$728,525
Appartement Lyon
- 3 Chambres
- 1 SdB
- 1,206 Sqft
- Mis à jour: Octobre 30
À propos de la propriété
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Nouveauté - En exclusivité - Foch Lyon 6 - Dossier complet sur demandeCaractéristiques : T4 / Etage élevé 6/7 / 3 chs / Garage / Possibilité d’installer une climatisation- Lyon 06 - Foch - 113 m2 - 3 chambres - Appartement familial- Emplacement premium - secteur Maréchal Lyautey / procheCours Franklin Roosevelt -- Immeuble Art déco bien entretenu de belle facture (sans travaux,façades refaites en
New - Exclusive - Foch Lyon 6 - Full file available on request
Features:
- T4 / High floor 6/7 / 3 bedrooms / Garage / Possibility to install air conditioning
- Lyon 06 - Foch - 113 m² - Family apartment
- Premium location - Maréchal Lyautey area / near Cours Franklin Roosevelt
- Well-maintained Art Deco building of fine quality (no work needed, facades redone in 2019)
Features:
- T4 / High floor 6/7 / 3 bedrooms / Garage / Possibility to install air conditioning
- Lyon 06 - Foch - 113 m² - Family apartment
- Premium location - Maréchal Lyautey area / near Cours Franklin Roosevelt
- Well-maintained Art Deco building of fine quality (no work needed, facades redone in 2019)
Nouveauté - En exclusivité - Foch Lyon 6 - Dossier complet sur demandeCaractéristiques : T4 / Etage élevé 6/7 / 3 chs / Garage / Possibilité d’installer une climatisation- Lyon 06 - Foch - 113 m2 - 3 chambres - Appartement familial- Emplacement premium - secteur Maréchal Lyautey / procheCours Franklin Roosevelt -- Immeuble Art déco bien entretenu de belle facture (sans travaux,façades refaites en 2019)- 6è étage avec ascenseur : Appartement Lumineux / Vue dégagée / Exposition EST etOUEST sans vis à vis, SUD- Appartement à rénover - Devis en cours- Volumes généreux : double réception et un espace bien proportionné- un coin nuit de 3 chambres et un coin séjour, vie, cuisine de l’autre côté.- Appartement agréable, traversant, dans un immeuble familial- Petit balcon donnant sur la petite chambre et la cuisine - vue dégagée sur Fourvière.- Possibilité de créer une suite parentale et conserver 2 autres chambres + Salle de bain.- Cave saine au sous sol- Son Plan ci-dessous- DPE : D - Huisseries double vitrage - Chaudière gaz -- Charges mensuelles de copro : environ 110€ à confirmer.- PRIX FAI / 650 000€ + 50 000€ box ind. dans l’immeuble voisin.- Carnet d’entretien résumant les dernier travaux importants :2026 : à venir mais provisionnés - remplacement tractionascenseur2024 : réfection peinture Hall d’entrée2023 : Réfection cabine ascenseur2022 : Bloc boites aux lettres2019 : remplacement des descente Eaux pluviale2019 : Façades2018 : déconstruction colonnes amiantés2016 : réparation des réseaux EU, EV, EP2015 : remplacement colonne électriqueDans une copropriété de 14 lots. Aucune procédures en cours -Prix : 650 000 € FAI (Frais d’Agence Inclus)Dossier sur demande.Contact : Olivier VANDER-LINDEN📞 07 50 86 14 74✉️ olivier.vanderlinden@cesaretbrutus.comEI / RSAC 879 420 727Nouveauté - En exclusivité - Foch Lyon 6 - Dossier complet sur demandeREF : OV-11007Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
New - Exclusive - Foch Lyon 6 - Full file available on request
Features:
- T4 / High floor 6/7 / 3 bedrooms / Garage / Possibility to install air conditioning
- Lyon 06 - Foch - 113 m² - Family apartment
- Premium location - Maréchal Lyautey area / near Cours Franklin Roosevelt
- Well-maintained Art Deco building of fine quality (no work needed, facades redone in 2019)
- 6th floor with elevator: Bright apartment / Clear view / East and West exposure without overlooking, South
- Apartment to renovate - Estimates in progress
- Generous volumes: double living room and well-proportioned space
