$702,820
Vente Maison/Villa 4 Pièces
- 3 Chambres
- 2 SdB
- 2,369 Sqft
- 13,994 Sqft lot
- Mis à jour: Août 4
À propos de la propriété
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iad France - Kimbeurley Laugaudin vous propose: À MAGALAS – Villa contemporaine de plain-pied avec studio indépendant, piscine et vue dégagée
Située dans un environnement calme et agréable, cette villa de plain-pied construite en 2014 développe environ 220 m² habitables aux prestations de qualité.
La maison principale d’environ 187 m² offre de beaux volumes avec un espace de vie
Située dans un environnement calme et agréable, cette villa de plain-pied construite en 2014 développe environ 220 m² habitables aux prestations de qualité.
La maison principale d’environ 187 m² offre de beaux volumes avec un espace de vie
iad France - Kimbeurley Laugaudin presents: In MAGALAS – Contemporary single-story villa with independent studio, pool, and unobstructed views.
Located in a calm and pleasant environment, this single-story villa built in 2014 offers approximately 220 m² of living space with high-quality finishes.
The main house, about 187 m², features spacious rooms with a bright living area open
Located in a calm and pleasant environment, this single-story villa built in 2014 offers approximately 220 m² of living space with high-quality finishes.
The main house, about 187 m², features spacious rooms with a bright living area open
iad France - Kimbeurley Laugaudin vous propose: À MAGALAS – Villa contemporaine de plain-pied avec studio indépendant, piscine et vue dégagée
Située dans un environnement calme et agréable, cette villa de plain-pied construite en 2014 développe environ 220 m² habitables aux prestations de qualité.
La maison principale d’environ 187 m² offre de beaux volumes avec un espace de vie lumineux ouvert sur l’extérieur, trois chambres dont une superbe suite parentale de 35 m², ainsi qu’un confort optimal grâce à une climatisation gainable et de larges baies vitrées en aluminium.
Un véritable atout complète ce bien : un studio indépendant d’environ 33 m², entièrement équipé avec cuisine et salle d’eau, disposant de sa terrasse privative. Idéal pour accueillir famille, activité indépendante ou générer un revenu locatif.
À l’extérieur, vous profiterez d’un cadre de vie privilégié avec une grande terrasse d’environ 50 m² offrant une vue dégagée jusqu’aux Pyrénées, une piscine de 50 m², une cuisine d’été conviviale et une pergola bois, parfaites pour les moments de détente en toute saison.
Le bien dispose également d’un sous-sol exceptionnel d’environ 190 m² avec accès véhicule, permettant de stationner plusieurs voitures ou d’aménager selon vos besoins. De nombreux espaces de stationnement complètent l’ensemble, y compris pour stationner un camping-car.
Une propriété rare sur le secteur, offrant volume, confort et potentiel, idéale pour une résidence principale avec projet familial ou complément de revenus.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kimbeurley Laugaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Située dans un environnement calme et agréable, cette villa de plain-pied construite en 2014 développe environ 220 m² habitables aux prestations de qualité.
La maison principale d’environ 187 m² offre de beaux volumes avec un espace de vie lumineux ouvert sur l’extérieur, trois chambres dont une superbe suite parentale de 35 m², ainsi qu’un confort optimal grâce à une climatisation gainable et de larges baies vitrées en aluminium.
Un véritable atout complète ce bien : un studio indépendant d’environ 33 m², entièrement équipé avec cuisine et salle d’eau, disposant de sa terrasse privative. Idéal pour accueillir famille, activité indépendante ou générer un revenu locatif.
À l’extérieur, vous profiterez d’un cadre de vie privilégié avec une grande terrasse d’environ 50 m² offrant une vue dégagée jusqu’aux Pyrénées, une piscine de 50 m², une cuisine d’été conviviale et une pergola bois, parfaites pour les moments de détente en toute saison.
Le bien dispose également d’un sous-sol exceptionnel d’environ 190 m² avec accès véhicule, permettant de stationner plusieurs voitures ou d’aménager selon vos besoins. De nombreux espaces de stationnement complètent l’ensemble, y compris pour stationner un camping-car.
Une propriété rare sur le secteur, offrant volume, confort et potentiel, idéale pour une résidence principale avec projet familial ou complément de revenus.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kimbeurley Laugaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Kimbeurley Laugaudin presents: In MAGALAS – Contemporary single-story villa with independent studio, pool, and unobstructed views.
Located in a calm and pleasant environment, this single-story villa built in 2014 offers approximately 220 m² of living space with high-quality finishes.
The main house, about 187 m², features spacious rooms with a bright living area open to the outside, three bedrooms including a stunning 35 m² master suite, and optimal comfort thanks to ducted air conditioning and large aluminum sliding doors.
A true asset completes this property: an independent studio of about 33 m², fully equipped with a kitchen and bathroom, and its own private terrace. Ideal for hosting family, independent work, or generating rental income.
Outside, enjoy a privileged living environment with a large terrace of about 50 m² offering unobstructed views all the way to the Pyrenees, a 50 m² swimming pool, a friendly summer kitchen, and a wooden pergola—perfect for relaxing moments in any season.
The property also includes an exceptional basement of about 190 m² with vehicle access, allowing parking for several cars or customization according to your needs. Numerous parking spaces complete the property, including space for a camper van.
A rare property in the area, offering space, comfort, and potential—ideal as a main residence with a family project or additional income.
Agency fees are the seller’s responsibility.
Energy display information for this property: ENERGY class B index 70 and CLIMATE class A index 2. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Kimbeurley Laugaudin, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of Montpellier under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located in a calm and pleasant environment, this single-story villa built in 2014 offers approximately 220 m² of living space with high-quality finishes.
The main house, about 187 m², features spacious rooms with a bright living area open to the outside, three bedrooms including a stunning 35 m² master suite, and optimal comfort thanks to ducted air conditioning and large aluminum sliding doors.
A true asset completes this property: an independent studio of about 33 m², fully equipped with a kitchen and bathroom, and its own private terrace. Ideal for hosting family, independent work, or generating rental income.
Outside, enjoy a privileged living environment with a large terrace of about 50 m² offering unobstructed views all the way to the Pyrenees, a 50 m² swimming pool, a friendly summer kitchen, and a wooden pergola—perfect for relaxing moments in any season.
The property also includes an exceptional basement of about 190 m² with vehicle access, allowing parking for several cars or customization according to your needs. Numerous parking spaces complete the property, including space for a camper van.
A rare property in the area, offering space, comfort, and potential—ideal as a main residence with a family project or additional income.
Agency fees are the seller’s responsibility.
Energy display information for this property: ENERGY class B index 70 and CLIMATE class A index 2. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Kimbeurley Laugaudin, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of Montpellier under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
4
-
Année de construction
2014
-
Prix/pied²
$296
-
Émissions
A
-
Consommation
A
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Dressing
- Cuisine extérieure
- Vue sur la montagne
- Pergola
- Espace de vie extérieur
- Îlot de cuisine
Caractéristiques
Lot
- Vue sur la montagne
Intérieur
- Climatisation
- Îlot de cuisine
- Bar
- Dressing
Outdoor
- Terrasse
- Balcon
- Piscine
- Cuisine extérieure
- Espace de vie extérieur
- Pergola
- Jardin
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Magalas, Occitanie, France
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Dernière mise à jour
Août 4
Première mise en ligne
Jul 14
Référence de l’annonce
2069653
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