Maison familiale avec jardin • Charentonneau, Maisons‑Alfort (10 min à pied de la place René Coty) 🌟Opportunité rare pour investisseur ou famille ! INSTANTiMMO vous propose cette belle maison individuelle de 133 m² habitable, offrant espace, luminosité et potentiel locatif.Au rez‑de‑chaussée : vaste séjour de 29 m², grande cuisine de 17 m² (possibilité d’ouvrir sur le séjour), 2 chamb
🌟 FOR SALE — Family home with garden • Charentonneau, Maisons‑Alfort (10 min walk from Place René Coty) 🌟Rare opportunity for investors or families! INSTANTiMMO offers this beautiful detached house with 133 m² of living space, providing room, brightness, and rental potential. On the ground floor: - Spacious living room of 29 m² - Large kitchen of 17 m² (can be opened to the living room) - 2 bedroo
🌟 À VENDRE — Maison familiale avec jardin • Charentonneau, Maisons‑Alfort (10 min à pied de la place René Coty) 🌟Opportunité rare pour investisseur ou famille ! INSTANTiMMO vous propose cette belle maison individuelle de 133 m² habitable, offrant espace, luminosité et potentiel locatif.Au rez‑de‑chaussée : vaste séjour de 29 m², grande cuisine de 17 m² (possibilité d’ouvrir sur le séjour), 2 chambres, WC séparés et salle de bains avec douche + baignoire.Au 1er étage (accès indépendant par l’arrière) : cuisine, WC, grande pièce polyvalente 20 m² (3ᵉ chambre ou salon), salle d’eau + pièce attenante 12 m², et 2 autres pièces à aménager — parfait pour location séparée ou extension familiale.Compléments pratiques : grand sous‑sol 46 m², une cave en plus et un espace chaufferie, un grand garage 28 m², dépendance/atelier 21 m², un jardin à l’avant et à l’arrière. Travaux à prévoir — fort potentiel de valorisation et possibilité de louer la partie haute immédiatement.Contactez‑nous rapidement pour une visite. 📞Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 646 377 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n’est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5130.00 € et 7000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INSTANTiMMO : Laetitia SmalleAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 902039866 RCP AACI/25287/33725.INSTANTiMMO - Réseau d’agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
🌟 FOR SALE — Family home with garden • Charentonneau, Maisons‑Alfort (10 min walk from Place René Coty) 🌟Rare opportunity for investors or families! INSTANTiMMO offers this beautiful detached house with 133 m² of living space, providing room, brightness, and rental potential. On the ground floor: - Spacious living room of 29 m² - Large kitchen of 17 m² (can be opened to the living room) - 2 bedrooms - Separate WC - Bathroom with shower and bathtub On the 1st floor (independent access from the rear): - Kitchen - WC - Large versatile room of 20 m² (3rd bedroom or lounge) - Shower room + adjoining 12 m² room - 2 additional rooms to be fitted out — ideal for separate rental or family extension. Additional features: - Large basement of 46 m² - Extra cellar and boiler room - Large garage of 28 m² - Outbuilding/workshop of 21 m² - Garden at the front and back Renovations needed — strong potential for value increase and possibility to rent the upper part immediately. Contact us quickly to arrange a visit. 📞 Fees included: 3.5% VAT charged to the buyer. Price excluding fees: €646,377. Part of a co-ownership of 2 lots. No ongoing legal proceedings. Energy consumption: Excessive energy use - Energy class G - Climate class G Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2025 energy prices: between €5,130.00 and €7,000.00. Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information]. Your INSTANTiMMO advisor: Laetitia Smalle Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 902039866 RCP AACI/25287/33725. INSTANTiMMO - Network of real estate agencies and advisors. Join us at [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
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Année de construction
1930
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Prix/pied²
$527
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Consommation
G
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Maisons-Alfort, Charentonneau, France
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Prix par sqft
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Août 28
Première mise en ligne
Mai 7
Référence de l’annonce
VM2193-INSTANTIMMO-LS
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