$603,081
Appartement Lyon
- 3 Chambres
- 2 SdB
- 991 Sqft
- Mis à jour: Hier
-
3
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À propos de la propriété
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EXCLUSIVITÉ PPV : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immoPOURQUOI PAS vivre dans ce charmant appartement T4 de 81 m² carrez (92m² utiles), idéalement situé et au calme à la Croix-Rousse ?Les +- Appartement traversant et lumineux- Appartement rénové, clés en main, prêt à vivre- Disposition fonctionnelle et familiale avec : 1 entrée, 1 WC indépen
EXCLUSIVE PPV: VIRTUAL VIDEO TOUR AVAILABLE ON OUR WEBSITE AND ON INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo WHY NOT live in this charming 4-room apartment of 81 m² Carrez (92 m² usable), ideally located and quiet in La Croix-Rousse? Highlights: - Bright, cross-ventilated apartment - Renovated, turnkey, ready to move in - Functional, family-friendly layout with: • 1 entrance • 1 separate toilet • 1 laundry
EXCLUSIVITÉ PPV : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immoPOURQUOI PAS vivre dans ce charmant appartement T4 de 81 m² carrez (92m² utiles), idéalement situé et au calme à la Croix-Rousse ?Les +- Appartement traversant et lumineux- Appartement rénové, clés en main, prêt à vivre- Disposition fonctionnelle et familiale avec : 1 entrée, 1 WC indépendant, 1 espace buanderie, 1 cuisine ouverte sur 1 séjour, 1 chambre avec sa salle de bainsÀ l’étage : 2 chambres et 1 deuxième salle de bains avec un deuxième WC- Nombreux rangements- Charme de l’ancien préservé : plafond à la française, poutres apparentes, murs en pierre, parquet…- Appartement chaleureux avec beaucoup de cachet- Cour intérieure pour stationnement des vélos1 cave1 grenierFaibles charges de copropriété mensuelles 90€Faible taxe foncière annuelle 460€Un appartement charmant, fonctionnel, calme et idéalement situé dans l’un des secteurs les plus recherchés de la Croix-Rousse.Vous souhaitez en savoir plus et organiser une visite ?Alexandra ARNOLDI07 69 55 19 29Instagram @alexandra_pourquoipasvousPOURQUOI PAS VOUS ?Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Alexandra ARNOLDIAgent commercial (Entreprise individuelle).Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
EXCLUSIVE PPV: VIRTUAL VIDEO TOUR AVAILABLE ON OUR WEBSITE AND ON INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo WHY NOT live in this charming 4-room apartment of 81 m² Carrez (92 m² usable), ideally located and quiet in La Croix-Rousse? Highlights: - Bright, cross-ventilated apartment - Renovated, turnkey, ready to move in - Functional, family-friendly layout with: • 1 entrance • 1 separate toilet • 1 laundry area • 1 open kitchen connected to the living room • 1 bedroom with its own bathroom - Upstairs: 2 bedrooms and a second bathroom with a second toilet - Plenty of storage - Preserved old-world charm: French ceilings, exposed beams, stone walls, parquet flooring - Warm apartment with lots of character - Interior courtyard for bike parking - 1 cellar - 1 attic - Low monthly co-ownership fees: €90 - Low annual property tax: €460 A charming, functional, quiet apartment ideally located in one of the most sought-after areas of La Croix-Rousse. Want to learn more or schedule a visit? Contact Alexandra ARNOLDI at Instagram: @alexandra_pourquoipasvous WHY NOT YOU? Fees payable by the seller. In a co-ownership of 29 lots. No ongoing legal proceedings. Energy class D, Climate class B. Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices: between €1,390 and €1,930. Information on risks related to this property is available on the Géorisques website. Your Pourquoi Pas Vous Immobilier advisor: Alexandra ARNOLDI Commercial agent (sole proprietorship). Virtual tour available on the INSTAGRAM account @pourquoi_pas_vous_immo
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Appartement
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Année de construction
1880
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Prix/pied²
$609
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Consommation
D
Caractéristiques
- Plan d’étage 2D
- Haut plafond
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Croix Rousse-Gros Caillou, Lyon 4e Arrondissement, Lyon
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Prix par sqft
Faible
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Publié par
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2023
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Dernière mise à jour
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Première mise en ligne
Jun 20
Référence de l’annonce
VA2719-POURQUOIPASVOUS
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