Charentonneau Surface Exceptionnelle De 122 M2 Avec Un Séjour De 62 M2

Dans le quartier très prisé de Charentonneau, proche du métro Stade (ligne 8), des écoles (St Exupéry), collège, lycée, des commerces et des bords de Marne,BRBRAu sein d’une résidence en pierre de taille de très bon standing, signée Richetti,BRBRCe superbe appartement de plus de 122m2, issu de la réunion réussie de deux lots, offre un confort moderne et des prestations soignées. BRBRLa pièce de vie impressionne par son volume exceptionnel de 62 m2. Elle comprend une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée s’ouvrant sur la salle à manger et un vaste séjour entièrement parqueté. De grandes baies vitrées prolongent cet espace sur un long balcon de 17m2 permettant des moments de détente dans un espace fleuri. BRDeux espaces nuits indépendants sont proposés : d’un côté une suite parentale de 26m2 avec un dressing sur mesure, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc, et un large balcon exposé Est donnant au calme sur les jardins. BRD’un autre côté, un second espace nuit indépendant comprenant deux chambres, dont l’une bénéficie également d’un balcon, une salle de bains, et un wc indépendant. BRAu sous-sol de la résidence, deux grandes caves ainsi qu’un garage complètent ce bien. (Possibilité d’acquérir un box supplémentaire). BRBRTraversant, doublement exposé, baigné de lumière, doté de nombreux rangements, d’espaces privés, d’extérieurs agréables, cet appartement d’exception est un produit rare sur le marché ! BRBRLe bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6555 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l’objet d’une procédure citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation). BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 799 000 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Céline LEDENT, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/