$843,355
Appartement Lyon
- 3 Chambres
- 1 SdB
- 1,310 Sqft
- Mis à jour: Septembre 18
À propos de la propriété
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Exclusivité PIETRAPOLIS - Triangle d’or - Rue DuguesclinAu cœur du Triangle d’Or, dans le 6e arrondissement de Lyon, offrez-vous une qualité de vie agréable et venez découvrir cet appartement de 122 m², situé au 3ème étage d’un immeuble des années 60.Un emplacement idéal :À deux pas du Parc de la Tête d’Or, poumon vert de Lyon, idéal pour les promenades, le sport ou les moments en famille.Proximit
Exclusive PIETRAPOLIS - Golden Triangle - Rue Duguesclin
In the heart of the Golden Triangle, in Lyon’s 6th arrondissement, enjoy a pleasant quality of life and discover this 122 m² apartment located on the 3rd floor of a 1960s building.
An ideal location:
- Just steps from Parc de la Tête d’Or, Lyon’s green lung, perfect for walks, sports, or family time.
- Close to shop
In the heart of the Golden Triangle, in Lyon’s 6th arrondissement, enjoy a pleasant quality of life and discover this 122 m² apartment located on the 3rd floor of a 1960s building.
An ideal location:
- Just steps from Parc de la Tête d’Or, Lyon’s green lung, perfect for walks, sports, or family time.
- Close to shop
Exclusivité PIETRAPOLIS - Triangle d’or - Rue DuguesclinAu cœur du Triangle d’Or, dans le 6e arrondissement de Lyon, offrez-vous une qualité de vie agréable et venez découvrir cet appartement de 122 m², situé au 3ème étage d’un immeuble des années 60.Un emplacement idéal :À deux pas du Parc de la Tête d’Or, poumon vert de Lyon, idéal pour les promenades, le sport ou les moments en famille.Proximité des commerces (boulangeries, épiceries, superettes, cafés, restaurants)Un appartement lumineux et traversant de 122 m² :Une entrée avec rangements s’ouvre sur une vaste pièce de vie de 45 m² baignée de lumière côté Ouest et s’ouvrant sur un balcon de 10m².La cuisine indépendante possède aussi son petit balcon de 2m², côté cour intérieure.Côté nuit, 3 belles chambres confortables dont deux de 17m².Une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu’un toilette indépendant complètent le bien.1 cave en sous sol, parfaite pour du rangement supplémentaire.Possibilité d’acquérir un garage fermé en sus (nous consulter).Informations pratiques :Transports en commun :Métro A (station Foch) à 10-12 minutes à piedBus : de 100 à 300 m selon les arrêts (C1, C5, C6, Bus 27 et 38 - arrêts Museum, Félix Jacquier, Barrême).École publiques et privées : École Jean Racine, Collège VendômeCharges : 410 €/mois (eau, chauffage, charges communes).Copropriété de 15 lots, terrain HCL.Taxe foncière 2025 : 1935 €Un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et commodités. Contactez-moi pour plus d’informations, pour visiter :Audrey LAITANG 06 72 22 61 88 (RSAC 901245852)a.laitang@pietrapolis.frHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 59 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Audrey LAITANGAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 901245852
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Exclusive PIETRAPOLIS - Golden Triangle - Rue Duguesclin
In the heart of the Golden Triangle, in Lyon’s 6th arrondissement, enjoy a pleasant quality of life and discover this 122 m² apartment located on the 3rd floor of a 1960s building.
An ideal location:
- Just steps from Parc de la Tête d’Or, Lyon’s green lung, perfect for walks, sports, or family time.
- Close to shops (bakeries, grocery stores, convenience stores, cafes, restaurants).
A bright and airy 122 m² apartment:
- An entrance with storage opens onto a large 45 m² living room filled with light from the west side, opening onto a 10 m² balcony.
- The separate kitchen also has a small 2 m² balcony overlooking the inner courtyard.
- Night area includes 3 comfortable bedrooms, two of which are 17 m².
- A bathroom with both shower and bathtub, plus a separate toilet.
- One basement cellar, perfect for extra storage.
- Option to purchase a closed garage (contact us for details).
Practical information:
- Public transport:
- Metro A (Foch station) 10-12 minutes on foot
- Buses: 100 to 300 m from stops (C1, C5, C6, Bus 27 and 38 - stops Museum, Félix Jacquier, Barrême)
- Public and private schools: École Jean Racine, Collège Vendôme
- Charges: €410/month (water, heating, common charges)
- Co-ownership of 15 lots, HCL land
- Property tax 2025: €1935
An exceptional living environment combining calm and convenience.
Contact me for more information or to visit:
Audrey LAITANG [hidden information] (RSAC [hidden information])
[hidden information] costs borne by the seller.
In a co-ownership of 59 lots. No ongoing legal proceedings.
Energy class C, Climate class C
Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices: between €1430.00 and €1990.00.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your Pietrapolis Lyon 7 advisor: Audrey LAITANG
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 901245852
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In the heart of the Golden Triangle, in Lyon’s 6th arrondissement, enjoy a pleasant quality of life and discover this 122 m² apartment located on the 3rd floor of a 1960s building.
An ideal location:
- Just steps from Parc de la Tête d’Or, Lyon’s green lung, perfect for walks, sports, or family time.
- Close to shops (bakeries, grocery stores, convenience stores, cafes, restaurants).
A bright and airy 122 m² apartment:
- An entrance with storage opens onto a large 45 m² living room filled with light from the west side, opening onto a 10 m² balcony.
- The separate kitchen also has a small 2 m² balcony overlooking the inner courtyard.
- Night area includes 3 comfortable bedrooms, two of which are 17 m².
- A bathroom with both shower and bathtub, plus a separate toilet.
- One basement cellar, perfect for extra storage.
- Option to purchase a closed garage (contact us for details).
Practical information:
- Public transport:
- Metro A (Foch station) 10-12 minutes on foot
- Buses: 100 to 300 m from stops (C1, C5, C6, Bus 27 and 38 - stops Museum, Félix Jacquier, Barrême)
- Public and private schools: École Jean Racine, Collège Vendôme
- Charges: €410/month (water, heating, common charges)
- Co-ownership of 15 lots, HCL land
- Property tax 2025: €1935
An exceptional living environment combining calm and convenience.
Contact me for more information or to visit:
Audrey LAITANG [hidden information] (RSAC [hidden information])
[hidden information] costs borne by the seller.
In a co-ownership of 59 lots. No ongoing legal proceedings.
Energy class C, Climate class C
Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices: between €1430.00 and €1990.00.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your Pietrapolis Lyon 7 advisor: Audrey LAITANG
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 901245852
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Année de construction
1964
-
Prix/pied²
$644
-
Consommation
C
Explorez le secteur
Tête d'Or-Foch-Vitton, Lyon 6e Arrondissement, Lyon
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Dernière mise à jour
Septembre 18
Première mise en ligne
Juillet 21
Référence de l’annonce
VA50558-PIETRAPOLIS
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