$1,844,036
Lyon Individual
- 5 Chambres
- 2 SdB
- 2,226 Sqft
- 3,230 Sqft lot
- Mis à jour: Hier
À propos de la propriété
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EXCLUSIVITÉ PPV : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immoVivons heureux, Vivons cachés et pourquoi pas vivre dans cette maison familiale de 206m² de surface carrez 230m² de surface utile) avec jardin paysager, piscine, jacuzzi et immense garage, idéalement située aux portes de la Croix-Rousse à Lyon 4e ?Les +- Localisation exceptionnelle dans u
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Live happily, live discreetly, so why not live in this family home of 206m² Carrez law surface (230m² usable surface) with landscaped garden, pool, jacuzzi, and huge garage, ideally located at the gates of Croix-Rousse in Lyon 4th district?
Highlights:
- Exceptional location in
Live happily, live discreetly, so why not live in this family home of 206m² Carrez law surface (230m² usable surface) with landscaped garden, pool, jacuzzi, and huge garage, ideally located at the gates of Croix-Rousse in Lyon 4th district?
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EXCLUSIVITÉ PPV : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immoVivons heureux, Vivons cachés et pourquoi pas vivre dans cette maison familiale de 206m² de surface carrez 230m² de surface utile) avec jardin paysager, piscine, jacuzzi et immense garage, idéalement située aux portes de la Croix-Rousse à Lyon 4e ?Les +- Localisation exceptionnelle dans un quartier prisé, à proximité immédiate de la Croix-Rousse, du 6ème arrondissement, des commerces, transports, écoles et commodités- Maison familiale organisée sur plusieurs niveaux- Parcelle d’environ 300m² avec jardin paysager offrant plusieurs espaces de détente- Piscine et jacuzzi parfaitement intégrés dans un environnement calme et intimiste à l’abri des regards- Grande pièce de vie de 50m² lumineuse avec séjour et cuisine ouverte suréquipée, pensée pour une vie conviviale et familiale- Accès direct au jardin depuis les espaces de réception créant une belle continuité intérieur / extérieur- Maison offrant 5 chambres, un dressing, 4 salles de bains, 3 WC et une buanderie- Beaux volumes et nombreuses possibilités d’aménagement pour s’adapter à tous les projets de vie- Très grand garage d’environ 72m², un véritable atout dans ce secteur recherché- Environnement résidentiel calme tout en bénéficiant de la proximité immédiate de l’animation lyonnaise- Rénovation standing de 2023 de toute la maison, vendue clés en main- Beaux volumes et beaucoup de rangements intégrés.Très bon DPE en C & C, maison isolée et climatiséeUne maison rare sur le secteur de la Croix-Rousse, idéale pour une famille recherchant de beaux volumes, des extérieurs de qualité avec piscine et jacuzzi, ainsi qu’un emplacement privilégié entre ville et nature.Vous souhaitez en savoir plus et organiser une visite ?Pierre 07 67 23 56 84Instagram @pierre_pourquoipasvousPOURQUOI PAS VOUS ?Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 6901 2023 000 000 037.Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Live happily, live discreetly, so why not live in this family home of 206m² Carrez law surface (230m² usable surface) with landscaped garden, pool, jacuzzi, and huge garage, ideally located at the gates of Croix-Rousse in Lyon 4th district?
Highlights:
- Exceptional location in a sought-after neighborhood, close to Croix-Rousse, the 6th arrondissement, shops, transport, schools, and amenities
- Family home spread over several levels
- Approximately 300m² plot with landscaped garden offering multiple relaxation areas
- Pool and jacuzzi perfectly integrated into a quiet, private environment
- Large, bright living area of 50m² with living room and fully equipped open kitchen, designed for convivial and family living
- Direct access to the garden from reception areas, creating a beautiful indoor/outdoor flow
- House offers 5 bedrooms, a dressing room, 4 bathrooms, 3 toilets, and a laundry room
- Spacious rooms and many layout possibilities to suit all life projects
- Very large garage of about 72m², a real asset in this sought-after area
- Quiet residential environment while benefiting from immediate proximity to Lyon’s vibrant life
- High-end renovation completed in 2023, sold turnkey
- Beautiful volumes and plenty of built-in storage
- Very good energy performance rating C & C, insulated and air-conditioned house
A rare home in the Croix-Rousse area, ideal for a family seeking spacious rooms, quality outdoor spaces with pool and jacuzzi, and a privileged location between city and nature.
Want to know more and arrange a visit? Contact Pierre [hidden information]
Instagram @pierre_pourquoipasvous
WHY NOT YOU?
Fees payable by the seller.
Energy class C, Climate class C
Estimated annual energy costs for standard use: between €2400.00 and €3310.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Professional card: [hidden information].
Virtual tour available on the INSTAGRAM account @pourquoi_pas_vous_immo
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Highlights:
- Exceptional location in a sought-after neighborhood, close to Croix-Rousse, the 6th arrondissement, shops, transport, schools, and amenities
- Family home spread over several levels
- Approximately 300m² plot with landscaped garden offering multiple relaxation areas
- Pool and jacuzzi perfectly integrated into a quiet, private environment
- Large, bright living area of 50m² with living room and fully equipped open kitchen, designed for convivial and family living
- Direct access to the garden from reception areas, creating a beautiful indoor/outdoor flow
- House offers 5 bedrooms, a dressing room, 4 bathrooms, 3 toilets, and a laundry room
- Spacious rooms and many layout possibilities to suit all life projects
- Very large garage of about 72m², a real asset in this sought-after area
- Quiet residential environment while benefiting from immediate proximity to Lyon’s vibrant life
- High-end renovation completed in 2023, sold turnkey
- Beautiful volumes and plenty of built-in storage
- Very good energy performance rating C & C, insulated and air-conditioned house
A rare home in the Croix-Rousse area, ideal for a family seeking spacious rooms, quality outdoor spaces with pool and jacuzzi, and a privileged location between city and nature.
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WHY NOT YOU?
Fees payable by the seller.
Energy class C, Climate class C
Estimated annual energy costs for standard use: between €2400.00 and €3310.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Professional card: [hidden information].
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-
Type de propriété
Maison
-
Prix/pied²
$828
-
Consommation
C
Caractéristiques
Caractéristiques
Lot
Intérieur
- Haut plafond
- Climatisation
- Îlot de cuisine
- Jacuzzi
- Buanderie
- Cuisine ouverte
- Comptoirs en pierre
Outdoor
Explorez le secteur
Croix Rousse-Gros Caillou, Lyon 4e Arrondissement, Lyon
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Aug 27
Référence de l’annonce
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