$579,309
Appartement Lyon
- 3 Chambres
- 1 SdB
- 1,132 Sqft
- Mis à jour: Septembre 4
À propos de la propriété
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LYON 3ème, rue de Créqui. Appartement haussmannien de 105 m² et 3 chambresDans une rue calme et peu passante, à proximité immédiate de tous commerces, transports, établissements scolaires et services. Cet appartement familial traversant de 105 m² récemment rénové avec goût bénéficie de beaux volumes et du charme de l’ancien : parquet, cheminée, hauteurs sous plafond...Il se compose d’une pièce de
LYON 3rd district, rue de Créqui. Haussmann-style apartment of 105 m² with 3 bedrooms.
Located on a quiet, low-traffic street, close to all shops, transport, schools, and services. This recently and tastefully renovated 105 m² family apartment benefits from spacious rooms and old-world charm: parquet floors, fireplace, high ceilings...
It features a living area of nearly 36 m² wi
Located on a quiet, low-traffic street, close to all shops, transport, schools, and services. This recently and tastefully renovated 105 m² family apartment benefits from spacious rooms and old-world charm: parquet floors, fireplace, high ceilings...
It features a living area of nearly 36 m² wi
LYON 3ème, rue de Créqui. Appartement haussmannien de 105 m² et 3 chambresDans une rue calme et peu passante, à proximité immédiate de tous commerces, transports, établissements scolaires et services. Cet appartement familial traversant de 105 m² récemment rénové avec goût bénéficie de beaux volumes et du charme de l’ancien : parquet, cheminée, hauteurs sous plafond...Il se compose d’une pièce de vie de près de 36 m² avec salon et salle à manger, prolongée d’une cuisine ouverte entièrement équipée de 9 m².L’espace nuit comprend 3 chambres, une salle-de-bains, des WC indépendants et de nombreux rangements.Une alcôve offre la possibilité de créer une seconde salle d’eau, particulièrement adaptée à une organisation familiale.Un appartement familial rénové, idéalement situé au cœur de Lyon, pour profiter d’un quartier vivant tout en bénéficiant d’un environnement calme.Deux grandes caves complètent le bien.DPE D. Charges : environ 144 € / mois (entretien des communs). Taxe foncière (2025) : 912 €.Votre contact : Marion KELLAL au O6 74 74 47 19 ou m.kellal@pietrapolis.frAgent commercial – RSAC Lyon 814 658 902Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Marion KELLALAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Lyon 814 658 902
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
LYON 3rd district, rue de Créqui. Haussmann-style apartment of 105 m² with 3 bedrooms.
Located on a quiet, low-traffic street, close to all shops, transport, schools, and services. This recently and tastefully renovated 105 m² family apartment benefits from spacious rooms and old-world charm: parquet floors, fireplace, high ceilings...
It features a living area of nearly 36 m² with a lounge and dining room, extended by a fully equipped open kitchen of 9 m². The sleeping area includes 3 bedrooms, a bathroom, separate toilets, and plenty of storage.
An alcove offers the possibility to create a second shower room, ideal for family organization.
A renovated family apartment, ideally located in the heart of Lyon, allowing you to enjoy a lively neighborhood while benefiting from a calm environment.
Two large cellars complete the property.
Energy performance rating: D.
Charges: approximately €144/month (common area maintenance).
Property tax (2025): €912.
Contact: Marion KELLAL at or [hidden information]
Commercial agent – RSAC Lyon [hidden information]
Fees payable by the seller.
In a co-ownership of 26 lots. No ongoing legal proceedings.
Energy class D, Climate class D.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €1,550 and €2,140 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your advisor at Pietrapolis Lyon 3 Préfecture: Marion KELLAL
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC Lyon [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located on a quiet, low-traffic street, close to all shops, transport, schools, and services. This recently and tastefully renovated 105 m² family apartment benefits from spacious rooms and old-world charm: parquet floors, fireplace, high ceilings...
It features a living area of nearly 36 m² with a lounge and dining room, extended by a fully equipped open kitchen of 9 m². The sleeping area includes 3 bedrooms, a bathroom, separate toilets, and plenty of storage.
An alcove offers the possibility to create a second shower room, ideal for family organization.
A renovated family apartment, ideally located in the heart of Lyon, allowing you to enjoy a lively neighborhood while benefiting from a calm environment.
Two large cellars complete the property.
Energy performance rating: D.
Charges: approximately €144/month (common area maintenance).
Property tax (2025): €912.
Contact: Marion KELLAL at or [hidden information]
Commercial agent – RSAC Lyon [hidden information]
Fees payable by the seller.
In a co-ownership of 26 lots. No ongoing legal proceedings.
Energy class D, Climate class D.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €1,550 and €2,140 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your advisor at Pietrapolis Lyon 3 Préfecture: Marion KELLAL
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC Lyon [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Année de construction
1902
-
Prix/pied²
$511
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Cheminée
- Cuisine ouverte
- Rénové
- Sous-sol
- Cuisinière à gaz
- Haut plafond
- Bar
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Part Dieu, Lyon 3e Arrondissement, Lyon
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2023
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Type de visite
Dernière mise à jour
Septembre 4
Première mise en ligne
Sep 4
Référence de l’annonce
214871-PIETRAPOLIS
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