$637,874
Appartement Lyon
- 3 Chambres
- 2 SdB
- 1,185 Sqft
- Mis à jour: Hier
-
1
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- 1
À propos de la propriété
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EXCLUSIVITÉ PPV : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immoPOURQUOI PAS vivre dans ce bel appartement T4/T5 en duplex de 97,70 m² carrez pour 108,70m² de surface utile, lumineux, plein de cachet, et idéalement situé à la Mairie de Lyon 4e ?Les +- Localisation idéale proche de la Mairie et de toutes les commodités de la Croix-Rousse- Copropriété b
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EXCLUSIVITÉ PPV : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immoPOURQUOI PAS vivre dans ce bel appartement T4/T5 en duplex de 97,70 m² carrez pour 108,70m² de surface utile, lumineux, plein de cachet, et idéalement situé à la Mairie de Lyon 4e ?Les +- Localisation idéale proche de la Mairie et de toutes les commodités de la Croix-Rousse- Copropriété bien tenue- 2e étage AVEC ascenseur- Appartement sans vis-à-vis- Duplex clés en main, rénové avec goût- Orientation Sud, offrant une belle luminosité- Charme de l’ancien : plafonds à la française, murs en pierre, poutres apparentes- Belle hauteur sous plafond avec hauteur Carrez et confortable dans l’ensemble de l’appartement- Disposition fonctionnelle : Au premier niveau : entrée, cuisine ouverte sur le séjour, WC indépendant, buanderie, salle de bains et 1 chambre. À l’étage : un espace aménageable en chambre ou bureau, 2 chambres supplémentaires et 1 salle de bains + 1 grenier rattaché à l’appartementFaibles charges mensuelles de copropriété 100 €Taxe foncière annuelle 669 €Bons diagnostics en C & CContactez-moi sans tarder pour visiter cet appartement plein de charme, lumineux et prêt à vivre !Pierre 07 67 23 56 84Instagram @pierre_pourquoipasvousPOURQUOI PAS VOUS ?Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 750.00 et 1070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 6901 2023 000 000 037.Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
EXCLUSIVE PPV: VIRTUAL VIDEO TOUR AVAILABLE ON OUR WEBSITE AND ON INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo WHY NOT live in this beautiful T4/T5 duplex apartment of 97.70 m² Carrez law area and 108.70 m² usable space? Bright, full of character, and ideally located near the Town Hall of Lyon 4th district. Highlights: - Ideal location close to the Town Hall and all amenities of Croix-Rousse - Well-maintained condominium - 2nd floor WITH elevator - Apartment with no direct overlooking neighbors - Turnkey duplex, tastefully renovated - South-facing, offering great brightness - Old charm: French ceilings, stone walls, exposed beams - High ceiling height with Carrez height and comfortable throughout the apartment - Functional layout: - First level: entrance, open kitchen to living room, separate toilet, laundry room, bathroom, and 1 bedroom - Upstairs: a space that can be used as a bedroom or office, 2 additional bedrooms, 1 bathroom + 1 attic attached to the apartment Low monthly condominium fees: €100 Annual property tax: €800 Good diagnostics rated C & C Contact me without delay to visit this charming, bright, and ready-to-live-in apartment! Pierre [hidden information] Instagram @pierre_pourquoipasvous WHY NOT YOU? Fees payable by the seller. In a condominium of 14 lots. No ongoing legal proceedings. Energy class C, Climate class C Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2021 energy prices: between €750.00 and €1070.00. Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information]. Professional card: [hidden information]. Virtual tour available on the INSTAGRAM account @pourquoi_pas_vous_immo
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Appartement
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Prix/pied²
$538
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Consommation
C
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La Croix-Rousse, Lyon, 69004, France
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Mar 14
Référence de l’annonce
VA2607-POURQUOIPASVOUS
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