$534,904
Face Aux Bords De Marne, Terrasse Et Parking
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 1,023 Sqft
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
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Idéalement situé face aux Bords de Marne, à proximité du groupe scolaire Condorcet et à 10min à pieds de la place René Coty, découvrez cet agréable triplex traversant, sans vis-à-vis, niché au sein d’une résidence à taille humaine avec gardien.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine séparée et et entièrement équipée ainsi qu’une belle pièce de vie donnant directement accès à une
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine séparée et et entièrement équipée ainsi qu’une belle pièce de vie donnant directement accès à une
Ideally located facing the Bords de Marne, near the Condorcet school group and a 10-minute walk from Place René Coty, discover this pleasant, bright triplex with no overlooking neighbors. It is nestled within a small-scale residence with a caretaker.
On the ground floor, you will find a separate, fully equipped kitchen and a beautiful living room that opens directly onto a pleasant 25m² t
On the ground floor, you will find a separate, fully equipped kitchen and a beautiful living room that opens directly onto a pleasant 25m² t
Idéalement situé face aux Bords de Marne, à proximité du groupe scolaire Condorcet et à 10min à pieds de la place René Coty, découvrez cet agréable triplex traversant, sans vis-à-vis, niché au sein d’une résidence à taille humaine avec gardien.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine séparée et et entièrement équipée ainsi qu’une belle pièce de vie donnant directement accès à une agréable terrasse de 25m2 à l’abri des regards, véritable prolongement du séjour aux beaux jours, WC séparés et rangements complètent ce niveau.
Aux étages chaque palier dessert deux belles chambres lumineuses.
L’espace nuit dispose également d’une salle de bains fonctionnelle, d’une salle d’eau ainsi que d’un second WC séparé.
Un emplacement de parking en sous-sol de la résidence complète ce bien.
Les charges comprennent notamment le chauffage, l’eau chaude, l’eau froide ainsi que les services du gardien.
Un compromis idéal entre appartement et maison, offrant de beaux volumes et un agencement parfaitement adapté à la vie de famille, tout en profitant d’un environnement privilégié et verdoyant face aux bords de Marne.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5728 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l’objet d’une procédure citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente : 480 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane TALLON, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine séparée et et entièrement équipée ainsi qu’une belle pièce de vie donnant directement accès à une agréable terrasse de 25m2 à l’abri des regards, véritable prolongement du séjour aux beaux jours, WC séparés et rangements complètent ce niveau.
Aux étages chaque palier dessert deux belles chambres lumineuses.
L’espace nuit dispose également d’une salle de bains fonctionnelle, d’une salle d’eau ainsi que d’un second WC séparé.
Un emplacement de parking en sous-sol de la résidence complète ce bien.
Les charges comprennent notamment le chauffage, l’eau chaude, l’eau froide ainsi que les services du gardien.
Un compromis idéal entre appartement et maison, offrant de beaux volumes et un agencement parfaitement adapté à la vie de famille, tout en profitant d’un environnement privilégié et verdoyant face aux bords de Marne.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5728 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l’objet d’une procédure citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente : 480 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane TALLON, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Ideally located facing the Bords de Marne, near the Condorcet school group and a 10-minute walk from Place René Coty, discover this pleasant, bright triplex with no overlooking neighbors. It is nestled within a small-scale residence with a caretaker.
On the ground floor, you will find a separate, fully equipped kitchen and a beautiful living room that opens directly onto a pleasant 25m² terrace, sheltered from view—a true extension of the living space during nice weather. Separate WC and storage complete this level.
On the upper floors, each landing serves two bright, spacious bedrooms.
The sleeping area also includes a functional bathroom, a shower room, and a second separate WC.
An underground parking space in the residence completes this property.
Charges include heating, hot water, cold water, and caretaker services.
An ideal compromise between an apartment and a house, offering generous volumes and a layout perfectly suited for family life, while enjoying a privileged and green environment facing the Bords de Marne.
The property includes 3 lots and is located in a co-ownership of 45 lots (the average annual common charges are €5,728, and the co-owners’ association is not subject to any legal proceedings under article L. 721-1 of the Construction and Housing Code).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Sale price: €480,000
Seller fees apply.
Contact your SAFTI advisor: Morgane TALLON, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the CRÉTEIL RSAC under number [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
On the ground floor, you will find a separate, fully equipped kitchen and a beautiful living room that opens directly onto a pleasant 25m² terrace, sheltered from view—a true extension of the living space during nice weather. Separate WC and storage complete this level.
On the upper floors, each landing serves two bright, spacious bedrooms.
The sleeping area also includes a functional bathroom, a shower room, and a second separate WC.
An underground parking space in the residence completes this property.
Charges include heating, hot water, cold water, and caretaker services.
An ideal compromise between an apartment and a house, offering generous volumes and a layout perfectly suited for family life, while enjoying a privileged and green environment facing the Bords de Marne.
The property includes 3 lots and is located in a co-ownership of 45 lots (the average annual common charges are €5,728, and the co-owners’ association is not subject to any legal proceedings under article L. 721-1 of the Construction and Housing Code).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Sale price: €480,000
Seller fees apply.
Contact your SAFTI advisor: Morgane TALLON, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the CRÉTEIL RSAC under number [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Année de construction
1976
-
Prix/pied²
$523
-
Émissions
E
-
Consommation
E
Caractéristiques
- Terrasse
- Cuisinière à gaz
- Vie privée
- Stationnement
Explorez le secteur
Le Centre, Maisons-Alfort, France
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Prix par sqft
Faible
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Première mise en ligne
Octobre 27
Référence de l’annonce
1733450
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