$840,841
Appartement Lyon
- 4 Chambres
- 1 SdB
- 1,647 Sqft
- Mis à jour: Mars 27
À propos de la propriété
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LYON 03 - À proximité immédiate des transports et des commerces, dans une résidence calme et bien entretenue, venez découvrir ce superbe appartement 6 pièces de 172 m², lumineux, en étage élevé avec balcon.Vous serez séduit par ce bien rare alliant le charme de l’ancien (parquet, cheminée, hauteur sous plafond…) et le confort du moderne.Ce bien se compose : - Côté jour : une entrée, une cuisine ou
LYON 03 - Immediately close to transport and shops, in a quiet and well-maintained residence, come discover this superb 6-room apartment of 172 m², bright, on a high floor with [hidden information]. You will be charmed by this rare property combining the charm of the old (parquet flooring, fireplace, high ceilings…) and the comfort of [hidden information].
The property consists of:
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The property consists of:
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LYON 03 - À proximité immédiate des transports et des commerces, dans une résidence calme et bien entretenue, venez découvrir ce superbe appartement 6 pièces de 172 m², lumineux, en étage élevé avec balcon.Vous serez séduit par ce bien rare alliant le charme de l’ancien (parquet, cheminée, hauteur sous plafond…) et le confort du moderne.Ce bien se compose : - Côté jour : une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec des matériaux de qualités, d’un vaste séjour avec parquet, cheminée et coin salle à manger, le tout formant un espace de 59 m² ayant accès au balcon, une buanderie et un WC.- Côté nuit : Une belle suite parentale de 17 m² avec parquet et cheminée (donnant sur la cour) et une salle d’eau, une spacieuse chambre de 18 m² avec parquet à la Versailles et cheminée, deux chambres de bonnes tailles (12 et 13 m²), une salle de bains et un WC.Les fenêtres sont en double vitrage et sont équipées de volets roulant électriques.Deux caves et un grenier complètent ce bien.Des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, 11 structures d’accueil pour la petite enfance, tout comme deux établissements du supérieur juste à côté : l’Université Lyon-II et l’Institut d’études politiques de Lyon. Niveau transports, les environs sont bien desservis. Un arrêt de bus et le métro se trouve à une minute de l’appartement. Il y a aussi le tram à trois minutes.Samuel BLANCHET, Conseiller immobilier, RSAC LYON – 805 147 724Samuel.blanchet@cesaretbrutus.com – 06 44 78 42 60REF SB-9366Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 46 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 642 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2025 : 1900.00 €. Date de réalisation du DPE : 14-04-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
LYON 03 - Immediately close to transport and shops, in a quiet and well-maintained residence, come discover this superb 6-room apartment of 172 m², bright, on a high floor with [hidden information]. You will be charmed by this rare property combining the charm of the old (parquet flooring, fireplace, high ceilings…) and the comfort of [hidden information].
The property consists of:
- Day area: an entrance, an open kitchen fitted and equipped with quality materials, a large living room with parquet flooring, fireplace, and dining area, all forming a 59 m² space with access to the balcony, a laundry room, and a WC.
- Night area: a beautiful master suite of 17 m² with parquet flooring and fireplace (overlooking the courtyard) and a shower room, a spacious 18 m² bedroom with Versailles parquet and fireplace, two good-sized bedrooms (12 and 13 m²), a bathroom, and a [hidden information].
The windows are double-glazed and equipped with electric roller shutters. Two cellars and an attic complete this [hidden information].
Schools of all levels (from kindergarten to high school) are within a 10-minute walk, with 11 childcare facilities, as well as two higher education institutions nearby: University Lyon-II and the Institute of Political Studies of Lyon. Regarding transport, the area is well served. A bus stop and the metro are one minute from the apartment. There is also the tram at three [hidden information].
BLANCHET, Real Estate Advisor, RSAC LYON – [hidden information][hidden information] – [hidden information]
REF SB-9366
Fees payable by the seller.
In a co-ownership of 46 lots. Average share of the provisional budget: €2,642/year. No ongoing legal proceedings.
Energy class C, Climate class D.
Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2025 energy prices: €1,900.00.
DPE date: 14-04-2015.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
The property consists of:
- Day area: an entrance, an open kitchen fitted and equipped with quality materials, a large living room with parquet flooring, fireplace, and dining area, all forming a 59 m² space with access to the balcony, a laundry room, and a WC.
- Night area: a beautiful master suite of 17 m² with parquet flooring and fireplace (overlooking the courtyard) and a shower room, a spacious 18 m² bedroom with Versailles parquet and fireplace, two good-sized bedrooms (12 and 13 m²), a bathroom, and a [hidden information].
The windows are double-glazed and equipped with electric roller shutters. Two cellars and an attic complete this [hidden information].
Schools of all levels (from kindergarten to high school) are within a 10-minute walk, with 11 childcare facilities, as well as two higher education institutions nearby: University Lyon-II and the Institute of Political Studies of Lyon. Regarding transport, the area is well served. A bus stop and the metro are one minute from the apartment. There is also the tram at three [hidden information].
BLANCHET, Real Estate Advisor, RSAC LYON – [hidden information][hidden information] – [hidden information]
REF SB-9366
Fees payable by the seller.
In a co-ownership of 46 lots. Average share of the provisional budget: €2,642/year. No ongoing legal proceedings.
Energy class C, Climate class D.
Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2025 energy prices: €1,900.00.
DPE date: 14-04-2015.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Appartement
-
Année de construction
1900
-
Prix/pied²
$510
-
Consommation
C
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3rd arrondissement, Lyon, 69003, France
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 12 mois
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Type de visite
Dernière mise à jour
Mars 27
Première mise en ligne
Jan 31
Référence de l’annonce
SB-9366-CESARETBRUTUS69
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