$544,293
Appartement Lyon
- 3 Chambres
- 839 Sqft
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
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Exclusivité – Appartement T4 de 78 m² – Lyon 6César & Brutus vous propose à la vente, en exclusivité, cet appartement quatre pièces de 77,86 m² situé dans une rue résidentielle du 6e arrondissement de Lyon. L’emplacement se trouve à deux pas des Halles Paul Bocuse, de la gare de la Part-Dieu, des Brotteaux et du métro Masséna. Le secteur offre la proximité immédiate de tous les transports,
Exclusive – 4-room apartment of 78 m² – Lyon 6
César & Brutus offers for sale, exclusively, this four-room apartment of 77.86 m² located on a residential street in the 6th arrondissement of Lyon.
The location is just steps from Halles Paul Bocuse, Part-Dieu train station, Brotteaux, and Masséna metro. The area provides immediate access to all transportation, shops, and school
César & Brutus offers for sale, exclusively, this four-room apartment of 77.86 m² located on a residential street in the 6th arrondissement of Lyon.
The location is just steps from Halles Paul Bocuse, Part-Dieu train station, Brotteaux, and Masséna metro. The area provides immediate access to all transportation, shops, and school
Exclusivité – Appartement T4 de 78 m² – Lyon 6César & Brutus vous propose à la vente, en exclusivité, cet appartement quatre pièces de 77,86 m² situé dans une rue résidentielle du 6e arrondissement de Lyon. L’emplacement se trouve à deux pas des Halles Paul Bocuse, de la gare de la Part-Dieu, des Brotteaux et du métro Masséna. Le secteur offre la proximité immédiate de tous les transports, des commerces et des écoles de tous niveaux, tout en bénéficiant du calme d’une voie peu passante.Le bien prend place au premier étage avec ascenseur d’un immeuble du début du XXe siècle. Entièrement rénové par un architecte, ce bien en parfait état dispose d’une surface optimisée avec trois mètres de hauteur sous plafond. L’entrée ouvre directement sur un espace de vie traversant de 32 m² orienté à l’ouest, incluant une cuisine aménagée et équipée. L’agencement sépare clairement deux espaces nuit. Sur la droite, une suite parentale avec sa propre salle d’eau et de nombreux rangements intégrés. Sur la gauche, un espace réservé aux enfants réunit deux autres chambres de 10 m² et 11 m², complété par une seconde salle d’eau et un toilette indépendant. Une cave de 6 m² apporte du rangement supplémentaire. Le chauffage et l’eau chaude sont individuels au gaz. Ce bien s’adresse parfaitement à une famille recherchant un cadre de vie urbain et fonctionnel.Pour obtenir davantage d’informations ou convenir d’une visite, contactez Emilie GROSSET - 06 48 86 96 42 - emilie@cesaretbrutus.comHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E (234 kWh/m²/an), Classe climat E (51 kg CO2/m²/an). Dépenses annuelles d’énergie estimées entre 1 650 € et 2 280 € (années 2021, 2022, 2023). Copropriété de XX lots. Charges annuelles : 948 €. Aucune procédure en cours.Bien présenté par Emilie GROSSET, agent commercial E.I., RSAC de Lyon n° 843 329.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Référence : EG-10832Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Exclusive – 4-room apartment of 78 m² – Lyon 6
César & Brutus offers for sale, exclusively, this four-room apartment of 77.86 m² located on a residential street in the 6th arrondissement of Lyon.
The location is just steps from Halles Paul Bocuse, Part-Dieu train station, Brotteaux, and Masséna metro. The area provides immediate access to all transportation, shops, and schools of all levels, while enjoying the quiet of a low-traffic street.
The property is on the first floor with elevator in an early 20th-century building. Fully renovated by an architect, this perfectly maintained apartment features optimized space with three-meter-high ceilings.
The entrance opens directly onto a 32 m² west-facing living area, including a fitted and equipped kitchen.
The layout clearly separates two sleeping areas:
- On the right, a master suite with its own bathroom and plenty of built-in storage.
- On the left, a children’s area with two bedrooms of 10 m² and 11 m², complemented by a second bathroom and a separate toilet.
A 6 m² cellar provides additional storage.
Heating and hot water are individual and gas-powered.
This property is ideal for a family seeking a functional urban living environment.
For more information or to arrange a visit, contact Emilie GROSSET - [hidden information].
Costs are the seller’s responsibility.
Energy class E (234 kWh/m²/year), Climate class E (51 kg CO2/m²/year).
Estimated annual energy expenses between €1,650 and €2,280 (years [hidden information]).
Co-ownership of XX lots. Annual charges: €948. No ongoing legal proceedings.
Presented by Emilie GROSSET, commercial agent E.I., RSAC Lyon no. 843 329.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Reference: EG-10832
In a co-ownership of 40 lots. No ongoing proceedings.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €1,650.00 and €2,280.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
César & Brutus offers for sale, exclusively, this four-room apartment of 77.86 m² located on a residential street in the 6th arrondissement of Lyon.
The location is just steps from Halles Paul Bocuse, Part-Dieu train station, Brotteaux, and Masséna metro. The area provides immediate access to all transportation, shops, and schools of all levels, while enjoying the quiet of a low-traffic street.
The property is on the first floor with elevator in an early 20th-century building. Fully renovated by an architect, this perfectly maintained apartment features optimized space with three-meter-high ceilings.
The entrance opens directly onto a 32 m² west-facing living area, including a fitted and equipped kitchen.
The layout clearly separates two sleeping areas:
- On the right, a master suite with its own bathroom and plenty of built-in storage.
- On the left, a children’s area with two bedrooms of 10 m² and 11 m², complemented by a second bathroom and a separate toilet.
A 6 m² cellar provides additional storage.
Heating and hot water are individual and gas-powered.
This property is ideal for a family seeking a functional urban living environment.
For more information or to arrange a visit, contact Emilie GROSSET - [hidden information].
Costs are the seller’s responsibility.
Energy class E (234 kWh/m²/year), Climate class E (51 kg CO2/m²/year).
Estimated annual energy expenses between €1,650 and €2,280 (years [hidden information]).
Co-ownership of XX lots. Annual charges: €948. No ongoing legal proceedings.
Presented by Emilie GROSSET, commercial agent E.I., RSAC Lyon no. 843 329.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Reference: EG-10832
In a co-ownership of 40 lots. No ongoing proceedings.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €1,650.00 and €2,280.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
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Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Année de construction
1900
-
Prix/pied²
$649
-
Consommation
E
Caractéristiques
- Ascenseur
- Bibliothèque
- Rénové
- Sous-sol
- Cuisinière à gaz
- Haut plafond
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Tête d'Or-Foch-Vitton, Lyon 6e Arrondissement, Lyon
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