$1,143,452
Appartement Lyon
- 4 Chambres
- 1 SdB
- 1,400 Sqft
- Mis à jour: Mars 27
À propos de la propriété
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Toit terrasse à deux pas de la Place Sainte AnneDécouvrez ce magnifique appartement T5 de 130 m², situé au 5ème étage et dernier étage d’une belle résidence dans le quartier prisé de la Part-Dieu à deux pas de la charmante Place Sainte-Anne avec son marché et ses commerces de quartiers de qualité, Cet appartement est vendu fini, avec possibilité de personnaliser les prestations à vos goûts. La cui
Experience the exceptional with this splendid 5-room rooftop apartment of 130 m² located on the top floor of a modern and refined residence, just steps from Place Sainte-Anne, in the vibrant [hidden information] district. A rare opportunity combining prestige and brightness in the heart of a lively area, with its market and all neighborhood shops within two [hidden information].
A living
A living
Toit terrasse à deux pas de la Place Sainte AnneDécouvrez ce magnifique appartement T5 de 130 m², situé au 5ème étage et dernier étage d’une belle résidence dans le quartier prisé de la Part-Dieu à deux pas de la charmante Place Sainte-Anne avec son marché et ses commerces de quartiers de qualité, Cet appartement est vendu fini, avec possibilité de personnaliser les prestations à vos goûts. La cuisine sera à installer à votre discrétion. Le séjour de 45 m², baigné de lumière naturelle, s’ouvre sur une incroyable terrasse de 110 m² exposée Est-Sud-Ouest, idéale pour profiter des soirées d’été. L’appartement se compose de 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d’eau, d’une salle de bains, une buanderie, une chaufferie et de 2 WC indépendants. La hauteur sous plafond de 3mètres, avec des grandes baies vitrées ou portes-fenêtres dans chaque pièce offre une sentiment d’espace exceptionnel, Les parties communes sont soignées avec un ascenseur qui dessert tous les étages. Deux garages en sous-sol viennent compléter ce bien d’exception, (en sus du prix de vente)Côté pratique, vous trouverez à proximité immédiate : des écoles (maternelle, élémentaire, collège), des commerces d’alimentation générale, et serez à 10min de la gare Part Dieu, Prix de vente : 1.250.000€Honoraires d’agence à la charge du vendeur,Hors stationnement (25.000€ / Garage)Chauffage par pompe à chaleur individuelle,Possibilité d’installation d’un split de climatisation,Estimation charges de copropriété : 220€ / mois,Non soumis au DPENorme thermique : RT 2012,Copropriété de 48 lots sans procédure en cours,Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite de cet appartement ?Contactez Jérémie Voslion, de l’agence immobilière ACCANO, spécialisée en immobilier lyonnais.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 640 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Experience the exceptional with this splendid 5-room rooftop apartment of 130 m² located on the top floor of a modern and refined residence, just steps from Place Sainte-Anne, in the vibrant [hidden information] district. A rare opportunity combining prestige and brightness in the heart of a lively area, with its market and all neighborhood shops within two [hidden information].
A living space flooded with light:
- The 45 m² living room opens onto a 110 m² panoramic terrace facing East-South-West, perfect for social gatherings and outdoor evenings.
The apartment is sold as-is, allowing you to complete the finishes to your exact taste and expectations!
High-end features:
- 3-meter-high ceilings and large bay windows in every room provide exceptional brightness and volume [hidden information].
- You will find 4 spacious bedrooms, including a master suite with a private shower room, a bathroom, a laundry room, a boiler room, and 2 separate toilets, all designed for maximum comfort [hidden information].
Additional amenities:
- Individual heat pump providing heating and cooling for year-round thermal comfort.
- Two underground garages available.
- Elevator serving all floors in well-maintained common areas.
Enjoy immediate proximity to schools (from kindergarten to middle school), quality shops, and easy access to Part-Dieu train station in 10 minutes, all within a neighborhood that blends modernity and community life [hidden information].
Sale price: €990,000, agency fees included, payable by the seller.
Sold as-is.
Condominium fees: €158/month – 48 lots in the co-ownership with no ongoing legal proceedings.
Not subject to energy performance diagnosis (DPE).
Thermal regulation: RT 2012.
Would you like more information or to schedule a visit?
Contact Jérémie Voslion from ACCANO real estate agency, specializing in [hidden information].
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Seller bears the costs. In a co-ownership of 48 lots. Average share of the annual budget: €2,640. No ongoing legal proceedings. Not subject to DPE.
Your ACCANO advisor: Manager - Jérémie VOSLION
CPI Card [hidden information]
RCP GAN [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
A living space flooded with light:
- The 45 m² living room opens onto a 110 m² panoramic terrace facing East-South-West, perfect for social gatherings and outdoor evenings.
The apartment is sold as-is, allowing you to complete the finishes to your exact taste and expectations!
High-end features:
- 3-meter-high ceilings and large bay windows in every room provide exceptional brightness and volume [hidden information].
- You will find 4 spacious bedrooms, including a master suite with a private shower room, a bathroom, a laundry room, a boiler room, and 2 separate toilets, all designed for maximum comfort [hidden information].
Additional amenities:
- Individual heat pump providing heating and cooling for year-round thermal comfort.
- Two underground garages available.
- Elevator serving all floors in well-maintained common areas.
Enjoy immediate proximity to schools (from kindergarten to middle school), quality shops, and easy access to Part-Dieu train station in 10 minutes, all within a neighborhood that blends modernity and community life [hidden information].
Sale price: €990,000, agency fees included, payable by the seller.
Sold as-is.
Condominium fees: €158/month – 48 lots in the co-ownership with no ongoing legal proceedings.
Not subject to energy performance diagnosis (DPE).
Thermal regulation: RT 2012.
Would you like more information or to schedule a visit?
Contact Jérémie Voslion from ACCANO real estate agency, specializing in [hidden information].
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Seller bears the costs. In a co-ownership of 48 lots. Average share of the annual budget: €2,640. No ongoing legal proceedings. Not subject to DPE.
Your ACCANO advisor: Manager - Jérémie VOSLION
CPI Card [hidden information]
RCP GAN [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Année de construction
2024
-
Prix/pied²
$817
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Part Dieu, Lyon 3e Arrondissement, Lyon
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Prix par sqft
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Inscrit il y a 3 ans
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Mars 27
Première mise en ligne
Aug 30, 2024
Référence de l’annonce
VA2299-ACCANO69
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