$633,640
Sale Pavillon 8 Pieces
- 5 Chambres
- 2 SdB
- 2,089 Sqft
- 8,504 Sqft lot
- Mis à jour: Hier
À propos de la propriété
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iad France - Nicolas Poussard vous propose: MAGALAS – MAISON T8 DE 194 M² – GARAGE – TERRASSES – ESPACE INDÉPENDANT
Et si votre prochaine maison était celle qui s’adapte vraiment à votre vie et à vos projets ?
À Magalas, découvrez cette agréable maison de type pavillon construite en 2009, en très bon état, implantée sur un terrain de 790 m².
Avec ses 194 m² habitables ré
Et si votre prochaine maison était celle qui s’adapte vraiment à votre vie et à vos projets ?
À Magalas, découvrez cette agréable maison de type pavillon construite en 2009, en très bon état, implantée sur un terrain de 790 m².
Avec ses 194 m² habitables ré
iad France - Nicolas Poussard offers you: MAGALAS – 8-ROOM HOUSE OF 194 M² – GARAGE – TERRACES – INDEPENDENT SPACE
What if your next home was one that truly adapts to your life and plans?
In Magalas, discover this pleasant pavilion-style house built in 2009, in very good condition, situated on a 790 m² plot.
With 194 m² of living space spread over 3 levels, generous room
What if your next home was one that truly adapts to your life and plans?
In Magalas, discover this pleasant pavilion-style house built in 2009, in very good condition, situated on a 790 m² plot.
With 194 m² of living space spread over 3 levels, generous room
iad France - Nicolas Poussard vous propose: MAGALAS – MAISON T8 DE 194 M² – GARAGE – TERRASSES – ESPACE INDÉPENDANT
Et si votre prochaine maison était celle qui s’adapte vraiment à votre vie et à vos projets ?
À Magalas, découvrez cette agréable maison de type pavillon construite en 2009, en très bon état, implantée sur un terrain de 790 m².
Avec ses 194 m² habitables répartis sur 3 niveaux, ses beaux volumes et son agencement original, cette maison offre un cadre idéal pour une grande famille tout en laissant place à de nombreux projets.
Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie de 41,3 m², lumineuse et conviviale. Imaginez les repas de famille, les soirées entre amis ou simplement ces moments où chacun aime se retrouver dans un espace généreux et agréable.
Au-dessus du salon, une mezzanine apporte du caractère à la maison. Bureau, espace lecture, salle de jeux ou coin détente : à vous d’imaginer l’espace qui correspondra à votre quotidien.
La cuisine ouverte, fonctionnelle et bien dimensionnée, bénéficie d’un cellier attenant, idéal pour organiser facilement le rangement du quotidien.
Deux espaces nuit pour deux façons de vivre
La maison est organisée autour de deux espaces nuit distincts.
Le premier propose 3 chambres, créant un espace confortable et préservant l’intimité de la famille.
Le second comprend 2 chambres et bénéficie de son propre accès indépendant ainsi que d’une terrasse privative. Cet espace peut parfaitement fonctionner comme un T2 indépendant, offrant une belle possibilité de location et donc un potentiel de revenu complémentaire.
Vous pouvez également choisir de conserver cet espace pour accueillir famille ou amis, installer un parent, offrir davantage d’autonomie à un adolescent ou encore créer un véritable espace privé pour une activité professionnelle.
Une salle de bains, une salle d’eau et 2 WC indépendants complètent l’ensemble.
Et dehors ?
Vous aurez le choix ! La maison dispose de 3 terrasses pour un total de 22,8 m².
Un café tranquille le matin, un déjeuner en famille ou un apéritif entre amis en fin de journée… chaque terrasse peut trouver son moment et son utilité.
Un garage complète la propriété et vous offre un espace supplémentaire pour stationner, bricoler ou ranger facilement vos affaires.
Une maison familiale… avec un vrai potentiel supplémentaire !
