$665,782
Appartement Lyon
- 4 Chambres
- 1 SdB
- 1,680 Sqft
- Mis à jour: Septembre 18
À propos de la propriété
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EXCLUSIVITE: VIEUX LYON - Dossier complet sur demandeA vendre grand appartement de 155,7 m² carrez au cœur du vieux Lyon, proche de la place du Change. Situé en premier étage, ce duplex propose actuellement 2 appartements duplex très facilement reliable pour réaliser un très grand T5 avec 4 chambres et 3 salles d’eau. Ce bien bénéficie de 3 portes palières !Le premier appartement est un T3 duplex
EXCLUSIVE: VIEUX LYON - Full file available on request
For sale: large 155.7 m² Carrez apartment in the heart of Vieux Lyon, near Place du Change. Located on the first floor, this duplex currently consists of 2 easily connectable duplex apartments, allowing the creation of a very large 5-room apartment with 4 bedrooms and 3 bathrooms.
This property features 3 entrance doors!
For sale: large 155.7 m² Carrez apartment in the heart of Vieux Lyon, near Place du Change. Located on the first floor, this duplex currently consists of 2 easily connectable duplex apartments, allowing the creation of a very large 5-room apartment with 4 bedrooms and 3 bathrooms.
This property features 3 entrance doors!
EXCLUSIVITE: VIEUX LYON - Dossier complet sur demandeA vendre grand appartement de 155,7 m² carrez au cœur du vieux Lyon, proche de la place du Change. Situé en premier étage, ce duplex propose actuellement 2 appartements duplex très facilement reliable pour réaliser un très grand T5 avec 4 chambres et 3 salles d’eau. Ce bien bénéficie de 3 portes palières !Le premier appartement est un T3 duplex d’environ 118 m² avec sa grande pièce de vie d’environ 40 m² ouverte sur les 2 niveaux et de sa cuisine équipée, de 2 chambres, d’une salle de bain / douche et de 2 toilettes.Le deuxième appartement est un T2 duplex d’environ 37 m² avec son séjour / cuisine, sa chambre, sa salle de douche et ses toilettes. Cet appartement est actuellement loué pour 1200 € HC par mois. C’est la possibilité de facilité l’acquisition de ce bien chargé d’histoire.Ce bien est vendu avec sa cave.Prestations : pierres, plafonds à la lyonnaise, double vitrage..Taxe foncière : 372 €/an. Charges : 120 €/mois.Contacter Sébastien Abeillon au 07 69 63 63 44 (agent commercial RSAC 513 191 064).Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4128.00 € et 5586.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien ABEILLONAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 51319106400031
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
EXCLUSIVE: VIEUX LYON - Full file available on request
For sale: large 155.7 m² Carrez apartment in the heart of Vieux Lyon, near Place du Change. Located on the first floor, this duplex currently consists of 2 easily connectable duplex apartments, allowing the creation of a very large 5-room apartment with 4 bedrooms and 3 bathrooms.
This property features 3 entrance doors!
- The first apartment is a 3-room duplex of about 118 m², with a large living area of approximately 40 m² spanning two levels, an equipped kitchen, 2 bedrooms, a bathroom/shower, and 2 toilets.
- The second apartment is a 2-room duplex of about 37 m², with a living room/kitchen, bedroom, shower room, and toilet. This apartment is currently rented for €1200 excluding charges per month.
This offers an opportunity to easily acquire a property rich in history. The sale includes a cellar.
Features: stone walls, Lyon-style ceilings, double glazing.
Property tax: €372/year.
Charges: €120/month.
Contact Sébastien Abeillon at [hidden information] (commercial agent RSAC 513 191 064). Fees payable by the seller.
Located in a co-ownership of 38 lots. No ongoing legal proceedings.
Energy class E, Climate class C.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €4128.00 and €5586.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your advisor at Pietrapolis Lyon 3 Préfecture: Sébastien ABEILLON, Commercial Agent (Sole Proprietorship)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
For sale: large 155.7 m² Carrez apartment in the heart of Vieux Lyon, near Place du Change. Located on the first floor, this duplex currently consists of 2 easily connectable duplex apartments, allowing the creation of a very large 5-room apartment with 4 bedrooms and 3 bathrooms.
This property features 3 entrance doors!
- The first apartment is a 3-room duplex of about 118 m², with a large living area of approximately 40 m² spanning two levels, an equipped kitchen, 2 bedrooms, a bathroom/shower, and 2 toilets.
- The second apartment is a 2-room duplex of about 37 m², with a living room/kitchen, bedroom, shower room, and toilet. This apartment is currently rented for €1200 excluding charges per month.
This offers an opportunity to easily acquire a property rich in history. The sale includes a cellar.
Features: stone walls, Lyon-style ceilings, double glazing.
Property tax: €372/year.
Charges: €120/month.
Contact Sébastien Abeillon at [hidden information] (commercial agent RSAC 513 191 064). Fees payable by the seller.
Located in a co-ownership of 38 lots. No ongoing legal proceedings.
Energy class E, Climate class C.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €4128.00 and €5586.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
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Type de propriété
Appartement
-
Prix/pied²
$396
-
Consommation
E
Explorez le secteur
Champvert-Point du Jour-Saint Irénée, Lyon 5e Arrondissement, Lyon
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Septembre 18
Première mise en ligne
Jul 30
Référence de l’annonce
21538-PIETRAPOLIS
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