- Sleeping area with 3 bedrooms and living, dining, kitchen area on the other side
- Pleasant, cross-ventilated apartment in a family building
- Small balcony overlooking the small bedroom and kitchen - clear view of Fourvière
- Possibility to create a master suite while keeping 2 other bedrooms + bathroom
- Dry cellar in the basement
- Floor plan below
- Energy rating: D - Double-glazed windows - Gas boiler
- Monthly co-ownership charges: approx. €110 to be confirmed
- PRICE including agency fees: €650,000 + €50,000 for an individual garage in the neighboring building
Maintenance record summarizing recent major works:
- 2026: planned but provisioned - elevator traction replacement
- 2024: entrance hall painting
- 2023: elevator cabin refurbishment
- 2022: mailbox block
- 2019: rainwater downpipes replacement
- 2019: facades
- 2018: asbestos column removal
- 2016: sewage network repairs
- 2015: electrical column replacement
In a co-ownership of 14 lots. No ongoing legal procedures.
Price: €650,000 including agency fees
File available on request.
Contact: Olivier VANDER-LINDEN
Phone: [hidden information]
Email: [hidden information]
RSAC 879 420 727
New - Exclusive - Foch Lyon 6 - Full file available on request
REF: OV-11007
Fees payable by the seller.
In a co-ownership of 14 lots. No ongoing procedures.
Energy class D, Climate class D
Estimated annual energy costs for standard use: between €1,760 and €2,200 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Features:
- T4 / High floor 6/7 / 3 bedrooms / Garage / Possibility to install air conditioning
- Lyon 06 - Foch - 113 m² - Family apartment
- Premium location - Maréchal Lyautey area / near Cours Franklin Roosevelt
- Well-maintained Art Deco building of fine quality (no work needed, facades redone in 2019)
- 6th floor with elevator: Bright apartment / Clear view / East and West exposure without overlooking, South
- Apartment to renovate - Estimates in progress
- Generous volumes: double living room and well-proportioned space
- Sleeping area with 3 bedrooms and living, dining, kitchen area on the other side
- Pleasant, cross-ventilated apartment in a family building
- Small balcony overlooking the small bedroom and kitchen - clear view of Fourvière
- Possibility to create a master suite while keeping 2 other bedrooms + bathroom
- Dry cellar in the basement
- Floor plan below
- Energy rating: D - Double-glazed windows - Gas boiler
- Monthly co-ownership charges: approx. €110 to be confirmed
- PRICE including agency fees: €650,000 + €50,000 for an individual garage in the neighboring building
Maintenance record summarizing recent major works:
- 2026: planned but provisioned - elevator traction replacement
- 2024: entrance hall painting
- 2023: elevator cabin refurbishment
- 2022: mailbox block
- 2019: rainwater downpipes replacement
- 2019: facades
- 2018: asbestos column removal
- 2016: sewage network repairs
- 2015: electrical column replacement
In a co-ownership of 14 lots. No ongoing legal procedures.
Price: €650,000 including agency fees
File available on request.
Contact: Olivier VANDER-LINDEN
Phone: [hidden information]
Email: [hidden information]
RSAC 879 420 727
New - Exclusive - Foch Lyon 6 - Full file available on request
REF: OV-11007
Fees payable by the seller.
In a co-ownership of 14 lots. No ongoing procedures.
Energy class D, Climate class D
Estimated annual energy costs for standard use: between €1,760 and €2,200 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Année de construction
1936
-
Prix/pied²
$604
-
Consommation
D
Explorez le secteur
Tête d'Or-Foch-Vitton, Lyon 6e Arrondissement, Lyon
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Première mise en ligne
Octobre 29
Référence de l’annonce
OV-11007-CESARETBRUTUS69
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