Ce qui fait toute l’originalité de cette maison, c’est cette possibilité de vivre confortablement en famille tout en disposant d’un espace indépendant.
Que votre projet soit familial, locatif ou simplement de profiter d’un espace supplémentaire, cette maison peut évoluer avec vous.
Vous commencez déjà à imaginer comment vous pourriez l’aménager ? Alors ne vous arrêtez pas à l’annonce !
📞 Contactez moi pour venir la découvrir à Magalas et laissez-vous surprendre par ses volumes et ses possibilités.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Poussard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Et si votre prochaine maison était celle qui s’adapte vraiment à votre vie et à vos projets ?
À Magalas, découvrez cette agréable maison de type pavillon construite en 2009, en très bon état, implantée sur un terrain de 790 m².
Avec ses 194 m² habitables répartis sur 3 niveaux, ses beaux volumes et son agencement original, cette maison offre un cadre idéal pour une grande famille tout en laissant place à de nombreux projets.
Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie de 41,3 m², lumineuse et conviviale. Imaginez les repas de famille, les soirées entre amis ou simplement ces moments où chacun aime se retrouver dans un espace généreux et agréable.
Au-dessus du salon, une mezzanine apporte du caractère à la maison. Bureau, espace lecture, salle de jeux ou coin détente : à vous d’imaginer l’espace qui correspondra à votre quotidien.
La cuisine ouverte, fonctionnelle et bien dimensionnée, bénéficie d’un cellier attenant, idéal pour organiser facilement le rangement du quotidien.
Deux espaces nuit pour deux façons de vivre
La maison est organisée autour de deux espaces nuit distincts.
Le premier propose 3 chambres, créant un espace confortable et préservant l’intimité de la famille.
Le second comprend 2 chambres et bénéficie de son propre accès indépendant ainsi que d’une terrasse privative. Cet espace peut parfaitement fonctionner comme un T2 indépendant, offrant une belle possibilité de location et donc un potentiel de revenu complémentaire.
Vous pouvez également choisir de conserver cet espace pour accueillir famille ou amis, installer un parent, offrir davantage d’autonomie à un adolescent ou encore créer un véritable espace privé pour une activité professionnelle.
Une salle de bains, une salle d’eau et 2 WC indépendants complètent l’ensemble.
Et dehors ?
Vous aurez le choix ! La maison dispose de 3 terrasses pour un total de 22,8 m².
Un café tranquille le matin, un déjeuner en famille ou un apéritif entre amis en fin de journée… chaque terrasse peut trouver son moment et son utilité.
Un garage complète la propriété et vous offre un espace supplémentaire pour stationner, bricoler ou ranger facilement vos affaires.
Une maison familiale… avec un vrai potentiel supplémentaire !
Ce qui fait toute l’originalité de cette maison, c’est cette possibilité de vivre confortablement en famille tout en disposant d’un espace indépendant.
Que votre projet soit familial, locatif ou simplement de profiter d’un espace supplémentaire, cette maison peut évoluer avec vous.
Vous commencez déjà à imaginer comment vous pourriez l’aménager ? Alors ne vous arrêtez pas à l’annonce !
📞 Contactez moi pour venir la découvrir à Magalas et laissez-vous surprendre par ses volumes et ses possibilités.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Poussard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Nicolas Poussard offers you: MAGALAS – 8-ROOM HOUSE OF 194 M² – GARAGE – TERRACES – INDEPENDENT SPACE
What if your next home was one that truly adapts to your life and plans?
In Magalas, discover this pleasant pavilion-style house built in 2009, in very good condition, situated on a 790 m² plot.
With 194 m² of living space spread over 3 levels, generous rooms, and an original layout, this house provides an ideal setting for a large family while leaving room for many projects.
From the entrance, you find a beautiful living area of 41.3 m², bright and welcoming. Imagine family meals, evenings with friends, or simply those moments when everyone enjoys gathering in a spacious and pleasant space.
