$577,501
Appartement Lyon
- 3 Chambres
- 1 SdB
- 1,018 Sqft
- Mis à jour: Juillet 25
À propos de la propriété
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En exclusivité, idéalement situé boulevard des Brotteaux, au cœur du très recherché 6ᵉ arrondissement, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 95 m², alliant volumes et confort moderne.Au 1er étage d’un immeuble de caractère datant de 1905, ce bien en bon état intérieur séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa hauteur sous plafond de 2,90 m.Vous profiterez d’une spacieuse pièce de vie
Exclusively, ideally located on Boulevard des Brotteaux, in the heart of the highly sought-after 6th arrondissement, discover this beautiful 4-room apartment of 95 m², combining spaciousness and modern comfort. On the 1st floor of a character building dating from 1905, this well-maintained property immediately impresses with its generous volumes and a ceiling height of 2.90 m. You will enjoy a spa
En exclusivité, idéalement situé boulevard des Brotteaux, au cœur du très recherché 6ᵉ arrondissement, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 95 m², alliant volumes et confort moderne.Au 1er étage d’un immeuble de caractère datant de 1905, ce bien en bon état intérieur séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa hauteur sous plafond de 2,90 m.Vous profiterez d’une spacieuse pièce de vie d’environ 40 m² avec cuisine américaine équipée disposant de 3 grandes fenêtres, offrant un cadre de vie convivial et lumineux grâce à sa double exposition Est-Ouest.L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec alcôve pouvant accueillir un bureau ou un dressing selon vos besoins.Une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie complètent ce bien.Pour votre confort : double vitrage PVC, climatisation réversible et chauffage individuel électrique.Proximité immédiate avec la place des Brotteaux et la gare Part-Dieu.Une cave est également incluse.Vous souhaitez en savoir plus sur cet appartement ?Je me tiens à votre disposition pour vous le présenter plus en détails et vous permettre de le découvrir.Etienne LACOTE - 06/37/32/65/48Agent commercialRSAC : 880 384 706Olivier VANDER LINDEN - 06/50/86/14/74REFERENCE : ELA-10017Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1509.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Exclusively, ideally located on Boulevard des Brotteaux, in the heart of the highly sought-after 6th arrondissement, discover this beautiful 4-room apartment of 95 m², combining spaciousness and modern comfort. On the 1st floor of a character building dating from 1905, this well-maintained property immediately impresses with its generous volumes and a ceiling height of 2.90 m. You will enjoy a spacious living area of about 40 m² with an equipped open kitchen featuring 3 large windows, offering a bright and friendly living environment thanks to its east-west exposure. The sleeping area consists of three bedrooms, including one with an alcove that can accommodate an office or dressing room according to your needs. A bathroom with shower and bathtub, a separate toilet, and a laundry room complete this property. For your comfort: - PVC double glazing - Reversible air conditioning - Individual electric heating Immediate proximity to Place des Brotteaux and Part-Dieu train station. A cellar is also included. Would you like to know more about this apartment? I am available to present it to you in more detail and help you discover it. Etienne LACOTE - 06/37/32/65/48 Commercial agent RSAC: [hidden information] Olivier VANDER LINDEN - 06/50/86/14/74 REFERENCE: ELA-10017 Fees payable by the seller. In a co-ownership of 33 lots. No ongoing legal proceedings. Energy class C, Climate class B Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices: between €1080.00 and €1509.00. Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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-
Type de propriété
Appartement
-
Année de construction
1905
-
Prix/pied²
$567
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Dressing
- Plan d’étage 2D
Explorez le secteur
Tête d'Or-Foch-Vitton, Lyon 6e Arrondissement, Lyon
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Dernière mise à jour
Juillet 25
Première mise en ligne
Jun 2
Référence de l’annonce
ELA-10017-1-CESARETBRUTUS69
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