$803,913
Appartement Lyon
- 3 Chambres
- 1,228 Sqft
- Mis à jour: Septembre 15
À propos de la propriété
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Arnaud ZAPPOLI et César & Brutus vous présentent cet élégant appartement familial, au cœur du très recherché 6ᵉ arrondissement de Lyon.Dès l’entrée, le charme opère.Les beaux volumes, les détails de caractère et la distribution harmonieuse des pièces confèrent à cet appartement une atmosphère chaleureuse et pleine d’élégance.L’entrée, véritable point central du logement, dessert les différ
Arnaud ZAPPOLI and César & Brutus present this elegant family apartment in the heart of the highly sought-after 6th arrondissement of Lyon. From the entrance, the charm is evident. The spacious rooms, character details, and harmonious layout create a warm and elegant atmosphere.
The entrance, a true central point of the home, leads to the various spaces and includes a practical dressi
The entrance, a true central point of the home, leads to the various spaces and includes a practical dressi
Arnaud ZAPPOLI et César & Brutus vous présentent cet élégant appartement familial, au cœur du très recherché 6ᵉ arrondissement de Lyon.Dès l’entrée, le charme opère.Les beaux volumes, les détails de caractère et la distribution harmonieuse des pièces confèrent à cet appartement une atmosphère chaleureuse et pleine d’élégance.L’entrée, véritable point central du logement, dessert les différents espaces et dispose également d’un dressing pratique pour optimiser le rangement.La pièce de vie constitue l’un des véritables atouts de cet appartement. Avec plus de 30 m², son magnifique parquet en point de Hongrie, elle offre un cadre idéal pour aménager un salon convivial et une belle salle à manger.La cuisine indépendante complète cet espace de vie et permet de préserver une séparation appréciable entre les pièces.Côté nuit, l’appartement propose trois chambres, dont une agrémentée d’une alcôve pleine de charme et une autre bénéficiant de sa propre pièce d’eau.Une seconde pièce d’eau ainsi que des WC indépendants viennent compléter cet espace, offrant confort et fonctionnalité au quotidien.Une cave accompagne également ce bien.Un appartement qui conjugue cachet de l’ancien, beaux volumes et véritable potentiel familial, dans un secteur prisé de Lyon.Vous souhaitez découvrir ses volumes, apprécier son charme et en savoir plus sur son agencement ? Contactez Arnaud ZAPPOLI pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite.Envie de visiter ou besoin d’une estimation gratuite ?Contactez Arnaud ZAPPOLI et César & Brutus06/16/59/58/20arnaud.zappoli@cesaretbrutus.comRSAC : 537416182 / EIRéférence : AZ-Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Arnaud ZAPPOLIAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 537416182
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Arnaud ZAPPOLI and César & Brutus present this elegant family apartment in the heart of the highly sought-after 6th arrondissement of Lyon. From the entrance, the charm is evident. The spacious rooms, character details, and harmonious layout create a warm and elegant atmosphere.
The entrance, a true central point of the home, leads to the various spaces and includes a practical dressing room to optimize storage. The living area is one of the apartment’s real assets. With over 30 m² and beautiful herringbone parquet flooring, it offers an ideal setting for a cozy living room and a lovely dining area.
The separate kitchen complements this living space, maintaining a pleasant separation between rooms. On the sleeping side, the apartment offers three bedrooms, including one with a charming alcove and another with its own bathroom. A second bathroom and separate toilets complete this area, providing daily comfort and functionality.
A cellar also accompanies this property. This apartment combines old-world charm, spacious rooms, and true family potential in a sought-after area of Lyon.
Would you like to discover its spaciousness, appreciate its charm, and learn more about its layout? Contact Arnaud ZAPPOLI for more information and to arrange a visit.
Interested in visiting or need a free appraisal? Contact Arnaud ZAPPOLI and César & Brutus.
Reference: AZ
Fees are the responsibility of the seller. Located in a co-ownership of 47 lots. No ongoing legal proceedings. Energy class C, Climate class C.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €1,480.00 and €2,080.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Your advisor at CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS: Arnaud ZAPPOLI
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 537416182
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
The entrance, a true central point of the home, leads to the various spaces and includes a practical dressing room to optimize storage. The living area is one of the apartment’s real assets. With over 30 m² and beautiful herringbone parquet flooring, it offers an ideal setting for a cozy living room and a lovely dining area.
The separate kitchen complements this living space, maintaining a pleasant separation between rooms. On the sleeping side, the apartment offers three bedrooms, including one with a charming alcove and another with its own bathroom. A second bathroom and separate toilets complete this area, providing daily comfort and functionality.
A cellar also accompanies this property. This apartment combines old-world charm, spacious rooms, and true family potential in a sought-after area of Lyon.
Would you like to discover its spaciousness, appreciate its charm, and learn more about its layout? Contact Arnaud ZAPPOLI for more information and to arrange a visit.
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Reference: AZ
Fees are the responsibility of the seller. Located in a co-ownership of 47 lots. No ongoing legal proceedings. Energy class C, Climate class C.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €1,480.00 and €2,080.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Your advisor at CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS: Arnaud ZAPPOLI
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 537416182
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-
Type de propriété
Appartement
-
Année de construction
1980
-
Prix/pied²
$654
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Cheminée
- Cuisinière à gaz
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Tête d'Or-Foch-Vitton, Lyon 6e Arrondissement, Lyon
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Sep 15
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