Above the living room, a mezzanine adds character to the house. Office, reading area, playroom, or relaxation corner: you decide the space that fits your daily life.
The open, functional, and well-sized kitchen includes an adjoining pantry, perfect for organizing everyday storage easily.
Two sleeping areas for two ways of living
The house is arranged around two separate sleeping areas.
The first offers 3 bedrooms, creating a comfortable space that preserves family privacy.
The second includes 2 bedrooms and has its own independent entrance as well as a private terrace. This space can perfectly function as an independent 2-room apartment, offering a great rental opportunity and thus potential additional income.
You can also choose to keep this space to host family or friends, accommodate a parent, provide more autonomy to a teenager, or create a true private area for professional activity.
A bathroom, a shower room, and 2 separate toilets complete the layout.
And outside?
You will have options! The house features 3 terraces totaling 22.8 m².
A quiet morning coffee, a family lunch, or an aperitif with friends at the end of the day… each terrace can have its moment and purpose.
A garage completes the property, offering extra space for parking, DIY projects, or easy storage.
A family home… with real additional potential!
What makes this house truly unique is the possibility to live comfortably as a family while having an independent space.
Whether your project is family-oriented, rental, or simply to enjoy extra space, this house can evolve with you.
Are you already imagining how you could arrange it? Then don’t stop at the listing!
📞 Contact me to come discover it in Magalas and be surprised by its volumes and possibilities.
Agency fees are the seller’s responsibility.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Nicolas Poussard, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of BEZIERS under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
What if your next home was one that truly adapts to your life and plans?
In Magalas, discover this pleasant pavilion-style house built in 2009, in very good condition, situated on a 790 m² plot.
With 194 m² of living space spread over 3 levels, generous rooms, and an original layout, this house provides an ideal setting for a large family while leaving room for many projects.
From the entrance, you find a beautiful living area of 41.3 m², bright and welcoming. Imagine family meals, evenings with friends, or simply those moments when everyone enjoys gathering in a spacious and pleasant space.
Above the living room, a mezzanine adds character to the house. Office, reading area, playroom, or relaxation corner: you decide the space that fits your daily life.
The open, functional, and well-sized kitchen includes an adjoining pantry, perfect for organizing everyday storage easily.
Two sleeping areas for two ways of living
The house is arranged around two separate sleeping areas.
The first offers 3 bedrooms, creating a comfortable space that preserves family privacy.
The second includes 2 bedrooms and has its own independent entrance as well as a private terrace. This space can perfectly function as an independent 2-room apartment, offering a great rental opportunity and thus potential additional income.
You can also choose to keep this space to host family or friends, accommodate a parent, provide more autonomy to a teenager, or create a true private area for professional activity.
A bathroom, a shower room, and 2 separate toilets complete the layout.
And outside?
You will have options! The house features 3 terraces totaling 22.8 m².
A quiet morning coffee, a family lunch, or an aperitif with friends at the end of the day… each terrace can have its moment and purpose.
A garage completes the property, offering extra space for parking, DIY projects, or easy storage.
A family home… with real additional potential!
What makes this house truly unique is the possibility to live comfortably as a family while having an independent space.
Whether your project is family-oriented, rental, or simply to enjoy extra space, this house can evolve with you.
Are you already imagining how you could arrange it? Then don’t stop at the listing!
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Agency fees are the seller’s responsibility.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Nicolas Poussard, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of BEZIERS under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
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-
Type de propriété
Maison
-
Étages
3
-
Année de construction
2009
-
Prix/pied²
$303
-
Émissions
A
-
Consommation
B
Caractéristiques
- Piscine
- Garage
- Foyer
- Sous-sol
- Cuisinière à gaz
- Haut plafond
- Comptoirs en pierre
- Balcon
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Magalas, Occitanie, France
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Première mise en ligne
Sep 18
Référence de l’annonce
2112546
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